مشاوره حقوقی

مشاوره حقوقی به معنای ارائه راهنمایی و مشاوره در امور حقوقی به افراد است. یک مشاور حقوقی با داشتن دانش کافی و تجربه لازم می‌تواند به شما در مواضع قانونی کمک کند و راهنمایی لازم را ارائه دهد. در این مقاله به مبحث مشاوره حقوقی و انواع آن میپزدازیم.

کد تخفیف مشاوره تخصصی 50 در صدی

جهت مشاوره تخصصی با 50 درصد تخفیف کد تخفیف: hekmat1402 یادداشت کرده و با شماره های گروه وکلای حکمت تماس گرفته و به همکاران ارائه دهید و مشاوره خود را دریافت کنید.

فهرست مطالب این مقاله >برای مطالعه روی عنوان دلخواه کلیک کنید

مشاوره حقوقی

مسلما افراد جامعه نسبت به مسائل قانونی و قوانین کشور آگاهی ندارند و مشاوره حقوقی در همه زمینه ها از اهمیت زیادی برخوردار است. در این مقاله به مبحث مشاوره حقوقی و انواع آن میپزدازیم.

لازم است بدانید که یک مشاوره حقوقی بجا و تخصصی می‌تواند شما را از قوانین، حقوق و تکالیف حقوقی مطلع سازد و در پرسش و پاسخ حقوقی نیاز شما را برطرف کند. در بسیاری از موارد، می‌توانید از خدمات مشاوره حقوقی تلفنی-حضوری-آنلاین استفاده کنید که توسط تیم‌های مشاوره حقوقی حرفه‌ای ارائه می‌شود.

بهترین مشاوره حقوقی

بهترین مشاوره حقوقی برای هر فرد وابسته به نیازها و مسائل حقوقی خاص او است. شما می توانید بهترین مشاوره حقوقی را از یک مشاور حقوقی که دارای تخصص و تجربه کافی در زمینه مربوطه است و قادر به ارائه راهکارهای قانونی مناسب است، کسب کنید.

برای داشتن بهترین مشاوره حقوقی، می‌توانید از روش‌های زیر استفاده کنید:

  1. مشورت با دوستان و آشنایان: اگر شخصی در مجموعه‌ای از مسائل حقوقی تجربه دارد، می‌توانید از او مشاوره بخواهید و در صورت لزوم، به رفع مشکلات شما کمک کند.
  2. مشاوره از نزدیکان خانوادگی: برخی از افراد در خانواده یا دوستان نزدیک ممکن است با تخصص حقوقی در زمینه‌های خاصی آشنا باشند. مشاوره از آنها می‌تواند بسیار مفید باشد.
  3. مراجعه به سازمان‌ها و مراکز حقوقی: سازمان‌ها و مراکز حقوقی معتبر می‌توانند به شما کمک کنند تا بهترین مشاوره حقوقی را داشته باشید. این سازمان‌ها معمولاً دارای وکلای متخصص در زمینه‌های مختلف حقوقی هستند
  4. ارزیابی تجربه و تخصص وکیل: قبل از انتخاب وکیل خاصی، می‌توانید تجربه و تخصص او را بررسی کنید. این شامل بررسی وکیلان بازنشسته‌ای است که می‌توانند تجربه طولانی مدت را داشته باشند و همچنین بررسی نظرات و بازخوردهای مشتریان قبلی آنها.

به این ترتیب، با توجه به نیازها و مسائل حقوقی خاص خود، می‌توانید بهترین مشاور حقوقی را برای خود پیدا کنید. همچنین، اطمینان حاصل کنید که همکاری شما با مشاور حقوقی قابلیت ارتباط و هماهنگی خوبی دارد و احساس اعتماد را در شما ایجاد می‌کند.

مشاوره حقوقی

مشاوره حقوقی چیست؟

مثلا شما تصور کنید که بیمار شده اید، برای اینکه زودتر به درمان دست پیدا کنید، به دکتر مراجعه می‎کنید و او با تشخیص بیماری راه‎ حل های درمانی را به شما معرفی می کند و دیگر شما مجبور نیستید که مشکلات زیادی را برای دست و پنجه نرم کردن با این موضوع ها در پیش داشته باشید.

مراجعه به یک مشاوره حقوقی خوب و مجرب هم، دقیقا در همین مسیر وجود دارد. شما با مراجعه به دفتر وکیل و توضیح شرایط خود، او را در جریان همه بخش های پرونده قرار می دهید تا او با تخصصی که دارد بتواند راه حل درست را به شما پیشنهاد کند.

در این مرحله است که شما می توانید یا خودتان شخصا دعوا را پیگیری کنید و یا با در اختیار گرفتن یک وکیل، کل پرونده را به وی بسپارید.

در بسیاری از نقاط دنیا، اکثر شرکت ها و افراد دارای یک وکیل شخصی هستند که در همه مواقع مشکلات قانونی با او مشورت می کنند. این در حالی است که شاید خودشان هم بتوانند راسا نسبت به حل قضیه اعمال کنند ولی با اعتماد به یک وکیل حقوقی ضریب موفقیت در پرونده را افزایش می دهند.

هزینه مشاوره حقوقی

مشاوره حقوقی معمولا به صورت حضوری، تلفنی، آنلاین می باشد. معمولا هزینه مشاوره حقوقی به سوال شما بستگی دارد که آیا مشکلی که برای شما پیش آمده از چه نوع مشکلی است؟ مشکلی هست که باید به صورت تخصصی به شما مشاوره حقوقی داده شود که مبلغی بین 250 هزار تومان الی یک میلیون تومان می باشد. که همه اینها بستگی به موارد ذکر شده در بالا دارد.

هزینه مشاوره حقوقی

5 نکته جهت داشتن یک مشاوره حقوقی خوب

  • 1- از دفتر وکیلی که انتخاب کرده اید، حتما درباره رایگان بودن یا نبودن مشاوره حقوقی سوال کنید تا بعدا دچار مشکلاتی نشوید.
  • 2- در شناخت و انتخاب وکیل حتما درباره او تحقیق کنید. وکلای مجرب و در عین حال خلاق می توانند در کنار اینکه به مسایل روز آشنایی دارند، روند سریعتری را برای رسیدن به نتیجه مطلوب پیش پای شما بگذارند.
  • 3-در یک مشاوره حقوقی استاندارد، وکیل بین 30 دقیقه تا یک ساعت برای شما وقت می گذارد. تلاش کنید تا تمامی مسایل موجود را به شکلی کامل برای وکیل بیان کنید و چیزی را از قلم نیندازید.
  • 4- در جلسه مشاوره حقوقی حتما تمامی مدارک و اسناد مربوط به پرونده را همراه داشته باشید تا وکیل بتواند به شکل کامل آن ها را بررسی کند. وکیل ها در مشاوره مثل یک روانشناس می توانند، مشکلات و مسایل مربوط به شما را بررسی کنند و با تصمیمی قاطع، راه حل را در اختیار شما قرار دهند.
  • 5- طبیعی است که می توانید با در اختیار داشتن وکیل مجرب و قدرتمند به نتایجی که دوست دارید برسید و در این راه دچار مشکلات زیادی نخواهید شد.

