وکیل ملکی

در این مقاله با مفهوم وکیل ملکی، ویژگی ها و نحوه انتخاب آن، میزان حق الوکاله وکیل ملکی و نحوه مشاوره ملکی از بهترین وکیل ملکی تهران آشنا خواهید شد. همچنین میتوانید از ویدیوهای وکیل ملکی جهت درک بهتر مطالب استفاده نمایید.

وکیل ملکی کیست؟

وکیل ملکی چیست: وکیل ملکی کسی است که دارای مدرک دانشگاهی و آکادمیک در زمینه علم حقوق است و تمرکز خود را بر راهنمایی و مشاوره و حل و فصل دعاوی در حوزه ملکی معطوف نموده است.

فهرست مطالب این مقاله >برای مطالعه روی عنوان دلخواه کلیک کنید

برای اینکه یک وکیل بتواند بصورت تخصصی در این حوزه ورود نماید می بایست:

  • در حوزه دعاوی ملکی و ثبتی و قوانین کیفری مرتبط با املاک، مطالعات گسترده ای داشته باشد.
  • تجربه ای عملی و کاربردی در حوزه ملکی داشته باشد.
  • به قوانین ملکی و ثبتی مرتبط و غیر مرتبط تسلط داشته باشد.
  • اگر در حوزه دعاوی ملکی تالیفاتی هم داشته باشد نشان دهنده میزان تجربه و تبحر وکیل می باشد.

 

میزان هزینه حق الوکاله ملکی

هزینه وکیل دعاوی ملکی متخصص معمولا، بر اساس سوابق وکالتی، میزات تبحر وی و دعاوی ملکی متفاوت خواهد بود و نمیتوان بدون داشتن آگاهی از پرونده اعلام حق الوکاله کرد.

انواع میزان هزینه حق الوکاله انواع دعاوی ملکی

  • حق الوکاله انواع دعاوی حقوقی ملک
  • حق الوکاله وکیل در دعاوی خلع ید
  • حق الوکاله وکیل در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
  • حق الوکاله وکیل در دعاوی مربوط به سرقفلی
  • حق الوکاله وکیل برای فروش ملک مشاع

بعضی از وکلا امکان دارد 10 درصد قیمت ملک را معمولا بر حسب قیمت روز ملک، بعنوان حق الوکاله مطالبه و دریافت کنند و لکن بنظر می رسد این میزان هزینه، برای پرونده های عادی ملکی به دور از انصاف باشد. و چنانچه حل و فصل دعاوی ملکی، سخت باشد می توان گفت این رقم و حتی بالاتر هم می تواند منصفانه باشد.

آیا نتیجه پرونده های ملکی قابل تضمین است؟

نحوه انتخاب بهترین وکیل ملکی

به منظور انتخاب بهترین وکیل ملکی می بایست یکسری ویژگی ها را مدنظر داشته باشید که در این ویدیو به صورت کامل جهت انتخاب وکیل ملکی  پرداخته ایم. پیشنهاد میشود ویدیو را مشاهده کنید.

بهترین وکیل ملکی

بمنظور انتخاب بهترین وکیل ملکی، میبایست شرابط ذیل مد نظرتان باشد:

  • متخصص باشد: همانظور که گفتیم عموما وکلاء با اخذ پروانه وکالت، در حوزه کلیه دعاوی عمومی (حقوقی و کیفری و خانوادگی و …) ورود پیدا می کنند غافل ار اینکه اگر وکیل بر یک حوزه وکالت تمرکز کند و عالی باشد بهتر از آن است که در چندین حوزه وکالتی متوسط باشد. مانند یک وکیل ملکی که تمام تخصص و تجربه خود را در امور ملکی قرار داده است.
  • با تجربه: تجربه نقش بسزائی در موفقیت یک وکیل ملکی دارد چه بساء که گاها آنچه که در متن قانون وجود دارد با آنچه که در رویه عملی محاکم پیاده سازی می شود، متفاوت باشد.
  • صلاحیت اخلاقی داشته باشد: وکیل ملکی علاوه بر تخصص و تجربه باید دارای صلاحیت اخلاقی و شخصیتی هم باشد از جمله اینکه، صداقت و جسارت داشته باشد که در قسمت احراز صلاحیت اخلاقی وکیل مفصلا راجع به این مسائل توضیح داده شده.

بهترین وکیل ملکی در تهران با توجه به تخصص، تجربه و صلاحیت توضییح داده شده در بالا تمام تلاش خود را برای به ثمر رساندن پرونده های ملکی انجام میدهد. همچنین به منظور ارتباط با وکیل ملکی خوب در تهران میتوانید با گروه وکلای حکمت در ارتباط باشید.

