وکیل ملکی

وکیل ملکی کیست؟

وکیل ملکی چیست: وکیل ملکی کسی است که دارای مدرک دانشگاهی و آکادمیک در زمینه علم حقوق است و تمرکز خود را بر راهنمایی و مشاوره و حل و فصل دعاوی در حوزه ملکی معطوف نموده است.

برای اینکه یک وکیل بتواند بصورت تخصصی در این حوزه ورود نماید می بایست:

• در حوزه دعاوی ملکی و ثبتی و قوانین کیفری مرتبط با املاک، مطالعات گسترده ای داشته باشد.
• تجربه ای عملی و کاربردی در حوزه ملکی داشته باشد.
• به قوانین ملکی و ثبتی مرتبط و غیر مرتبط تسلط داشته باشد.
• اگر در حوزه دعاوی ملکی تالیفاتی هم داشته باشد نشان دهنده میزان تجربه و تبحر وکیل می باشد.

ویدیو آموزشی چگونه یک وکیل ملکی حرفه ای انتخاب کنیم؟

بهترین وکیل ملکی

بمنظور انتخاب بهترین وکیل ملکی، میبایست شرابط ذیل مد نظرتان باشد:

• متخصص باشد: همانظور که گفتیم عموما وکلاء با اخذ پروانه وکالت، در حوزه کلیه دعاوی عمومی (حقوقی و کیفری و خانوادگی و …) ورود پیدا می کنند غافل ار اینکه اگر وکیل بر یک حوزه وکالت تمرکز کند و عالی باشد بهتر از آن است که در چندین حوزه وکالتی متوسط باشد. مانند یک وکیل ملکی که تمام تخصص و تجربه خود را در امور ملکی قرار داده است.

• با تجربه: تجربه نقش بسزائی در موفقیت یک وکیل ملکی دارد چه بساء که گاها آنچه که در متن قانون وجود دارد با آنچه که در رویه عملی محاکم پیاده سازی می شود، متفاوت باشد.
• صلاحیت اخلاقی داشته باشد: وکیل ملکی علاوه بر تخصص و تجربه باید دارای صلاحیت اخلاقی و شخصیتی هم باشد از جمله اینکه، صداقت و جسارت داشته باشد که در قسمت احراز صلاحیت اخلاقی وکیل مفصلا راجع به این مسائل توضیح داده شده.

بهترین وکیل ملکی در تهران با توجه به تخصص، تجربه و صلاحیت توضییح داده شده در بالا تمام تلاش خود را برای به ثمر رساندن پرونده های ملکی انجام میدهد. همچنین به منظور ارتباط با وکیل ملکی خوب در تهران میتوانید با گروه وکلای حکمت در ارتباط باشید.

انواع وکیل ملکی

دایره دعاوی مرتبط با امور ملکی بسیار گسترده و وسیع می باشد از همین رو هر وکیلی شاید نتواند در حوزه کلیه دعاوی ملکی ورود پیدا کند که در ذیل به ذکر پاره ای از وکلای ملکی می پردازیم:

• وکیل سرقفلی و حق کسب و پیشه
• وکیل مشارکت در ساخت
• وکیل مبایعه نامه و وکیل ابطال مبایعه نامه
• وکیل پیش فروش
• وکیل ملکی در امور کیفری که شامل دعاوی انتقال مال غیر و کلاهبرداری در امور ملکی و … می شود.

متاسفانه وکلاء در حوزه کلیه دعاوی اعم از حقوقی، کیفری، خانوادگی، مواد مخدر، قتل و … ورود پیدا می کنند. از همین رو انجام امور وکالتی، توسط وکلا با کیفیت صورت نمی پذیرد.

وکیل دعاوی ملکی

دعاوی ملکی بسیار گسترده است و به دلیل حساسیتی که دارد نیاز است از یک وکیل وکیل دعاوی ملکی در این حوزه کمک بگیرید.وکیل دعاوی ملکی همان وکیل پایه یک دادگستری است که با تسلط و تجربه ای که در حیطه ملک و املاک دارد به عنوان وکیل ملکی و یا مشاوره ملکی شناخته می شود.

دعاوی ملکی یکی از مهمترین و پر چالش ترین مسائل حقوقی است که به دلیل حساسیت بالایی که برای مالکین و سازنده و حتی موجر و مستاجر از طرفی و در بحث قراردادها از طرف دیگر، بسیار مهم و تاثیر گذار است، لیکن استفاده از تجربه و تخصص وکیل ملکی راهگشای بسیاری از مشکلات پیش رو و حتی پیشگیری از ضرر و زیان های احتمالی خواهد شد.