ویژگی های یک مشاوره حقوقی حرفه ای

به منظور انتخاب یک مشاوره حقوقی حرفه ای از یک مشاور حقوقی میبایست شرایط ذیل را مدنظر قراردهید:

یک مشاور حقوقی باید متخصص باشد: متاسفانه عموما وکلاء و مشاورین حقوقی با اخذ پروانه وکالت، در حوزه کلیه دعاوی عمومی اعم از حقوقی و کیفری و خانوادگی و … ورود پیدا می کنند غافل ار اینکه اگر وکیل یا مشاوره حقوقی در یک حوزه وکالت عالی باشد بهتر از آن است که در چندین حوزه متوسط باشد.

یک مشاور حقوقی باید با تجربه باشد: تجربه نقش بسزائی در موفقیت مشاوره حقوقی دارد چه بساء که گاها آنچه که در متن قانون وجود دارد با آنچه که در رویه عملی محاکم پیاده می شود، تعارض و تفاوت وجود دارد (در برداشت).

یک مشاور حقوقی باید صلاحیت اخلاقی داشته باشد: وکیل علاوه بر تخصص و تجربه  باید دارای صلاحیت اخلاقی هم  باشد از جمله اینکه، صداقت داشته باشد که در قسمت احراز صلاحیت اخلاقی وکیل مفصلا توضیح داده شده باشد.

ویژگی های یک مشاوره حقوقی حرفه ای :

صلاحیت اخلاقی مشاور حقوقی

مشاور حقوقی علاوه بر تخصص و تجربه در حرفه ای خود، باید دارای صلاحیت اخلاقی هم باشد، در ذیل به پاره ای از رفتارهای حرفه ای مشاور حقوقی اشاره می کنیم.

  • یکی از مصادیق صلاحیت اخلاقی مشاور حقوقی، صداقت است.
  •  حسن معاشرت:

یکی از شاخص های وکیل و مشاور حقوقی حرفه ای، اینست که در برخورد با ارباب رجوع حسن خلق داشته باشد، حسن خلق موجب شهرت وکیل می شود.

  •  پرهیز از ورود به مسائل حاشیه ای و شخصی افراد:

بعضا رویت شده وکلا و یا مشاورین حقوقی، ضمن احساساتی رفتار کردن مسائل را شخصی می کنند که این رفتارشان آنها را زیر سئوال می برذ مثلا در بگو مگو های طرفین دعوی دخالت می نمایند و به اصطلاح آتش بیار معرکه می شوند.

  • اصل رعایت کیفیت بر کمیت:

مشاور حقوقی نباید کیفیت مشاوره حقوقی خود را فدای کمیت کند و با شلوغ کردن سرش، مانع خدمت رسانی عالی به ارباب رجوع شود.

بهترین مشاوره حقوقی

(بهترین مشاوره حقوقی توسط مشاور حقوقی: مشاور حقوقی کسی است که ضمن داشتن تخصص و تجریه، با دلسوزی و اشتیاق، تجربه و دانش خود را در اختیارتان میگذارد)

بهترین مشاوره حقوقی باید توسط یک مشاور حقوقی که قادر باشد وقت خود را به مطالعه مدارک و اسناد مرتبط با پرونده اختصاص دهد و بهترین مشورت حقوقی را بر اساس اطلاعات حاکم بر قضیه ارائه دهد. بهترین مشاور حقوقی باید توانایی ارائه راه حل های حقوقی مناسب برای حل مسائل حقوقی را داشته باشد. برای یافتن بهترین مشاوره حقوقی با تجربه، بهتر است از یک تیم حقوقی کمک بگیرید و نیازهای خود را مطرح کنید. مشاوران حقوقی گروه وکلای حکمت می توانند با ارائه راهنمایی لازم و انتخاب بهترین راه حل های حقوقی، به شما در مسائل حقوقی کمک کنند.

فواید مشورت با مشاور حقوقی

عدم مشاوره به (موقع قبل از انعقاد معاملات)، موجب ورود خسارت مالی فراوان، به شما می گردد بنابراین ضمن مشاوره با وکیل مجرب و متخصص در حوزه کاری خود از ملاحظات، خطرات و عواقب کاری خود، آگاه شوید و متعاقبا آن معامله را انجام دهید در این صورت به ندرت دچار مشکل خواهید شد.

اگر در زمینه ای کاری خود با مشاوره حقوقی مشورت نمایید، کیفیت کارتان به مراتب عالی تر خواهد بود و لکن اگر متاسفانه امور حقوقی و قراردادها منعقده، ناقص و بی کیفیت، باشد حتی وکیل دادگستری، چندان قدرت مانور در در آن خصوص را ندارد.

  • مانع ورود خسارت مالی فراوان:

شاید تنظیم یک قرارداد توسط یک مشاور حقوقی هزینه چندانی برای شما بهمراه نداشته باشد و لکن هزینه یک قرارداد نامناسب، در دراز مدت برای شما بیشمار خواهد بود.

  • جلوگیری از ابهام (شفافیت بیشتر)

استفاده از کلمات درست و بجا در قرارداد توسط یک مشاور حقوقی، مانع تعبیر و تفسیر های متفاوت توسط قضات و یا افراد عامه می گردد.

  • جنبه بازدارندگی و پیشگیرانه:

اگر قرارداد های شما توسط مشاور حقوقی تنظیم گردد از ضمانت اجراهای متناسب و لازمه برخوردار خواهد بود مانع خلف وعده طرفین قرارداد، از مفاد قراردادی می گردد.

  • کاهش سطح هزینه ها:

تنظیم یک قرارداد حرفه ای و کامل، مانع ورود خسران مالی و ورود هزینه های گزاف بی مورد از جمله هزینه های دادرسی در دادگستری و … می گردد.

  • مانع اتلاف وقت و زمان:

تنظیم قرارداد های حقوقی توسط وکیل حقوقی موجب می شود وقت و زمان شما در دادگستری تلف نگردد.

 

 

انواع مشاوره حقوقی

مشاوره حقوقی آنلاین

مشاوره حقوقی آنلاین چیست؟

مشاوران حقوقی به افراد راهکارهایی ارائه می دهند که بتوانند به صورت عملی این راهکارها را اجرا کنند. این خدمات حقوقی نیز به شکل آنلاین هم در گروه وکلای حکمت ارائه می شود که از آن به عنوان مشاوره حقوقی آنلاین یاد می شود.