بهترین وکیل ملکی

بهترین وکیل ملکی در تهران

همیشه داشتن بهترین وکیل ملکی در تهران یکی از دغدغه های مراجعین به دفتر گروه وکلای حکمت می باشد که آیا وکیل ملکی میتواند تمام مشکلاتشان را برطرف کند، در جواب به این پاسخ باید گفت که، درصدی از پرونده بستگی به قاضی و درصدی از پرونده هم بستکی به وکیل دارد. بنابراین در مشکلات ملکی، نمیتوان برطرف کردن تمام مشکلات را به وکیل نسبت داد. همچنین داود چشمی بهترین وکیل ملکی در تهران با 20 سال سابقه میتواند کمک شایانی در  برطرف کردن مشکلات ملکی انجام دهد.

جهت مراجعه حضوری به بهترین وکیل ملکی در ابتدا هماهنگی لازم را با همکاران در گروه وکلای حکمت انجام داده و سپس به آدرس زیر مراجعه نمائید: نیاوران: تهران – نیاوران- نبش کوجه رفیعی- پلاک 30- واحد 3 – طبقه دوم.

شماره وکیل ملکی

جهت دریافت مشاوره تخصصی و حرفه ای از طرف وکیل ملکی(وکیل پایه یک دادگستری) می توانید با شماره وکیل ملکی 09120170676 – 09123439500 در تماس باشید. شما میتوانید ابتدا مشاوره ای کوتاه جهت پرسیدن سوال خود انجام دهید و در صورت مهم بودن موضوع به صورت حضوری به دفتر مراجعه کنید.

مشاوره رایگان وکیل ملکی

مشاوره های رایگان وکیل ملکی در گروه وکلای حکمت در ابتدا با پرسش و پاسخ از سمت وکیل صورت گرفته و در صورت اهمیت زیاد پرونده، احتمال دارد شما را به مشاوره حضوری راهنمایی کند.

داود چشمی وکیل ملکی پایه یک دادگستری

داود چشمی بهترین وکیل ملکی، وکیل پایه یک دادگستری با 20 سال سابقه وکالت و متخصص در زمینه های:

  • دعاوی ملکی
  • دعاوی ملکی ثبتی
  • دعاوی ملکی حقوقی
  • دعاوی ملکی کیفری
  • دعاوی قراردادها

🌟 نویسنده کتب حقوقی – کتابهای مهم در حوزه دعاوی ملکی

  • کتاب آموزش قوانین قراردادهای مشارکت در ساخت(به زبان ساده و کاربردی)
  • کتاب آموزش قوانین سرقفلی و حق کسب و پیشه(به زبان ساده و کاربردی)
  • کتاب آموزش علمی و کاربردی مبایعه نامه(به زبان ساده و کاربردی)
  • کتاب آموزش قوانین چک(به زبان ساده و کاربردی)

🌟و موفق در پرونده های ملکی، قراردادها، مشارکت در ساخت، سرقفلی و موضوعات حقوقی، کیفری و خانوادگی و … 🌟

داود چشمی وکیل ملکی پایه یک دادگستری
وکیل ملکی


وکیل متخصص ملکی

وکیل متخصص ملکی یا وکیل امور ملکی وکیلی است که:

  • دارای پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری باشد.
  • تمزکز خود را بر حل و فصل دعاوی ملکی معطوف نموده و بیشتر پرونده هایی که وکالت آن را به عهده داشته، در این حوزه باشد. 
  • نمونه کار او را در حوزه ملکی توسط خودش و یا دیگران، دیده باشید.  
  • وکیل امور ملکی می بایست در حوزه ملکی بصورت تخصصی فعالیت نموده و از قبول دعاوی در تمامی حوزه ها خودداری نماید.
  • در حوزه ملک و املاک، کتابها و تالیفاتی داشته باشد.
  • مهمتر از موارد فوق وکیل امور ملکی با تجربه و تخصص خود می تواند پرونده حقوقی و یا کیفری ملکی شما را به بهترین مسیر هدایت نماید.

بطور مثال: وکیل متخصص ملکی باید تجربه های عملی در حوزه دعاوی ملکی داشته باشد و از مهارتهای جانبی از جمله ترفندهای:

  • مذاکراتی
  • زبان بدن و جنگ های روانی و … آگاه باشد.

چرا که حل و فصل دعاوی ملکی، به صرف علم و دانش حقوقی میسر نیست، بلکه هوش و ذکاوت بالای یک وکیل، نیز تأثیر بسزایی در موفقیت او در حل و فصل دعاوی ملکی دارد.

وکیل متخصص ملکی

انواع وکیل ملکی

دایره دعاوی مرتبط با امور ملکی بسیار گسترده و وسیع می باشد از همین رو هر وکیلی شاید نتواند در حوزه کلیه دعاوی ملکی ورود پیدا کند که در ذیل به ذکر پاره ای از وکلای ملکی می پردازیم:

  • وکیل سرقفلی و حق کسب و پیشه
  • وکیل مشارکت در ساخت
  • وکیل مبایعه نامه و وکیل ابطال مبایعه نامه
  • وکیل پیش فروش
  • وکیل ملکی در امور کیفری که شامل دعاوی انتقال مال غیر و کلاهبرداری در امور ملکی و … می شود.