قوانین حاکم بر دعاوی ملکی

یک وکیل متخصص در امور ملکی میبایست به کلیه قوانین حاکم بر دعاوی ملکی وقوف و تسلط داشته باشد که در ذیل به ذکر بعضی از این قوانین می پردازیم:

1. قانون مدنی مصوب 1307
2. قانون آیین دادرسی مدنی
3. قانون مجازات اسلامی
4. قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 56 و 76
5. قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها
6. قانون تملک آپارتمان ها
7. رای وحدت رویه و نظریه های مشورتی و اصول و قواعد حاکم بر دعاوی ملکی

انواع دعاوی ملکی

حقوقدانان دعاوی ملکی را به 3 دسته تقسیم می کنند که ورود در هر حوزه آن، نیازمند دانش و تجریه و مهارت کافی در آن حوزه می باشد.

1. دعاوی ملکی ثبتی
2. دعاوی ملکی حقوقی
3. دعاوی ملکی کیفری

مهم ترین دعاوی ملکی ثبتی

• دعوای افراز ملکی
• دعوای تفکیک سند
• دعاوی درخواست صدور سند مالکیت
• دعوای ابطال سند مالکیت اختلافی
• دعاوی ابطال سند رسمی
• دعوای ابطال اجرائیه ثبتی
• دعوای لغو ثبت ملک مرتبط
• دعوای ابطال نظریه هیئت حل اختلاف سازمان ثبت و اسناد کشور

مهم ترین دعاوی ملکی حقوقی

• الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی
• الزام به تنظیم سند رسمی برای املاک مربوطه
• الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی
• الزام به دریافت پایان کار
• ابطال قرارداد برای مواردی که مشکل در مفاد قرارداد است
• دریافت و درخواست مطالبه اجرت المثل
• فسخ قراردادهایی که از دید قانون دارای نقص می باشند
• افزایش یا کاهش میزان اجاره بها
• درخواست و مطالبه سرقفلی
• تخلیه اماکن تجاری
• تجویز انتقال منافع از شخصی به شخص دیگر

مهم ترین دعاوی ملکی کیفری

1. کلاهبرداری ملکی ، جعل سند و انتقال ملک
2. خیانت در امانت در خصوص املاک
3. تصرف عدوانی
4. فروش مال غیر
5. تغییر کاربری
6. خرید و فروش و معامله معارض

داود چشمی وکیل پایه یک دادگستری ملکی

داود چشمی بهترین وکیل ملکی، وکیل پایه یک دادگستری با 20 سال سابقه وکالت و متخصص در زمینه های:

• دعاوی ملکی
• دعاوی ملکی ثبتی
• دعاوی ملکی حقوقی
• دعاوی ملکی کیفری
• دعاوی قراردادها

🌟 نویسنده کتب حقوقی – کتابهای مهم در حوزه دعاوی ملکی

• کتاب آموزش قوانین قراردادهای مشارکت در ساخت(به زبان ساده و کاربردی)
• کتاب آموزش قوانین سرقفلی و حق کسب و پیشه(به زبان ساده و کاربردی)
• کتاب آموزش علمی و کاربردی مبایعه نامه(به زبان ساده و کاربردی)
• کتاب آموزش قوانین چک(به زبان ساده و کاربردی)

🌟و موفق در پرونده های ملکی، قراردادها، مشارکت در ساخت، سرقفلی و موضوعات حقوقی، کیفری و خانوادگی و … 🌟

مشاوره حقوقی از وکیل ملکی

متاسفانه در کشور ما بعد از بروز مشکلات قانونی به وکیل مراجعه می شود،این در حالی است که:

می بایست با نگرشی فراتر و با دیدی پیشگیرانه به موضوع نگاه کنیم و به عبارتی قبل از علاج باید به راه و چاره اندیشید (مثلا هنگام خرید و فروش ملک یا خودرو یا انعقاد قرارداد کاری، تجاری و بازرگانی) ابتدا با یک وکیل مشورت نماییم تا از ملاحظات، خطرات و عواقب کار، در آینده آگاه شویم و آن کار را با دیدی باز و آگاهانه معامله را انجام دهیم. شماره تلفن وکیل ملکی 09120170676 – 09123439500

هم چنین امروزه دریافت مشاوره حقوقی از یک کارشناس و وکیل متخصص در حوزه دعاوی ملکی، راه حلی شایع و بسیار کم هزینه در مقابل مخاطرات احتمالی آینده نیز می باشد.