راه ارتباطی جهت داشتن مشاوره حقوقی آنلاین:

واتس اپ: 09120170676

اینستاگرام: davood_cheshmi@

ارسال مدارک و مستندات پرونده در مشاوره حقوقی آنلاین فوری

بعضا ممکن است وکیل و یا مشاور حقوقی جهت بیان اظهار نظر خود و یا راهنمایی مناسب و اصولی نیاز به مشاهده و برسی مدارک و مستندات موجود در پرونده شما پیدا کند، در این صورت برای ارسال مدارک خود به ایشان دو راه پش رو دارید که به شرح ذیل می باشد:

1- در این مرحله شما می توانید با اخذ شماره موسسه، وکیل و یا مشاوره حقوقی آنلاین فوری، تصویر کلیه مدارک و مستندات موجود را از طریق فضای مجازی برای ایشان ارسال نمایید .

2- در برخی از سایت ها نیز امکان گذاشتن نظر و گفتگوی آنلاین وجود دارد که شما می توانید از این طریق تصویر مدارک و مستندات پرونده خود را برای مشاور ارسال نمایید.

برای دریافت یک مشاوره حرفه ای حقوقی آنلاین باید به نکات ذیل توجه داشته باشید:

  • 1-برای دریافت مشاوره حقوقی آنلاین خوب، سوال خود را دقیق یادداشت کنید و از بیان موضوعات غیرضروری بپرهیزید.
  • 2-اگر مشاوره حقوقی آنلاین حرفه ای میخواهید توجه داشته باشید که مشاور حقوقی، وکیل پایه یک دادگستری و یا کارآموز وکالت باشد.
  • 3-برای دریافت مشاوره حقوقی آنلاین از یک موسسه لزوما به تبلیغات اکتفا نکنید و تحقیقات لازم درباره پیشینه موسسه، رزومه وکلا ، نظرات کاربران و… را به عمل بیاورید.
  • 4-سعی کنید از مشاوره حقوقی شخصی استفاده کنید که، در حوزه مد نظر شما دارای تخصص و تجربه عملی کافی باشد.

مشاوره حقوقی آنلاین

مشاوره حقوقی تلفنی

یکی دیگر از خدمات گروه وکلای حکمت، مشاوره حقوقی تلفنی می باشد، شما می توانید با داشتن مشاوره حقوقی تلفنی از راه دور و بدون مراجعه حضوری، با یک مشاور حقوقی صحبت کنید. همیشه داشتن یک مشاوره حقوقی خوب می تواند شما را از آسیب های جدی در آینده محافظت نماید. جهت داشتن یک مشاوره حقوقی تلفنی خوب ( تخصصی و حرفه ای) می توانید با شماره های 09120170676 و 09123439500 تماس حاصل نمائید.

مشاوره حقوقی حضوری

مشاوره حقوقی حضوری در مواردی مهم است که شما پرونده ای تخصصی دارید با توضیحات و مدارک مهم جهت رویت آنها، مسلما نمی توانید از طریق تلفنی یا آنلاین با یک مشاور حقوقی در میان بگذارید. لذا باید یک مشاوره حقوقی حضوری با وکیل پایه یک دادگستری داشته باشید. از آنجا که داشتن یک مشاوره حقوقی حضوری (تخصصی و حرفه ای) در موفقیت و به اتمام رسیدن پرونده تان مهم است.

پیشنهاد ما این است که حتما در مرحله اول از یک مشاوره حقوقی خوب بهره مند شوید و در محله دوم پرونده تان را به یک وکیل پایه یک دادگستری که متخصص در امور حقوقی دارد، ارجاع دهید. جهت داشتن مشاوره حقوقی حضوری با گروه وکلای حکمت تماس بگیرید تا به شما یک وقت ملاقات حضوری بدهند.

مشاوره حقوقی فوری

مشاوره حقوقی در تمام حوزه های مرتبط با مسائل حقوقی و قضایی، با توجه به اهمیت بالایی که دارد همیشه منجر به بالا رفتن اطلاعات و آگاهی های لازم برای تصمیم گیری های مهم و حساس هر فرد می شود چرا که عدم آگاهی و دانش حقوقی می تواند ضررهای جبران ناپذیری در پی داشته باشد.

اگر شما مشکل حقوقی دارید و نیازمند یک فرد مطمئن هستید که به حرف های شما گوش بدهد و شما را بصورت اصولی و قانونی راهنمایی کند،مشاوره حقوقی فوری، یکی از خدماتی است که موسسه حقوقی وکلای حکمت، جهت سهولت دستیابی افراد به پاسخ سوالات حقوقی خود ارائه کرده است . هدف از مشاوره حقوقی فوری، دسترسی کلیه افراد در هر سطحی به وکیل و احقاق حقوق آنها در کمترین زمان است.

مشاوره حقوقی املاک 

مشاوره حقوقی در حوزه املاک در موارد بسیاری منجر به کاهش هزینه ها می شود چرا که مشاوره حقوقی با یک وکیل متعهد و صادق، پیش از ورود به فرآیند های قضایی، این امکان را به شما می دهد که بررسی کنید که آیا اساسا حق مورد ادعای شما قابلیت پیگیری قانونی دارد یا خیر. لازم به ذکر است مشاوره حقوقی هزینه زیادی برای شما نخواهد داشت.

مشاوره حقوقی کیفری 

یکی از شاخه های علم حقوق، قانون مجازات اسلامی و دادرسی کیفری است. در دعاوی کیفری به دلیل اهمیت جرائم و تخصصی بودن آن بهتر است با یک مشاور حقوقی که در زمینه امور جزایی تسلط و تبحر کافی داشته باشد مشورت نموده تا با تصمیم و راهنمایی درست بتواند در کوتاهترین زمان ممکن به نتیجه مطلوب برسد.

مواردی که نیاز به مشاوره حقوقی کیفری دارند عبارتند از:

چک کیفری، سرقت و قتل، توهین و افترا، تصرف عدوانی، خیانت در امانت، قاچاق، ضرب و شتم و …

هم چنین یکی دیگر از مزایای مشورت با مشاور حقوقی کیفری این است که:

می‌تواند از بروز اتفاقات جبران ناپذیر همانند صدور حکم و مجازات های سنگین برای متهم جلوگیری نماید و حتی در مواردی منجر به تبرئه متهم نیز شود.

مشاوره حقوقی خانواده

دعاوی خانوادگی از قبیل دعوای ازدواج و طلاق که در جامعه ی کنونی بسیار مرسوم بوده معمولاً در شورای حل اختلاف و یا دادگاه خانواده مطرح می شوند. دعاوی خانوادگی شامل مسائل فقهی بیشماری از جمله عده، مهریه، طلاق، نفقه و … می باشد و از این حیث مشاوره حقوقی در خصوص دعاوی خانوادگی از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

از موضوعات دعاوی خانوادگی می توان به طلاق، الزام به تمکین زوجه، نفقه، استرداد جهیزیه، اثبات نسب، اجازه خروج از کشور، حضانت فرزند و … اشاره کرد.

 مشاوره حقوقی دعاوی تجاری

چنانچه در خصوص نحوه انعقاد قراردادهای تجاری، قراردادهای حمل و نقل و قواعد اینکوترمز، بیمه و عوارض گمرکی و سایر موضوعات مرتبط با حقوق تجارت سوالاتی در ذهن داشته باشید، توصیه می شود قبل از هر اقدامی حتماً با یک مشاور حقوقی مشورت نمایید.