متاسفانه وکلاء در حوزه کلیه دعاوی اعم از حقوقی، کیفری، خانوادگی، مواد مخدر، قتل و … ورود پیدا می کنند. از همین رو انجام امور وکالتی، توسط وکلا با کیفیت صورت نمی پذیرد.

وکیل دعاوی ملکی

دعاوی ملکی بسیار گسترده است و به دلیل حساسیتی که دارد نیاز است از یک وکیل وکیل دعاوی ملکی در این حوزه کمک بگیرید.وکیل دعاوی ملکی همان وکیل پایه یک دادگستری است که با تسلط و تجربه ای که در حیطه ملک و املاک دارد به عنوان وکیل ملکی و یا مشاوره ملکی شناخته می شود.

دعاوی ملکی یکی از مهمترین و پر چالش ترین مسائل حقوقی است که به دلیل حساسیت بالایی که برای مالکین و سازنده و حتی موجر و مستاجر از طرفی و در بحث قراردادها از طرف دیگر، بسیار مهم و تاثیر گذار است، لیکن استفاده از تجربه و تخصص وکیل ملکی راهگشای بسیاری از مشکلات پیش رو و حتی پیشگیری از ضرر و زیان های احتمالی خواهد شد.

انواع دعاوی ملکی

حقوقدانان دعاوی ملکی را به 3 دسته تقسیم می کنند که ورود در هر حوزه آن، نیازمند دانش و تجریه و مهارت کافی در آن حوزه می باشد.

  1. دعاوی ملکی ثبتی
  2. دعاوی ملکی حقوقی
  3. دعاوی ملکی کیفری

دعاوی ملکی حقوقی

دعاوی ملکی کیفری

دعاوی ملکی ثبتی

الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی دعوای افراز ملکی کلاهبرداری ملکی ، جعل سند و انتقال ملک
الزام به تنظیم سند رسمی برای املاک مربوطه دعوای تفکیک سند خیانت در امانت در خصوص املاک
الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی دعاوی درخواست صدور سند مالکیت تصرف عدوانی
الزام به دریافت پایان کار دعوای ابطال سند مالکیت اختلافی فروش مال غیر
ابطال قرارداد برای مواردی که مشکل در مفاد قرارداد است دعاوی ابطال سند رسمی تغییر کاربری
دریافت و درخواست مطالبه اجرت المثل دعوای ابطال اجرائیه ثبتی خرید و فروش و معامله معارض
فسخ قراردادهایی که از دید قانون دارای نقص می باشند دعوای لغو ثبت ملک مرتبط
افزایش یا کاهش میزان اجاره بها دعوای ابطال نظریه هیئت حل اختلاف سازمان ثبت و اسناد کشور
درخواست و مطالبه سرقفلی

تخلیه اماکن تجاری

تجویز انتقال منافع از شخصی به شخص دیگر

انواع مشاوره وکیل ملکی

  • مشاوره دخل و تصرف ملک
  • مشاوره تنظیم قرارداد
  • مشاوره خرید و فروش ملک
  • مشاوره برای مصادره املاک
  • مشاوره در زمینه شکایت از مستأجر
  • مشاوره در زمینه مصادره املاک
  • مشاوره در زمینه آزادسازی رهن
بهترین وکیل ملکی
وکیل ملکی

لیستی از خدمات یک وکیل ملکی

میتوان خدمات یک وکیل ملکی را به شرح زیر توصیف کرد:

مشاوره ملکی: وکیل ملکی در ارائه مشاوره‌های حقوقی مرتبط با خرید، فروش، اجاره و سایر معاملات ملکی به مشتریان خود تخصص دارند. آنها مشتریان را در مورد حقوق و تعهداتشان آگاه می‌کنند و راهنمایی می‌کنند.

1.تهیه قراردادها: بهترین وکیل ملکی قراردادهای مربوط به خرید، فروش، اجاره و سایر معاملات ملکی را تهیه و بررسی می‌کند. یک وکیل ملکی می کوشد تا ار تمام تخصص و تجربه خود در تنظیم قراردادها استفاده کند و همچنین منافع موکل خود را از همه مقدم تر می داند.

2. حضور در دادگاه: گاهاٌ این اتفاق برای شما هم شاید افتاده باشد که احتیاج به یک وکیل ملکی خوب فقط برای مدت زمان معینی (چند ساعت) در دادگاه داشته اید. که بابت این موضوع هم میتوانید با وکیل ملکی در گروه وکلای حکمت در تماس باشید.