بیشتر بدانید : مقاله های پربازدید گروه وکلای حکمت
عنوان مقاله	لینک مشاهده
نمونه دادخواست کسری متراژ آپارتمان	کلیک کنید
نمونه فسخ مبایعه نامه ملک	کلیک کنید

انواع مشاوره وکیل ملکی

• مشاوره دخل و تصرف ملک
• مشاوره تنظیم قرارداد
• مشاوره خرید و فروش ملک
• مشاوره برای مصادره املاک
• مشاوره در زمینه شکایت از مستأجر
• مشاوره در زمینه مصادره املاک
• مشاوره در زمینه آزادسازی رهن

مشاوره با وکیل ملکی آنلاین

مشاوره با وکیل ملکی آنلاین، یکی دیگر از خدمات های گروه وکلای حکمت است که عزیزانی که وقت ملاقات حضوری با یک وکیل ملکی را ندارند و یا در خارج از تهران یا خارج از کشور ایران زندگی میکنند بتوانند از مشاوره آنلاین ما با بهترین وکیل ملکی در ارتباط باشند. راه های ارتباطی با گروه وکلای حکمت متخصص در امور ملکی از طریق مشاوره آنلاین:

واتس آپ: 09120170676

اینستاگرام: davood_cheshmi@

مشاوره حضوری با وکیل ملکی

مشاوره حضوری با بهترین وکیل ملکی می تواند شما را برای گرفتن نتیجه بهتر در پرونده خود یاری کند. زیرا بارها شده مشتریان عزیز نتوانستند از طریق تماس تلفنی ارتباط خوبی با وکیل ملکی بگیرند و راهنمایی کامل شوند. به این دلیل که هر مشکلی که شما داشته باشید اگر مشکل پیچیده ای باشد شامل یکسری اسناد و مدارک می باشد که از طریق تماس تلفنی نمیتوانید آن را منتقل کنید. همیشه جهت دریافت کامل سوال ملکی خودتان، مشاوره حضوری با بهترین وکیل ملکی را داشته باشید.

جهت در یافت مشاوره حضوری با بهترین وکیل ملکی می توانید به شماره 09120170676 و 09123439500 تماس بگیرید و یک ملاقات حضوری رزرو کنید.

مشاوره رایگان وکیل ملکی

 با توجه به طیف گسترده ای مشکلات در امور ملکی بسیاری از عزیزان به دنبال مشاوره رایگان وکیل ملکی می باشند، مشاوره رایگان در بعضی مواقع و در بعضی پرونده هایی که اهمیت زیادی ندارند میتواند برای شما مفید فایده واقع شود، اما با توجه به اینکه مشکلات ملکی خیلی مهم و باارزش هستند، شما نباید صرفا به دنبال مشاوره رایگان باشید چرا که بعضی مواقع به دلیل رایگان بودن مشاوره، احتمال دارد که وکیل تمام نکات مهم را نتواند از طریق تلفنی به شما توضییح دهد. لذا حتما برای برطرف کردن مشکل ملکیتان به صورت حضوری به یک وکیل متخصص و مجرب ملکی مراجعه نمائید، که شما میتوانید با گروه وکلای حکمت در ارتباط باشید.

لیستی از خدمات یک وکیل ملکی

میتوان خدمات یک وکیل ملکی را به شرح زیر توصیف کرد:

مشاوره ملکی: وکیل ملکی در ارائه مشاوره‌های حقوقی مرتبط با خرید، فروش، اجاره و سایر معاملات ملکی به مشتریان خود تخصص دارند. آنها مشتریان را در مورد حقوق و تعهداتشان آگاه می‌کنند و راهنمایی می‌کنند.

1.تهیه قراردادها:  بهترین وکیل ملکی قراردادهای مربوط به خرید، فروش، اجاره و سایر معاملات ملکی را تهیه و بررسی می‌کند. یک وکیل ملکی می کوشد تا ار تمام تخصص و تجربه خود در تنظیم قراردادها استفاده کند و همچنین منافع موکل خود را از همه مقدم تر می داند.