 مشاوره حقوقی تضمینی

وکلا و مشاورین حقوقی طبق آیین نامه وکالت نمی توانند نتیجه پرونده را تضمین نمایند و طبق قانون و آیین نامه، تضمین نتیجه کار، نوعی تخلف انتظامی محسوب می شود مضافا به اینکه وکلای که نتیجه پرونده را تضمین می کنند، وکلای صادق و قابل اعتمادی نیستند.

 مشاوره حقوقی سایبری

توسعه بستر اینترنت و فضای مجازی و استفاده گسترده کاربران آن موجب بروز برخی مسائل شده است که تا پیش از آن انتظار نمی رفت. آگاهی و اشراف بر جرائم رایانه ای و قوانین و مقررات حاکم بر آن یکی از ضروریات وکلایی است که به این حوزه علاقه مند و در آن مشغول می باشند.  گروه وکلای حکمت با سابقه ای طولانی در این زمینه آماده خدمت رسانی به شما عزیزان می باشند.

مشاوره حقوقی قرارداد 

باید به این نکته مهم توجه داشته باشیم که هر کلمه‌ای که در یک قرارداد درج می‌شود،به لحاظ حقوقی دارای معنا و مفهوم خاصی است. نگارش یک قرارداد حقوقی صرفاً با دانش و تجربه شخصی افراد امکان پذیر نیست؛  بنابراین دو طرف قرارداد به بهره‌گیری از مشاوره حقوقی قرارداد نیاز دارند.

در بسیاری از مواقع شما در تنظیم قراردادهای کاری یا مالی خود، نکته خاصی را مدنظر دارید؛ اما در مقام عمل در تنظیم قرارداد، نمی‌توانید این نکته را به‌درستی در متن آن بگنجانید. با استفاده از مشاوره قرارداد، به‌ راحتی می‌توان این دسته از چالش‌ها را برطرف نمود. مشاور قرارداد در کمال صداقت و رعایت اصل بی طرفی و با در نظر گرفتن منافع طرفین قرارداد موجب جلوگیری از خسارت‌های سنگین مالی و حقوقی می‌شود که ممکن است در آینده برای طرفین بوجود بیاید.

ویژگی های یک مشاور حقوقی فوری

  •  صداقت و امانت داری
  • آگاهی کامل به قوانین و مقررات جاریه مملکت
  • فوریت و اضطرار:

گاها تاخیر در انجام امور محوله، موجب تضییع حق و حقوق موکل می گردد فلذا می بایست وکیل و مشاورحقوقی، فوریت را در کارها و امور محوله لحاظ کند.

  • حسن معاشرت

یکی از شاخص های وکیل و مشاور حقوقی حرفه ای، حسن خلق در برخورد با ارباب رجوع است.

  •  باید صبور و شکیبا باشد
  • پرهیز از ورود به مسائل حاشیه ای و شخصی افراد:

بعضا رویت شده وکلا و یا مشاورین حقوقی، احساساتی رفتار می کنند، که این رفتارشان وکیل را زیر سئوال می برذ مثلا در بگو مگو های طرفین دعوی دخالت می نمایند و به اصطلاح آتش بیار معرکه می شوند.

بهترین روش گرفتن مشاوره حقوقی چیست؟

بهترین روش استفاده از مشاوره حقوقی، مشاوره حضوری است چرا که وکیل و مشاور حقوقی می تواند ضمن بررسی اسناد و مدارک شما، به صورت حضوری و به صورت دقیق تری به شما مشاوره بدهد.

بهترین روش گرفتن مشاوره حقوقی چیست؟

نتایج عدم مشورت با مشاور حقوقی

متاسفانه گاها ملاحظه می گردد بعضی افراد در جهت یافتن راهی برای موفقیت خود در پرونده اقدام به خریدن کتب حقوقی و قانونی می نمایند که این اقدام با توجه به استنباط سطحی افراد اخیر الذکر، از قوانین مربوطه، اقدامی کاملا غیر حرفه ای و ناشیانه محسوب می شود، اما بسیاری از افراد به دلایل زیادی از جمله:

  • هزینه های بالای وکیل
  • عدم اعتماد به وکیل
  • سری بودن موضوع
  • سایر ادله
  • ترجیح می‌دهند خودشان پرونده را پیگیری کنند.

نظر مشاور حقوقی در مورد پاره ای از دعاوی حقوقی

  • الزام به تحویل مبیع از دیدگاه مشاور حقوقی:

امروزه به دلیل حجم بالای مبادلات و هم چنین پیچیدگی موضوعات، عناوین مختلفی می توانند موضوع دعوای ما قرار بگیرند که در ذیل به شرح آن می پردازیم :

یکی از عناوینی که مشاور حقوقی می تواند آن را برای اموال منقول و غیر منقول مورد بررسی قرار داده و شما را راهنمایی نماید، دعوی الزام به تحویل مبیع می باشد .

به طوریکه چنانچه حین انعقاد قرارداد و یا پس از آن بمنظور تحویل مبیع، مکان و یا زمان مشخصی تعیین گردد و مورد توافق طرفین قرار بگیرد لکن فروشنده خلف وعده نموده و در آن زمان و مکان مقرر مبیع را تحویل ننماید، خریدار می بایست طرح دعوا نماید لکن بدلیل عدم آگاهی از قوانین و مقررات جاریه توصیه می شود از مشاوره حقوقی و تخصصی وکلای گروه وکلای حکمت بهره ببرید.

برای طرح این دعوا نیازی به ارائه مدارک خاصی در محکمه نمی باشد تنها می بایست مالک رسمی فعلی و یا مالکین سابق که ملک را منتقل نمودند حاضر باشند.

***دادگاه صالح برای رسیدگی به دعوی الزام به تحویل مبیع، دادگاه محل وقوع مال غیر منقول می باشد.

  • تفاوت تفکیک و افراز 

تفکیک در لغت به معنی جدا کردن است.

تفکیک، عبارت است از تقسیم مال غیر منقول به قطعات کوچکتر.

در تفکیک، لازم نیست که ملک غیرمنقول مشاع باشد. یعنی حتی یک نفر که مالک شش دانگ زمین است، می‌تواند به هر ترتیبی که می‌خواهد آن را به قطعات کوچکتر تفکیک نماید.

  • تفکیک در اصطلاح ثبتی

تفکیک در اصطلاح ثبتی، تقسیم قطعه زمینی به قطعات مختلف است. به عبارتی تفکیک عملی است با تقاضای مالک یا مالکین نسبت به املاک مشاع و غیر مشاع که در نتیجه‌ی آن ملک به چند قطعه با مشخصات معین تبدیل می‌گردد.

به عنوان مثال، مالك يا مالكان زميني به مساحت 5 هزار مترمربع، زمين را به قطعات 200 متري تقسيم نموده كه در عرف ثبتي به اين اقدام گفته مي‌شود، آن زمين به قطعات 200 متري تفكيك شده است.