3.رسیدگی به مسائل مالی و مالکیت: وکیل ملکی موکلان خود را در مواردی مانند اخذ مالکیت، انتقال ملکیت، رهن و اجاره و سایر مسائل مرتبط با مالکیت ملکی کمک می‌کنند. تا در آینده ای نچندان دور به مشکلات حقوقی و کیفری برنخورند.

4.حل اختلافات: در صورت بروز اختلافات مرتبط با معاملات ملکی، وکیل ملکی تلاش می‌کند تا اختلافات را در صورت امکان به صورت خارج از دادگاه و در قالب مذاکرات و توافق‌نامه‌ها در دفتر وکالت خود با حضور طرفین، مشکل را برطرف نماید. که پیشنهاد گروه وکلای حکمت قبل از اقدام به طرح شکایت، در درجه اول صحبت با طرفین جهت برطرف نمودن مشکل هست.

5.امور ثبتی: شما میتوانید جهت امور ثبتی خود (املاک و مستغلات) با گروه وکلای حکمت با داشتن وکلا با تجربه و متخصص در ارتباط باشید.

6.مشاوره در مسائل مربوط به ساخت و ساز: داود چشمی متخصص در امور ملکی، مشارکت در ساخت و سرقفلی با 20 سال سابقه کاری میتواند در این امر با دادن بهترین مشاوره ملکی یاری رسان شما باشد.

آیا نتیجه پرونده های ملکی قابل تضمین است؟

مرجع صالح رسیدگی به دعاوی ملکی

1- مرجع صالح در خصوص دعاوی ملکی که ماهیت حقوقی (دعوی خلع ید و ….) دارند، دادگاه محل وقوع مال غیر منقول می باشد.

2- در دعاوی ملکی کیفری ( کلاهبرداری در خرید و فروش و …) مرجع صالح، دادگاه محل وقوع جرم می باشد.

3- دعاوی مربوط به تخلفات ملکی در کمیسیون ماده 100 در شهرداری رسیدگی می شوند.

4- در مورد دعوای دستور تخلیه می بایست به شورای حل اختلاف مراجعه نمود.

فواید تنظیم قرارداد ملکی توسط وکیل ملکی

سر منشاء تمام مشکلات در حوزه دعاوی ملکی ناشی از تنظیم یک قرارداد ملکی نامناسب و نداشتن یک مشاوره ملکی خوب می باشد. از همین رو عدم مشاوره به موقع، موجب ورود خسارت مالی فراوان ،به شما می گردد. بنابراین ضمن مشاوره با وکیل مجرب و متخصص در حوزه کاری خود از ملاحظات، خطرات و عواقب کاری خود، آگاه شوید و متعاقبا آن معامله را انجام دهید در این صورت به ندرت دچار مشکل خواهید شد.

فواید تنظیم قرارداد های ملکی توسط وکیل ملکی سر منشاء تمام مشکلات در حوزه دعاوی ملکی ناشی از تنظیم یک قرارداد ملکی نامناسب و نداشتن یک مشاوره ملکی خوب می باشد. از همین رو عدم مشاوره به موقع، موجب ورود خسارت مالی فراوان ،به شما می گردد. بنابراین ضمن مشاوره با وکیل مجرب و متخصص در حوزه کاری خود از ملاحظات، خطرات و عواقب کاری خود، آگاه شوید و متعاقبا آن معامله را انجام دهید در این صورت به ندرت دچار مشکل خواهید شد.

پاسخ به سوالات شما توسط بهترین وکیل ملکی در دعاوی ملکی

آیا بعد از خرید ملک در صورتی که مساحت متراژ مبیع کمتر و یا بیشتر از متراژ باشد که در سند قید شده است، میتوان اقدام به طرح شکایت کرد؟

جواب: بله این مشکل به عنوان اختلاف متراژ ملک با سند مطرح است که یکی از دعاوی با اهمیت ملکی محسوب می شود.

به چه دلیل باید به وکیل ملکی مراجعه نمائیم:

به این دلیل باید به بهترین وکیل ملکی مراجعه نمائید چون انجام هر گونه معاملات ملکی – قراردادی و ثبتی بدون دانش، تجربه و تخصص، امکان پذیر نمیباشد. و هر چقدر هم که شما در معاملات ملکی فرد ماهری باشید، بازهم بدون داشتن موارد ذکر شده در آینده ای نه چندان دور به مشکل خواهید خورد.

 وکیل ملکی آقا بهتر است یاخانم؟

حنسیت وکیل ملکی اعم از زن یا مرد بودن آن ، تفاوتی در موفقیت یک  وکیل ایحاد نمی کند  آنچه در موفقیت یک وکیل نقش داردتجربه و تخصص یک  وکیل می باشد بمنظور انتخاب وکیل ملکی خانم ،می توانید با مجموعه ما تماس بگیرید.