2. حضور در دادگاه: گاهاٌ این اتفاق برای شما هم شاید افتاده باشد که احتیاج به یک وکیل ملکی خوب فقط برای مدت زمان معینی (چند ساعت) در دادگاه داشته اید. که بابت این موضوع هم میتوانید با وکیل ملکی در گروه وکلای حکمت در تماس باشید.

3.رسیدگی به مسائل مالی و مالکیت: وکیل ملکی موکلان خود را در مواردی مانند اخذ مالکیت، انتقال ملکیت، رهن و اجاره و سایر مسائل مرتبط با مالکیت ملکی کمک می‌کنند. تا در آینده ای نچندان دور به مشکلات حقوقی و کیفری برنخورند.

4.حل اختلافات: در صورت بروز اختلافات مرتبط با معاملات ملکی، وکیل ملکی تلاش می‌کند تا اختلافات را در صورت امکان به صورت خارج از دادگاه و در قالب مذاکرات و توافق‌نامه‌ها در دفتر وکالت خود با حضور طرفین، مشکل را برطرف نماید. که پیشنهاد گروه وکلای حکمت قبل از اقدام به طرح شکایت، در درجه اول صحبت با طرفین جهت برطرف نمودن مشکل هست.

5.امور ثبتی: شما میتوانید جهت امور ثبتی خود (املاک و مستغلات) با گروه وکلای حکمت با داشتن وکلا با تجربه و متخصص در ارتباط باشید.

6.مشاوره در مسائل مربوط به ساخت و ساز: داود چشمی متخصص در امور ملکی، مشارکت در ساخت و سرقفلی با 20 سال سابقه کاری میتواند در این امر با دادن بهترین مشاوره ملکی یاری رسان شما باشد.

آیا نتیجه پرونده های ملکی قابل تضمین است؟

تضمین یک پرونده از ناحیه وکیل تخلف انتظامی است چرا که وکیل تعهد به وسیله دارد نه تعهد به نتیجه پاسخ به این سوال به عوامل مختلفی بستگی دارد از جمله:

• سطح و میزان اعتبار ادله و مدارک تان
• مهارت و توانایی یک وکیل
• میران اطلاعات، دانش و تجریه یک قاضی

بطور مثال: اگر شما یک وکیل ((متخصص در امور ملکی)) نداشته باشید امکان دارد با انتخاب یک استراتژی نامناسب، مسیر پرونده را به انحراف بکشاند. یا اگر قاضی شما تجریه و دانش کافی در امور ملکی نداشته باشد، هر چقدر که وکیلتان هم تلاش کند باز نتیجه مطلوبی نخواهید گرفت بمنظور انتخاب وکیل ملکی تضمینی می توانید با مجموعه تماس بگیرید.

وکیل متخصص ملکی

وکیل متخصص ملکی، وکیلی است که:

• دارای پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری باشد.
• تمزکز خود را بر حل و فصل دعاوی ملکی معطوف نموده و بیشتر پرونده هایی که وکالت آن را به عهده داشته، در این حوزه باشد. 
• نمونه کار او را در حوزه ملکی توسط خودش و یا دیگران، دیده باشید.  
• وکیل امور ملکی می بایست در حوزه ملکی بصورت تخصصی فعالیت نموده و از قبول دعاوی در تمامی حوزه ها خودداری نماید.
• در حوزه ملک و املاک، کتابها و تالیفاتی داشته باشد.
• مهمتر از موارد فوق وکیل امور ملکی با تجربه و تخصص خود می تواند پرونده حقوقی و یا کیفری ملکی شما را به بهترین مسیر هدایت نماید.

بطور مثال: وکیل متخصص ملکی باید تجربه های عملی در حوزه دعاوی ملکی داشته باشد و از مهارتهای جانبی از جمله ترفندهای:

• مذاکراتی
• زبان بدن و جنگ های روانی و … آگاه باشد.

چرا که حل و فصل دعاوی ملکی، به صرف علم و دانش حقوقی میسر نیست، بلکه هوش و ذکاوت بالای یک وکیل، نیز تأثیر بسزایی در موفقیت او در حل و فصل دعاوی ملکی دارد.

وکیل امور ملکی

وکیل امور ملکی، وکیلی است که در حوزه دعاوی ملکی، دارای تخصص و تجربه فراوان می باشد. به منظور یافتن بهترین وکیل امور ملکی مناسب می بایست تحقیق و جستجوی کافی را در بستر آنلاین و یا آفلاین انجام دهیم. گروه وکلای حکمت با کادری مجرب و تخصصی سازی دعاوی مختلف از جمله: ملکی، مشارکت درساخت، قراردادها، حقوقی و کیفری میتواند شما را در این امر یاری فرماید.