‌به اين ترتيب از تفكيك به منظور انتقال قطعات تفكيك شده به صورت مفروز (جداجدا)، صدور سند مالكيت مفروزي با ابطال سند اوليه و تنظيم تقسيم نامه استفاده مي‌شود.

  • دعوای اثبات مالکیت

عنوان دعوی است که خواهان یا مدعی در مقام اثبات مالکیت عین مانند اموال منقول و غیر منقول یا حق مانند حق انتفاع یا حق ارتفاق و سایر حقوق مالی یا غیر مالی مورد ادعای خویش بر می آید.

طبق قانون مالک کسی است که سند به نام او می باشد اما بسیار پیش آمده است که بین دارندگان سند اختلاف در مالکیت پیش می آید ، اینجاست که دعوای اثبات مالکیت مطرح می شود .

نمونه دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی*

ماده 22 قانون ثبت

«همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد، مالک خواهد شناخت.

در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به اسم وراث ثبت می‏شود که وارث و انحصار آنها محرز و در سهم الارث بین آنها توافق بوده و یا در صورت اختلاف حکم نهایی در آن باب صادر شده است»

  • شرایط دعوای اثبات مالکیت

دعوای اثبات مالکیت یکی از دعاوی رایج در باب املاک است که معمولاً افراد برای اثبات حق خود در باب مالکیت نسبت به طرح آن اقدام می‌نماید که  لازم است شرایط ذیل در دعوای اثبات مالکیت وجود داشته باشد:

۱– وجود قرارداد کتبی یا شفاهی:

خواهان دعوای اثبات مالکیت بایستی بدواً نسبت به اثبات وجود قراردادی مبنی بر انتقال مالکیت یا ادله‌ای مبنی بر مالکیت ارائه نماید که معمولاً خواهان در این مورد با ارائه سند عادی نسبت به اثبات وجود قرارداد اقدام می‌کند،

چرا که خواهان دعوی اثبات مالکیت بلاشک یا دارای سند عادی است یا دلیلی غیر از سند رسمی مثل قرارداد شفاهی دارد که در مورد اخیر باید وجود چنین قراردادی را با سایر ادله اثبات نماید، اما برای طرح دعوای اثبات مالکیت صرف وجود سند یا قرارداد یا ادله‌ای مبنی بر وجود قرارداد شفاهی یا عادی کافی نیست.

۲– اثبات اعتبار قرارداد:

با اثبات وجود یک قرارداد یا اثبات طرق قانونی نقل و انتقال ملک، کار خواهان دعوا برای طرح دعوای اثبات مالکیت به اتمام می‌رسد و مستنداً به اصل صحت این خوانده دعوا است که بایستی با ایراد به اعتبار سند عادی از دعوا دفاع نماید و اگر دلیلی از طرف خوانده مبنی بر بی‌اعتباری قرارداد اثبات شده از سوی خواهان ارائه گردد با انقلاب دعوا اثبات اعتبار قرارداد نیز بر عهده خواهان که مدعی اعتبار قرارداد هست خواهد بود؛

چرا که امکان دارد قرارداد معتبری هم تنظیم شده باشد؛ لیکن با جهاتی قانونی بعد از تنظیم فسخ، اقاله یا ابطال شده باشد؛ لذا با دفاع مؤثر از طرف خوانده، خواهان باید اعتبار قرارداد خود را نیز اثبات نماید.
اثبات اعتبار قرارداد

بررسی  میزان اعتبار ادله الکترونیکی از نظر مشاور حقوقی

دلیل:

عبارت از امري است كه اصحاب دعوا براي اثبات يا دفاع از دعوا به آن استناد مي نمايند.

تعریف ادله الکترونیک:

ادله الكترونیكي عبارت است از اسناد و مدارك ثبت شده در سامانه هاي رايانه اي، اينترنت به عبارتی به اسناد و مدارك موجود در دنیاي مجازي، ادله الكترونیكي گفته مي شود.

ادله اثبات الكترونیك:

ناشی از رايانه و همة اطلاعات قابل كسب از دستگاه هاي الكترونیكي از جمله تلفن همراه، دورنگار و غیره را شامل مي شودو دوربين فيلم برداری موبايل، دوربين ها ی مدار بسته، اسکنرها، وب کم ها ی رايانه ها و نرم افزارها ی مختلف رايانه ا ی.

قابليت استنادپذيری صوت و فيلم و عکس الکترونيکي در محاکم:

در حقوق ايران، قانون تجارت الکترونيکي ايران مصوب ،۱۳۸۸ سنديت داده پيام را در هر قالبي که باشد پذيرفته است و برا ی تعيين ميزان اعتبار حقوقي آن شرايطي را معين کرده است. اما در امور کيفری در مورد سنديت اين توليدات، صريحا در متون قوانين اشاره ا ی نشده است اما مي توان در مقام تحقق اماره قضايي يا علم قاضي به آنها اشاره کرد.

اقرار به جرم در صوت يا فيلم:

در صورت اثبات صحت آن، گرچه مي تواند به نوعي زمينه تحصيل علم قاضي را فراهم آورد و مستند صدور را ی علم قاضي باشد، لکن مي تواند به عنوان اقرار حکمي نيز تلقي شده و مستند حکم قرار گيرد.

دلیل اثباتی صدا و فیلم:نتيجه اينکه صوت یا صدا و فيلم در صورت اثبات صحت آنها، مي تواند زمينه علم قاضي را فراهم کند و مستند حکم قرار گيرد، اگر محتو ی آنها حامل يکي از طرق اثبات جرم مانند اقرار يا شهادت باشد مي تواند در حکم اقرار يا شهادت به عنوان دليل مستند را ی واقع شود.

اقرار به جرم در صوت يا فيلم

پيامک،بلوتوث:

محتوی پيامک يک سند الکترونيکي محسوب مي شود و به عنوان دليل در امور حقوقي مورد قبول محاکم است و بار اثباتي آن به مانند ديگر اسناد ارزيابي و از مقررات خاص در اين حوزه مدد گرفته مي شود پيامک هايي که مردم نوعا به هم ارسال مي کنند به مانند يک سند عاد ی تلقي مي گردد اثبات برخي از جرايم، پيامک، نه به عنوان دليل، بلکه به عنوان اماره قضایی مي تواند برای حصول علم قاضي کمک کند.

ادله اثبات ارتباط نامشروع از طريق پيامک:

در این مورد کنترل پيامک ها به مانند شنود محتاج تجويز قانون است که اگر فقط يک طرف پيامک دهد و طرف مقابل پاسخ ندهد به هيچ وجه رابطه نامشروع اثبات نمي شود چون اساسا، رابطه ای احراز نشده است.

ادله اثبات ارتباط نامشروع و اتهام مزاحمت تلفنی:

پيام گيرنده مي تواند به اتهام مزاحمت تلفني از طريق ارسال پيامک، پيام دهنده را تعقيب قضايي کند اگر پيامک ارسالي علاوه برايجاد مزاحمت، مثبت عنوان مجرمانه ديگری باشد مثلا در متن پيامک توهين يا فحش داده شده باشد، دو جرم تحقق مي يابد.