آیا یک وکیل ملکی میتواند وصیت نامه دستی تنظیم کند؟

جواب: بله – به دلیل اینکه: هر شخصی قبل از فوت خود می تواند با توجه به اموالی که دارد، اموال خود را به صورت وصیت نامه تنظیم کند. از آنجا که دارایی های یک فرد به چند دسته تقسیم می شود و یکی از موضوعات آن به امور ملکی برمیگردد. یک وکیل ملکی میتواند اینکار را انجام دهد. برای اطلاع از متن وصیت نامه دستی کلیک کنید.

آیا یک وکیل ملکی می تواند نسبت به سند مکتوم اعاده دادرسی کند؟

جواب: بله میتواند، سندی است که در حین و جریان دادرسی پنهان و مخفی بوده و بعدا این سند پیدا شده و دلایل حقانیت فردی را که به ناحق محکوم شده را نشان می دهد.

آیا ملک وقفی را میتوان وثیقه و رهن گذاشت؟

به موجب ماده 55 قانون مدنی«وقف عبارت است از اینکه مال حبس و منافع آن تسبیل شود» منظور از حبس نمودن به این معنی می باشد که عین مال، پس از وقف، از دارایی و مالکیت مالک خارج می گردد و از نقل و انتقال وتلف مصون می ماند.و همین طور مقصود از تسبیل منافع ،بدین شرح است که منافع به مصارف خیریه و در راه خدا صرف می گردد.

5/5 - (434 امتیاز)

232 دیدگاه

  1. سلام خسته نباشی اعتبار قولنامه دستی رو میخواستم ببینم موقعی که فروشنده فوت میکنه قضیه به چه صورت میشود ؟
    با تشکر

    1. سلام و درود خدمت شما دوست عزیز
      جناب چشمی ویدیویی رو تهیه کردن در مورد همین موضوع شما لینک رو خدمتتون ارسال میکنم در آپارات تماشا کنید
      https://www.aparat.com/v/1HDFs

      1. سلام خسته نباشید ببخشید زمینی داریم برگه نسخ داره یکی از وراث حاضربه فروش نیست بفیه موافقن کلی فروخته بشه چیکاربایدکرد لازم ب ذکره پدر و مادر ۳۰ ساله از دنیا رفتن و هیچ کدوم از ارثیه های ب جا مونده سهم نشده هنوز .

    1. سلام و درود خدمت شما دوست عزیز

      فک رهن از روش های زیر قابل انجام است :

      1-پرداخت دین از طرف رهن دهنده

      2-صرف‌نظر کردن کسی که مال غیر نزد او رهن گذاشته‌ شده از مال مرهونه

      3-ابراء دین از طرف کسی که مال غیر نزد او رهن گذاشته ‌شده

      با اسقاط دین، مال مرهونه از قید رهن رها خواهد شد و دیگر دینی باقی نخواهد ماند.

      موفق و پیروز باشید. در صورت مشاوره تخصصی با شماره تلفن 09120170676 تماس بگیرید

  2. سلام وقتتون بخیر . برای تهیه دادخواست دستور تخلیه به دلیل ممانعت مستاجر از تعمیرات ساختمان چه کاری باید انجام بدهیم و چقدر هزینه تنظیم متن دادخواست توسط وکیل ملکی می شه؟
    خیلی ممنونم

  3. سلام من با یکی از دوستان میخواستم که مشارکت تعویضی انجام دهم و اطلاعاتی ندارم .لطفا راهنمایی کنید.ممنون

    1. سلام و درود. سال نو بر شما مبارک.
      ببینید دوست عزیز اینگونه مشارکت ها خیلی مهم هستن و حتما باید از یک متخصص در این امور کمک بگیرید.

      در مشارکت تعویضی، مالک و یا سازنده، بخشی از سهم خود را، در ملک دیگری با قسمتی از ملک مورد مشارکت، معاوضه میکند و نسبت به ادامه ی و استمرار کار ساخت، قرارداد منعقد می کنند جهت مشاوره تخصصی با شماره تلفن مجموعه تماس بگیرید.
      09120170676

  4. سلام شما برای من میتونید متن قرارداد پیشفروش ملک رو ارسال کنید؟
    hamedfadaei@gmail

    1. سلام و درود و سال نو بر شما مبارک

      لطفا با شماره تلفن 09120170676 تماس بگیرید قرارداد شامل بندهای مهمی می باشد که می بایست شما اطلاعات خودتون رو به ما بگید تا بندهای مختص به موضوع شما تنظیم گردد.
      درخدمتتون هستیم

  5. سلام . یه مغازه تجاری دارم میخوام حکم تخلیه رو بگیرم چون مستاجر بلند نمیشه بفرمائید که شرایط به چه صورت هست .اگر حضوری باید بیام. برسم خدمتتون ؟؟