میزان هزینه دعاوی ملکی چقدر است؟

هزینه وکیل دعاوی ملکی متخصص معمولا، بر اساس سوابق وکالتی ، میزات تبحر وی و دعاوی ملکی متفاوت خواهد بود و نمیتوان بدون داشتن آگاهی از پرونده اعلام حق الوکاله کرد.

انواع حق الوکاله انواع دعاوی ملکی

• حق الوکاله انواع دعاوی حقوقی ملک
• حق الوکاله وکیل در دعاوی خلع ید
• حق الوکاله وکیل در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
• حق الوکاله وکیل در دعاوی مربوط به سرقفلی
• حق الوکاله وکیل برای فروش ملک مشاع

بعضی از وکلا امکان دارد 10 درصد قیمت ملک را معمولا بر حسب قیمت روز ملک، بعنوان حق الوکاله مطالبه و دریافت کنند و لکن بنظر می رسد این میزان هزینه، برای پرونده های عادی ملکی به دور از انصاف باشد. و چنانچه حل و فصل دعاوی ملکی، سخت باشد می توان گفت این رقم و حتی بالاتر هم می تواند منصفانه باشد.

نحوه پرداخت هزینه دعاوی ملکی؟

پرداخت هزینه دعاوی ملکی به یک وکیل ملکی: بستگی به قوانین و مقررات کشور خودمان دارد. ابتدا قبول کردن هر پرونده شامل هزینه های: هزینه مربوط به تحقیقات و اسناد توسط وکیل ملکی در دادگاه و سایر مراجع رسیدگی و هزینه وکالت دادن به وکیل ملکی و سایر هزینه ها که باید پرداخت شود. لذا نحوه پرداخت هزینه دعاوی ملکی بین وکیل و موکل توافقی می باشد بعضی از وکلا در ابتدای کار کل مبلغ رو دریافت می کنند و بعضی از وکلا هم با موکل خود توافقی پرونده را انجام میدهند.

مرجع صالح رسیدگی به دعاوی ملکی

1- مرجع صالح در خصوص دعاوی ملکی که ماهیت حقوقی (دعوی خلع ید و ….) دارند، دادگاه محل وقوع مال غیر منقول می باشد.

2- در دعاوی ملکی کیفری ( کلاهبرداری در خرید و فروش و …) مرجع صالح، دادگاه محل وقوع جرم می باشد.

3- دعاوی مربوط به تخلفات ملکی در کمیسیون ماده 100 در شهرداری رسیدگی می شوند.

4- در مورد دعوای دستور تخلیه می بایست به شورای حل اختلاف مراجعه نمود.

بمنظور انتخاب یک وکیل ملکی حرفه ای باید صلاحیت اخلاقی وی را احراز کنید که در ذیل به آن می پردازیم:

وارن بافت یکی از ثروتمندترین انسانهای کره زمین در قرن اخیر می گوید برای اینکه بخواهید با یک فرد همکاری داشته باشید و یا با او ازدواج نمایید.
3 ویژگی را باید در او احراز نمایید:

1- صداقت
2- تخصص
3- تجربه

فواید تنظیم قرارداد ملکی توسط وکیل ملکی

سر منشاء تمام مشکلات در حوزه دعاوی ملکی ناشی از تنظیم یک قرارداد ملکی نامناسب و نداشتن یک مشاوره ملکی خوب می باشد. از همین رو عدم مشاوره به موقع، موجب ورود خسارت مالی فراوان ،به شما می گردد. بنابراین ضمن مشاوره با وکیل مجرب و متخصص در حوزه کاری خود از ملاحظات، خطرات و عواقب کاری خود، آگاه شوید و متعاقبا آن معامله را انجام دهید در این صورت به ندرت دچار مشکل خواهید شد.

اشتباهات رایج در معاملات ملکی

یکی دیگر از اشتباهات رایج در معاملات ملکی، اعتماد بی جا به طرف مقابل می باشد، بسیاری از پرونده های ملکی وجود دارند که با اعتماد بی مورد، طرف مقابل ملک خود را از دست داده است، پیشنهاد میشود حتما ویدیو اشتباهات رایج در معاملات ملکی را مشاهده نمائید.