ادله اثبات الکترونیکی در قانون تجارت الکترونیکی:

ماده 12 قانون تجارت الکترونیک:

دون آنکه تعریفی از ادله الکترونیک ارائه دهد مقرر می‌دارد: ادله و اسناد اثبات دعوا ممکن است به‌صورت داده‌ پیام بوده و در هیچ محکمه یا اداره دولتی نمی‌توان بر اساس قواعد ادله موجود، ارزش اثباتی داده‌ پیام را صرفاً به دلیل شکل و قالب آن رد کرد.

کنترل محتوا پيامک ها ی کاربران و ورود به حریم خصوصی:

بدون مجوز قضايي به نوعي ورود در حريم خصوصي آنان محسوب مي شود.

جرايم رايانه اي در شبکه و سرور مرکزي که در خارج از کشور واقع شده:

در این مواقع که توسط سرورهاییی که خارج از کشور جرائمی واقع می شود جمع آوري دلايل به علت عدم دسترسي به سايت مرکزي در خارج از کشور مشکل مي باشد، برای همین کارشناسان منتخب دادگاه با استفاده از روشهاي جايگزين مثل بررسي در شرکتهاي ارائه دهنده خدمات رايانه اي و سوابق ذخيره شده در آن، نسبت به ارائه نظريه به دادگاه اقدام مي نماید.

مدت زمان استفاده از خیار غبن

تلفن مشاوره حقوقی

شما می توانید با تلفن های 09120170676 – 09123439500 تماس بگیرید تا از مشاوره حقوقی گروه وکلای حکمت توسط وکلاء با تجربه و متخصص بهره مند شوید.

مشاوره حقوقی

سوالات حقوقی از یک مشاوره حقوقی

کلاهبرداری از دیوار را به چه صورت می توان برای شکایت اقدام کرد ؟

مراجع صلاحیتدار برای رسیدگی به کلاهبرداری های اینترنتی، دادسرای تخصصی رسیدگی کننده به جرایم اینترنتی می باشد و همچنین پلیس فتا نیز به عنوان پلیس مخصوص پیگیری جرایم سایبری و مجازی، وظیفه پیگیری و رسیدگی به جرایم مربوط به کلاهبرداری اینترنتی از جمله در محیط برنامه دیوار را دارا می باشند. برای آشنایی بیشتر با کلاهبرداری در دیوار کلیک کنید.

در آمد یک وکیل به چه میزان هست؟ 

درآمد یک وکیل به عوامل مختلفی بستگی دارد از جمله: دانش و تجربه آن، مهارت حل و فصل پرونده، مهارت سخنوری و دفاع در دادگاه و سایر موارد. که برای اطلاعات بیشتر در مورد درآمد یک وکیل کلیک کنید.

 

جهت مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری با شماره های 09120170676 – 09123439500 تماس بگیرید.

3/5 - (143 امتیاز)

109 دیدگاه

  1. آیا می‌توان در فضای مشاع با نظر اعضای هیئت‌مدیره یا اکثریت مالکان باشگاه ورزشی ایجاد کرد؟

    1. با سلام و عرض ادب با رضایت کلیه ساکنین امکانپذیر هست

  2. سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، اختیار مغازه با پدر و مادر است . در حال حاضر ، یکی از برادران به همراه پدر در مغازه در حال فعالیت و امرار معاش هستند. حال میخوام بدونم همسر یکی از برادرانی که در مغازه فعالیت ندارد میتواند بابت مهریه درخواست توقیف ملک را بدهد ؟

  3. اگر قرارداد اجاره ای ببندیم و در آن از کد رهگیری استفاده نکنیم ، با مشکل حقوقی مواجه خواهیم شد ؟

  4. آیا قسمتی از ملک که در طرح شهرداری است در قرارداد فروش ذکر می‌شود؟

  5. اگر کسی 15 سال در یک خانه اجاره‌نشین باشد، می‌تواند نسبت به آن خانه ادعا داشته‌باشد؟

  6. آیا با نداشتن پایان‌کار ساخت ملک می‌توان آن ملک را اجاره داد؟

  7. سلام و عرض ادب در یک ملک ورثه‌ای یکی از ورثه‌ها حاضر به فروش نیست تکلیف بقیه چیست؟

  8. من بر روی همسر سابقم دعوای اعسار باز کردم الان دو بار از دادگاه برام ابلاغیه امده که برای خوانده ابلاغ نمیرسه الان ایشون خارج از کشور و من نمیتونم هزینه سکه رو تهیه کنم

  9. با سلام بنده با موتور خودم با پژو راننده خانوم تصادف کردم مقصر راننده پژو شناخته شد و کروکی کشیده شد البته ایشون رفته دادسرا همه چیز هم قبول کرده امضا داده ماشینو بیرون اورده من هم ران پای راستم که پلاتین گذاشته شده و مچ دست چپم شکسته پلاتین فضایی قرار دادن فعلا دکتر هم تحت درمان قرار دادن بنده رو طول درمان تعیین نکردن درصد دیه پزشکی قانونی چقدر خواهد بود؟

  10. اگر بین مبایعه‌نامه و انتقال سند، فروشنده قیمت را بالا ببرد چه کاری می‌توان انجام داد؟

  11. با عرض درود خدمت وکیل ها ی گروه وکلای حکمت در خرید خانه پیش‌فروش چه مواردی را باید رعایت کنیم؟

    1. سلام و خسته نباشید . پاسخ سوال شما نیاز به توضیحاتی در این زمینه دارد و این مسئله بسیار حساس بوده و شامل نکات ریز و دقیقی است که باید هنگام نوشتن قرارداد رعایت شود . برای مشاوره میتوانید با دفتر مجموعه در تماس باشید. 02177719337

  12. خواهشمند است نظر (دیدگاه) اینجانب را به صورت عمومی منتشر کنید تا قانون گزاران و مجریان قانون در کشور ایران اقدامی را برای برداشتن قانون ظالمانه مهریه از زندگی مردان کشور ایران انجام دهند (جناب آقای آیت الله دکتر سید ابراهیم رئیسی ریاست محترم قوه قضائیه جمهوری اسلامی ایران سلام اگر اینجانب از تمام حقوق و مزایای ماهیانه و … خود پس از پرداخت سهم مهریه همسرم و … و مخارج خورد و خوراک و …خود و همسر و فرزندانم حق اینجانب از تمام حقوق ماهیانه و … خود غذا به اندازه ای باشد که از گرسنگی نمیرم و اکرحق اینجانب از تمام حقوق ماهیانه و … خود به اندازه ای باشد که دائم با پوشیدن لباس های کهنه و مندرس لخت مادرزاد نباشم و دیگر حقی از تمام حقوق ماهیانه و … خود نداشته باشم چه اینجانب باهمسر و فرزندانم به زندگی مشترکمان ادامه دهیم چه اینجانب با همسر و فرزندانم به زتدگی مشترکمان خاتمه دهیم درهرصورت آنکه نابود شده است اینجانب بوده باشم و مهریه = حرام شدن زندگی برمرد حتی اگراین دستورخدا یا پیامبریا امامان شیعه باشد ظلم خیلی خیلی … بزرگی برمرد است و درغیر این صورت همسر و فرزندانم تقاضای طلاق و جدا شدن از ایجانب را داشته باشند ازجنابعالی و همکارانتان برای اینجانب چه کاری ساخته است؟)

  13. سلام خسته نباشید
    ازعلی 6 دانگ از یک آپارتمان برابر سند اننقال قطعی به حسن از عین ، و به مجید نسبت به 6 دانگ منافع انتقال یافت .علی و مجید فوت کرده اند

    منافع به کی تعلق دارد؟ حسن؟ وراث علی؟ وراث مجید؟

  14. همچنین مدت زمان واگذاری منافع در سندمعلوم نگردیده است

    1. با درود و احترام
      لطفا سوال خود را کامل مطرح نمایید.