    1. سلام و درود
      بمنظور تخلیه اماکن تجاری میبایست ،شرایط ذیل را مدنظر داشته باشید
      اگرقرارداد اجاره شما بعد از سال 1376 تنظیم شده باشد.
      2. قرارداد اجاره شرایط شکلی ، ذیل را داشته باشد.
      قرارداد اجاره شما دارای تاریخ روز و ماه و سال باشد .
      اجاره نامه در دو نسخه تنظیم شده باشد.
      به امضای موجر و مستاجر برسد.
      به وسیله دو نفر ،به عنوان شهود گواهی گردد.
      3.مستاجر حق سرقفلی واگذار نکرده باشید.
      می توانید با استناد به قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 ملک را تخلیه فوری نمائید

  6. سلام . من زمینی رو دیدم که کشاورزی و من میخوام خریداری کنم. شما که تخصص دارین لطفا کمکم کنید. من توی شهرستان هستم . با تشکر

    1. سلام و درود
      باید حضوری یا تلفنی با جناب چشمی صحبت بفرمایید.
      09120170676 تماس بگیرید در خدمتتون هستیم.

  7. سلام
    ما در یک قرارداد ملکی یعنی بنده نه طرف مقالم یکسری خیارات رو اعمال کردن تدلیس و غبن میخوام بدونم بعدا برای من اتفاقی نمیوفته؟

  8. سلام وقتتون بخیر
    لطفا درباره خلع ید ملک مشاع لطفا توضیح بدید و اینکه برای انجامش شما چقدر هزینه میگیرید؟

    1. سلام و وقت بخیر خدمت شما
      ببینید از طریق سایت بنده نمیتونم قیمت اعلام کنم باید موضوعتون رو تلفنی یا حضوری مطرح کنید تا بهتون بگیم قیمت رو.

      09120170676-09123439500

  9. سلام وقتتون بخیر
    لطفا درباره خلع ید ملک مشاع لطفا توضیح بدید و اینکه برای انجامش شما چقدر هزینه میگیرید؟

    1. سلام و وقتتون بخیر با دفتر تماس بگیرین و قیمت رو از همکاران دریافت کنید. 09120170676

  10. سلام مجازات استفاده از سند جعلی در معاملات ملکی به چه صورت هست ؟

    1. سلام

      مجازات استفاده از سند جعل شده در قانون بین (شش ماه الی دو سال حبس و یا جزای نقدی از ۳ تا ۱۲ میلیون ریال) پیش بینی شده است.
      همچنین مجازات انجام معاملات معارض به شرحی که قبلا توضیح داده شد ، در قانون تعزیرات مجازات اسلامی بین (۳ الی ۱۰ سال حبس) پیش بینی شده است.
      مجازات انتقال مال غیر که در حکم کلاهبرداری می باشد حدودا بین (یک الی هفت سال زندان) است.

  11. سلام و درود ما یعنی (3واحد) میخواهیم که ملکمون رو با خانه بغلی تجمیع کنیم به چه صورت باید انجام بشه از لحاظ قراردادی؟

    1. سلام و وقت بخیر
      ببینید مشارکت در ساخت مقوله ای مهم و حساس هست در حد چند جمله نمیتوان توضییح داد لطفا با شماره 09120170676 تماس بگیرین و یه وقت مشاوره رزرو کنید. ممنون

  12. درود بر شما ملکی را در سال 98به صورت قولنامه خرید کردیم ودر قولنامه ذکر شده حدود78متر وذکر شده فاقد پارکینگ الان که سند آماده شده متراژ84متر شده وپارکینگ هم قرعه کشی شده وبه ما تعلق گرفته آیا مابه التفاوت به قیمت روز بایستی پرداخت گردد پارکینگ چطور
    ضمنا در یکی از بندهای قولنامه ذکر شده قیمت توافق شده برای معاملهدر بند یک ماده 3 به هیچ عنوانوبه جهت نوسان قیمت مورد معامله قابل تغییر نیست واز این حیث برای فروشنده وخریدارحق ادعایی متصور نیست
    ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

    1. مازاد متراژ به قیمتی که خریداری نمودید در مورد پارکینگ توافق انجام شود

  13. سلام وقتتون بخیر
    برای انتخاب یک وکیل ملکی تهران به نکاتی باید توجه کنیم؟

  14. سلام یه سوال داشتم از بهترین وکیل ملکی ایران، اگر در یک معامله ملکی یکی از طرفین معامله مفقود بشه و چکهاش پاس نشه چکار باید کرد؟

  15. سلام میشه توضیح بدین کار وکیل املاک دقیقا چی هست؟ منظورتون وکیل ملکی هست یا مشاور املاک؟

  16. سلام روز بخیر
    یه وکیل ملکی در تهران نیاز دارم که هم متخصص باشه هم با تجریه، مشکلم اینه که ملکی خریدیم ولی متاسفانه به مشکل خوردیم متاسفانه خریدار ملک رو تحویل نمیده