آدرس بهترین وکیل دعاوی ملکی

جهت مراجعه حضوری به بهترین وکیل ملکی در ابتدا هماهنگی لازم را با همکاران در گروه وکلای حکمت انجام داده و سپس به آدرس زیر مراجعه نمائید:نیاوران: تهران – نیاوران- نبش کوجه رفیعی- پلاک 30- واحد 3 – طبقه دوم.

پاسخ به سوالات شما توسط بهترین وکیل ملکی در دعاوی ملکی

آیا بعد از خرید ملک در صورتی که مساحت متراژ مبیع کمتر و یا بیشتر از متراژ باشد که در سند قید شده است، میتوان اقدام به طرح شکایت کرد؟

جواب: بله این مشکل به عنوان اختلاف متراژ ملک با سند مطرح است که یکی از دعاوی با اهمیت ملکی محسوب می شود.

بهترین وکیل ملکی کیست؟

وکیل ملکی کیست: وکیل ملکی کسی است که (دارای پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری) می باشد لازم به ذکر است هر وکیلی برحسب نیاز و تمایل شخصی خود، امکان دارد به حوزه خاصی از دعاوی و مسائل قانونی و حقوقی، ورود پیدا کند.

به چه دلیل باید به وکیل ملکی مراجعه نمائیم:

به این دلیل باید به بهترین وکیل ملکی مراجعه نمائید چون انجام هر گونه معاملات ملکی – قراردادی و ثبتی بدون دانش، تجربه و تخصص، امکان پذیر نمیباشد. و هر چقدر هم که شما در معاملات ملکی فرد ماهری باشید، بازهم بدون داشتن موارد ذکر شده در آینده ای نه چندان دور به مشکل خواهید خورد.

 وکیل ملکی آقا بهتر است یاخانم؟

حنسیت وکیل ملکی اعم از زن یا مرد بودن آن ، تفاوتی در موفقیت یک  وکیل ایحاد نمی کند  آنچه در موفقیت یک وکیل نقش داردتجربه و تخصص یک  وکیل می باشد بمنظور انتخاب وکیل ملکی خانم ،می توانید با مجموعه ما تماس بگیرید.

آیا یک وکیل ملکی میتواند وصیت نامه دستی تنظیم کند؟

جواب: بله – به دلیل اینکه: هر شخصی قبل از فوت خود می تواند با توجه به اموالی که دارد، اموال خود را به صورت وصیت نامه تنظیم کند. از آنجا که دارایی های یک فرد به چند دسته تقسیم می شود و یکی از موضوعات آن به امور ملکی برمیگردد. یک وکیل ملکی میتواند اینکار را انجام دهد. برای اطلاع از متن وصیت نامه دستی کلیک کنید.

آیا یک وکیل می تواند تخلفات مشاورین املاک را بررسی نماید؟

جواب: بله گستردگی کار مشاورین املاک یا به طور کلی بنگاه های معاملات ملکی، باعث شده تا در مراحل مختلف شغل خود خواسته یا ناخواسته درگیر انواع تخلفات مشاورین املاک گردند که این موارد باعث انجام بیشترین شکایت از مشاورین املاک می گردد. از این رو یک وکیل ملکی می تواند این موضوع رو بررسی نماید. برای اطلاع بیشتر از انواع تخلفات مشاورین املاک کلیک کنید.

آیا یک وکیل ملکی می تواند نسبت به سند مکتوم اعاده دادرسی کند؟

جواب: بله میتواند، سندی است که در حین و جریان دادرسی پنهان و مخفی بوده و بعدا این سند پیدا شده و دلایل حقانیت فردی را که به ناحق محکوم شده را نشان می دهد. جهت مشاهده نمونه دادخواست اعاده دادرسی سند مکتوم کلیک کنید.

آیا ملک وقفی را میتوان وثیقه و رهن گذاشت؟

به موجب ماده 55 قانون مدنی«وقف عبارت است از اینکه مال حبس و منافع آن تسبیل شود» منظور از حبس نمودن به این معنی می باشد که عین مال، پس از وقف، از دارایی و مالکیت مالک خارج می گردد و از نقل و انتقال وتلف مصون می ماند.و همین طور مقصود از تسبیل منافع ،بدین شرح است که منافع به مصارف خیریه و در راه خدا صرف می گردد. جهت آشنایی بیشتر با وثیقه ملک وقفی کلیک کنید.