  15. در سال۹۱ بابرادرها و عموزادهه یک  سهم الشرکه با مسئولیت محدود زدیم  چون در حال درس خوندم بودم و همچنین چون فامیل بودن  اواییل کند و کاو نمی کردم و با خود میگم اینا که حق منو تمیخورن ، قرار بود بعد از اتمام دزسم کار کنم اینو هم بگم تنها سرمایه ای که دادم سال ۹۱ ،۵ میلیون بود  و 
    بعدها برادرهام می گفتن  ما برای تو خریدیم ،الان هم دقیقا نمیدونم آیا با پول خودشان برام سهام میگرفتن  یابا سود حاصل از شرکت برام سهام خریدن‌. شاید  رفتارم رو ناشی از قدر شناسی  به نظر بیاد ولی فکر میکنم برای قضاوت  کردن زود باشه .در اتتخاب نام  شرکت و حتی منصبها  اطلاعی داده نمیشد و مورد نظر خواهی ومشورت قرارنگرفتم  و بهانه اشون این بود که داشتم درس میخوندمبنابرایت نمیتونم در اداره شرکت نقشی داشته باشم تا اینکه  سال ۹۴ که درسم تموم شده بود بهشون گفتم میخوام بیام تو شرکت خودمون کار کنم گفتن مهارت ندارم وباید برم مهارت کسب کنم .کلاس بازرگانی هم رفتم ولی بهم کار ندادن تنها کاری که انجام دادن برام حق بیمه رد می کنن اونم ازیک  شرکت دیگه نه از شرکت خومودن .چون می گفتن شرکت مشترکمون سود دهی نداشته و اونها یک شرکت دیگه بنا کردن  وحق بیمه اون ازشرکت رد میکردن چون خودشون اونجام سهام دار بودن. اینکه برام بشه یک سابقه کار و بازنشسته شدم  از بیمه  حقوق بگیرم ،اینطوری دوست نداشتم دلم میخاد خودم کار کنم   وحق بیمه از پول خودم باشه و ادامه تحصیل هم دادم ولی بعدها هر وقت می گفتم سود و یا کاربهم بدین می گفتن وضع شرکت بده و در سود و ضرر شریکیم منم بهشون می گفتم همش ضرر پس پولم بدین اونها می گفتن فعلا نمیشه
    سوالم اینکه که آیا باتوجه به سهم الشرکه  شرکت خومون آیا میتونم در شرکت  کار کنم چون مدارکی  رو به دست آوردم که نشون میده با عملکرداعضا  که می گفتن فعالیت اقتصادی نداشتن ،در تناقض است
    چون سهام اونها تقریبا باهم برابر ومال من تقریباا نصف انهاست ،ا شایداگر  سهمم اندازه آنهابود و شرایط کار برایم فراهم بود  دیگه لازم نبود به شرکت افراد دیگه بروم تا مجبور به استعفا  بشم چه حقهایی قانونی برای برام وجود داشته که ازم دریغ شده؟
    لطفا راهنمایی کنیین چگونه میتونم حق خودم از نظر کاری ومالی بگیرم؟

    1. با درود و احترام ضمن شادباش نوروز
      ابتدا با مراجعه با اداره ثبت شرکت ها شرحی از مشخصات و اطلاعات شرکت موصوف به دست آورده و برای راهنمایی بیشتر با شماره تلفن گروه وکلای حکمت 09120170676 تماس حاصل فرمایید.
      ضمنا سهامدار بودن در یک شرکت ملازمه ای با داشتن حق برای کار در شرکت ندارد.

  16. سلام وقت بخیر
    از اینکه سوال من را تلفنی پاسخ دادید ممنونم
    مشکل من تا حدود زیادی حل شد ولی شوهرم را راضی کردم تا اگه اشکالی نداره برای موضوع مهریه با هم بیایم خدمتتون که به اون هم توضیح بدید چون من هر چی بهش گفتم متوجه نمیشه و برای اون مورد چک هم دستتون درد نکنه توقیف اموال را گرفتید الان حکم هنوز اجرا نشده ولی از اقای چشمی پرسیدم میگن پیگیری کردن تا قبل از عید انجام میشه
    خیلی ممنونم از لطفتون.ایشالا هر چی از خدا میخواید بهتون بده

  17. سلام
    سوالم راجع به مهریه هستش، از همسرم میخوام جدا شم به دلیل اینکه ایشون میخواد بره خارج از کشور و من اجازه رو بهش نمیدم و جدا نمیشم ازش
    باهم به توافق رسیدیم که اگر من اجازه خروج از کشور بهش بدم و راضی بشم طلاق بگیریم، ایشیون هم مهریش رو از من نمیگیرد، حضوری باید بیایم یا میتونید راهنمایی کنید؟

    هزینه این کار چقدر هستش؟

    1. سلام و درود

      ببینید دوست عزیز از لحاظ هزینه باید به صورت حضوری تشیف بیارین تا توضیحات کامل داده بشه و قیمت خدمتتون ارائه بشه.
      در مورد سوال اول شما، این یک توافق هست، یعنی اینکه اگر به این توافق رسیدید که در صورت رضایت شما مهریه رو میبخشن، میتونید با رعایت قوانین و با مشورت از یک وکیل متخصص در این امور کارتون رو خاتمه بدید.
      گروه ما از متخصصین در این حوزه برخوردار هست. اگر مایل بودین با شماره 09120170676 تماس بگیرین و تشیف بیارین.

      موفق و پیروز باشید.

  18. یه سوال دارم ، من چکی رو دادم- چک قدیم هستش، و پشتش رو یکی از همکارا ضمانت کرده، میخوام بدونم اگه این چک پاس نشه، ضامن باید پرداخت کنه ؟ یا نه

    1. سلام و درود

      ببینید در چک های قدیمی اگر شما صادرکننده چک باشید و یک نفر دیگه بابت ضمانت پشت ان را امضا کرده باشد. در صورت مشکل و پاس نشدن چک ، کسی که ضمانت چک رو کرده باید پاسخگو باشد.