  17. سلام. صاحبخونمون واحد بغلی رو به دو تا فرد مجرد اجاره داده که مدام مزاحمت ایجاد میکنن و تا نیمه های شب با ایجاد سر و صدای زیاد باعث آزار و اذیت میشن لطفا راهنمایی کنید برای شکایت چکار کنیم. وکیل دعاوی ملکی آیا در این زمینه میتونه کمکی کنه؟

  18. بهترین وکیل ملکی در تهران و میخوام. لطفا شماره و آدرس رو برام بفرستید ممنون

  19. برای تنظیم خرید و فروش چند واحد آپارتمان در کرج نیاز به وکیل قراردادهای ملکی که متخصص و با تجربه باشن داریم . برای مشاوره حضوری چطور وقت بگیریم؟

  20. برای تنظیم خرید و فروش چند واحد آپارتمان در کرج نیاز به وکیل قراردادهای ملکی که متخصص و با تجربه باشن داریم . در ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند هزینش چقدره؟ لطفا راهنمایی کنید. برای مشاوره حضوری چطور وقت بگیریم؟

  21. دنبال بهترین وکیل ملکی هستم. لطفا راهنمایی کنید.
    یکی از مالکین میخواد سند جدا بگیره آیا نیاز به الزام به تقسیم ملک مشاعی بصورت قانونی هست ؟ باید چکار کنیم؟

  22. از وکیل امور ملکی سوال دارم اینکه شریک بنده بدون اطلاع من 3 دانگ از ملکی که با هم شریک بودیم رو واگذار کرده به شخص دیگری / آیا در قراردادمون خللی ایجاد شده و مجدد باید تنظیم بشه یا شرایط برای شخص جدبد به همون شکل سابق هست؟

  23. سلام می خواستم با یک وکیل ملکی آقا صحبت کنم بابت یک پرونده بسیار مهم و ارزشمند ؟ لطفا راهنماییم کنید. ممنون

    1. سلام و درود خدمت شما میتونید به شماره 09120170676 تماس بگیرید

  24. من توضییحات وکیل تخصصی ملک شما را خوندم ولی میخوام راجع به موضوع خودم بیشتر باشما صحبت کنم تا نتیجه بگیریم. به چه صورت صحبت کنم ؟

    1. ببیبنید مشاوره های ملکی معمولا چون مقوله بسیار مهمی است باید وقت گذاشته بشه و صحبت بشه میتونید با دفتر تماس بگیرید و یه وقت ملاقات بزارید . ممنون
      09123439500-09120170676

  25. سلام
    من با اقای چشمی وکیل پای یک دادگستری ملاقات داشتم میخوام بگم که اول کارتون رو میبینند و اگه به ثمر برسه پروندتون رو قبول میکنن و انجام میدن حتما باهاشون در ارتباط باشید.
    ارادتمند اقای چشمی – مظفری

    1. سلام و وقت بخیر خدمت شما بزرگوار
      ممنون از لطفتون و جناب چشمی سلام رسوندن خدمت شما

  26. خسته نباشید
    برای وکالت ملکی باید چگونه با شما همکاری کنم ؟ من زمین کشاورزی دارم در شمال و میخوام که ان رو تقسیم کنم بین وراث و الان به مشکل خوردیم.

    1. سلام و درود باید با جناب داود چشمی مشاوره داشته باشید. لطفا با شماره تلفن های 09123439500 – 09120170676 تماس بکیرید

  27. من مقوله انواع دادخواست حقوقی ملکی شما رو خوندم خیلی اطلاعات عمومیم رفت بالا

  28. سلام و درود خدمت جناب وکیل داود چشمی، یکی از دوستانم سوالی داشتتن امیدوارم بتونم پاسخش رو ازتون بگیرم سندی دارن که به فرزندان به ارث رسیده ولی اخویشون نمپذیرن که بنام همه وراث بزنن سند بنام برادرشون هست چطور باید اقدام کنن؟ چطور باید سند رو به نام همه وراث بزنن آیا باید دادخواست تنظیم شود؟

    1. سلام و درود به چه صورت سند وراث به نام برادرشون خورده؟ توضییح کامل دهید.
      یا میتوانید با شماره 09120170676 تماس بگیرید تا به صورت تخصصی مشاوره شوید.
      موفق باشید

  29. سلام سوالم اینه که واحد همکف در ساختمانی که ما هستیم از ساعت 11 به بعد متاسفانه بدون توافق با همسایه ها و خود سرانه پمپ آب رو قطع میکنه بخاطر سر و صداش . و این یه مشکل بزرگ برای ساکنان ساختمان شده و همیشه بحث و درگیری پیش میاد. و حالا سوالم اینه آیا ایشون این حق و دارن در حالیکه ما مستاجر نیستیم و مالک هستیم.

    1. سلام و درود . خیر این حق ندارن چون جزو مشاعات می باشد. شما میتونید با همسایگان مشکلتون رو برطرف کنید .
      موفق باشید

  30. سلام خسته نباشید
    میشه راجع به هبه یه توضیح بدین؟ وقتی ملکی هبه میشه، امکان پس گرفتنش هست؟ مگه میشه هر وقت دلشون خواست هبه کنن و بعد از بروز اختلاف مجدد پس بگیرن؟ پس چه ارزشی داره؟

  31. سلام
    مشاوره رایگان وکیل ملکی هم دارید؟ چون یکی از همکاران با شما تماس گرفته و بهش پاسخ دادین

    1. سلام و درود
      ببینید همه همکاران ما تماس سعی و تلاششان برا این است که شما را کمک کنند. لذا بعضی مواقع سوال شما در حدی است که میتوان از طریق تلفن به صورت سریع پاسخ داد. بله اگر شما اسم این مشاوره را مشاوره رایگان میگذارید. مشکلی نیست ما در خدمتتون هستیم. می توانید با شماره های 09120170676 – 09123439500

  32. من یه ملکی ر وخریداری کردم باتوجه به این که یک وکیل ملکی گرفته بودم، من رو به ناکجااباد برد و کلا من خیلی ضرر و زیان دادم بابت این ملک، رزومه شما رو خوندم ودیدم که شما تخصص در حوزه ملکی دارین میخواستم کمک کنید و یا یه وقت ملاقات حضوری با وکیل ملکی رو به من بدید، با تشکر.

    1. سلام و وقت بخیر

      پیشنهاد بنده این است که اول از طریق مشاوره ملکی با وکیل ملکی ما در ارتباط باشید. 09120170676 – 09123439500

  33. سلام من پرونده ملکی دارم و از لحاظ مالی نمیتونم کل مبلغ رو پرداخت کنم شما به چه صورت پول میگرید؟

    1. سلام و درود
      لطفا ابتدا یک وقت ملاقات حضوری رزرو کنید و بعد با مدارک و اسناد مربوط تشیف بیارید و در مورد موضوع مالی باید حضوری صحبت کنیم. نگران نباشید ما شما رو کمک میکنیم.

  34. یه سوال داشتم اقای داود چشمی وکیل ملکی هستند؟ و وکیل پایه یک دادگستری؟

    1. سلام و درود
      بله قربان تخصص ایشن در حوزه ملکی، مشارکت در ساخت، قراردادها و سرقفلی و وکیل پایه یک دادگستری هستند.

  35. سلا من میخواستم طبق جلسه حضوری که داشتم با اقای داود چشمی صحبتایی رو بگم شاید بدردتون بخوره
    من ملکی را که از طریق جعل کردن اسناد از من کلاهبرداری کرده بودن رو پیش ایشون بردم اول که من قبل از اینکه به اقاقی چشمی مراجعه کنم 2 تا وکیل گرفتم همشون با اون طرفی که کلاهبرداری کرد ساخت و پاخت کردن و منو ول کردن وسط راه – به اقای چشمی مراجعه کردم اول صحبتام گو شکرد و گفت من پروندتون رو پیگیری میکنم و همه شرایط بهتون میگم منکه ازشون انرژی خیلی زیادی گرفتم در کناره اینکه 20 سال سابقه دارن ایشون در کل پرونده من در جریانه و هرموقع که ابلاغبه ای میاد به من زنگ میزنن و من و در جریان میزارن این برا من خیلی با ارزشه که بهم اطلاع بدن . خواستم تشکر کنم و شاید برای دیگران که مراجعه میخوان بکنن بدرد بخوره. ممنون از گروه وکلای حکمت

    1. سلام بزرگوار جناب آقای حاجری – بله حضور خاطر داریم. شما بزرگوارید و محبت دارید. موفق و سربلند باشید

    1. سلام و درود
      حتما مواقعی که کاره ضروری دارید از طریق تلفنی با ما در ارتباط باشید.
      ببینید بستگی به موضعتون داره، بعضی مواقع سعی میکنیم مشاوره های به صورت رایگان جواب داده بشه اما اگر تخصصی باشد باید با وکیل مرتبط جهت هزینه مشاوره صحبت کنید.
      موفق باشید

  36. سلام و عرض ادب
    12 واحد در یک مجتمع هستیم می خواهیم مشارکت ساخت در آینده انجام بدهیم برای اینکه بعدها کسی پشیمون نشه قرارداد بین مالکین بنویسیم لطفاً راهنمایی کنید
    سپاس

    1. سلام و درود
      لطفا با شماره های .9123439500 -09120170676 تماس بگیرید
      مشاوره شما تخصصی می باشد باید به صورت حصوری حتما تشیف بیارین

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
تماس با وکیل(کلیک کن)