      امیدورام جواب سوالتون رو گرفته باشید. موفق باشید

  19. سلام
    برای شکایت از فروشنده که ملکی رو کمتر از متراژ واقعی در سند فروخته چه راهی باید برم ؟
    باید وکیل بگیرم؟ هزینش رو میگین لطفا ؟

    1. سلام و درود خدمت شما
      عرض کنم خدمتتون که این کم بودن متراژ ملک از سند رو شما میتونید شکایت کنید که البته یه درصدی باید از متراژ اصلی کمتر باشد . معمولا نیم درصد
      ولی موضوع شما به صورت تخصصی باید پاسخ داده بشه. لطفا باشماره تماس 09123439500 تماس بگیرین

  20. سلام و خسته نباشید من پشت چکی رور امضا کردم به عنوان ضامن- چک قدیمی هم هست . حالا میخوام بدونم که درصورت به مشکل خوردن یعنی پاس نشده من باید جوابگو باشم ؟

    1. سلام و درود
      ببینید اگر شما پشت چک رو امضا کرده باشید ضامن هستید و در صورت مواجه شدن با مشکل شما باید پاسخگو باشید.
      موفق باشید

  21. با سلام واحد آپارتمان اداری در اجاره اینجانب بود و موجر از بستن اجاره نامه حقیقی شانه خالی کرد بنده هم ناچار بودم در مدت مقرر محل این ملک را به داروخانه تبدیل کنم چون هزینه زیادی برای کارشناسی و دکور آنجا تدارک دیده بودم ایشان گفت به دفترخانه برویم و من پذیرفتم و بصورت صوری مبلغ نصف اجاره را در در اجاره نامه محضری درج کردیم و از مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان هم چیزی در اجاره نامه محضری قید نکردیم من هم فکر کردم رسید پول واریز و چک های واقعی که در وجه موجر و بابت اجاره ماهانه به او داده ام کافی است حال که ملک را تخلیه کرده ام از دادن پول پیش به بهانه های مختلف طفره می رود آیا می توانم پول پیش خودم با مدارک موجود از ایشان پس بگیرم؟

  22. سلام من با همسرم به مشکل خوردم حدودا 4 واحد اپارتمان رو قبل از اینکه به مشکل بخوریم به ایشون دادم، الان میتونم این واحدهایی رو که دادم پس بگیریم؟
    چون ایشون مثل اینکه میخوان جدا شن

    1. سلام و عرض ادب. باید مدارک و نحوه انتقال مطالعه و بررسی بشه تا بشه جواب کامل داد

    1. سلام بله قربان در خدمتتون هستیم . با شماره های زیر میتونید تماس بگیرین
      09120170676 – 09123439500

  23. سلام برای قرارداد آرایشگاه ازتون مشاوره میخواستم
    تماس باید بگیرم؟

    1. سلام خدمتتون عرض کنم که جناب چشمی به صورت تخصصی قرارداد آرایشگاه ها رو میبندن و به خاطره همین برای توضییح یا باید تشیف بیارین یا تلفنی صحبت کنید.

      شماره تماس 09120170676 – 09123439500

      موفق و پیروز باشید

  24. با سلام ازشرکت سهامی خاص طلبی دارم که وفق حکم دادگاه محکوم گردیده و حکم نیز قطعی شده است در استعلام که اجرای احکام کرده هیچ ملکی یا ماشین یا حساب بانکی که در آن پول قابل ملاحضه ایی باشد به نام شرکت وجود ندارد اینک با عنایت به اینکه ظرف مدت یکماه مدیران شرکت لیست اموال معرفی نکرده اند و تقاضای ورشکستگی نیز ننموده اند آیا میشود تقاضای اعمال ماده 3 برای مدیران شرکت نمود ؟؟؟ لازم به ذکر است سرمایه شرکت را حدودا” شش ماه قبل از بدهکاری از مبلغ 291 میلیارد ریال به مبلغ 19 میلیون ریال تقلیل داده اند ممنون میشوم اگر راهکاری دارید بفرمایید تلفن :09122942981

  25. سلام من برای همسرم خونه ای رو به نامش زدم 2 تاخونه و الان ما بعد از چند سالی به مشکل خوردیم
    الان میخوام بدونم که میتوننم این 2تا خونه ای رو که زدم به نام همسرم رو پس بگیرم- چون خانم بنده سر ناسازگاری پیداکرده با من ؟ باید چیکار کنم ؟

    1. سلام بر شما بزرگوار

      ببینید از لحاظ اینکه شما بدونید که میتونید این 2تا خونه رو پس بگیرید خدمت بگم که ( بله میتونید 2تاخونه ای رو که زدید به نام همسرتون رو پس بگیرید. یک سری شرایط داره که لطفا تلفنی با حضوری تماس بگیرید تا راهنماییتون کنیم)

      موفق باشید. در صورت مشاوره تخصصی با شماره تلفن 09120170676 تماس بگیرید

    1. سلام و درود خدمت شما بزرگوار

      در تقسیم ارث دختر مجرد و پسر مجرد طبق قانون تفاوتی وجود ندارد و جایگاه وراث با توجه به درجه قرابت آنها با متوفی مشخص شده است مگر آنکه تعدادی از وراث بخواهند دیگر وراث را کنار گذاشته و سهم آنها را نادیده بگیرند در این صورت محاکم قضایی با درخواست وراث دخالت کرده و امر تقسیم را به طور قانونی و از راه عدالت انجام خواهند داد.

  26. وقت بخیر
    پرونده ایی رو درنظر بگیرید که طلاق انجام شده و مادر حضانت دائم داره و پدر واسه افزایش مدت زمان ملاقات دادخواست میده. آیا اگر در اولین جلسه دادگاه، به قاضی اعلام بشه که پدر اعتیاد داره یا قبلا داشته،
    1- اینکه قاضی صددرصد دستور آزمایش میده که شکی توش نیست، درسته؟
    2- برای انجام آزمایش و گرفتن جواب جهت ارائه به دادگاه، قاضی زمان دیگه ای رو مشخص میکنه برای جلسه دیگه؟
    3- آیا امکانش هست از قاضی بخوایم دستور انجام آزمایشو واسه همونلحظه صادر کنه و جوابشم همونروز برسه دادگاه؟
    هدف کلی من از سوالم اینه که ممکنه بین دستور آزمایش تا گرفتن جواب، قاضی چند روز زمان بده که پدر بتونه با مصرف نکردن، آزمایشش منفی بشه؟

    قدردان راهنمائیتون هستم

    1. سلام و درود .بسته به نظر قاضی رسیدگی کننده ، شرایط متفاوت میباشد.

  27. وقت بخیر
    با احترام، درنظربگیرید به شخصی وکالت انجام امور + وکالت فروش اموال غیر منقول را محول کرده‌ام. با شرایط ضمن عقد خارج لازم/بدون حق عزل وکیل/ با حق توکیل به غیر
    حال مشخص شده وکیل بدون اطلاع موکل ملک را بنام خود انتقال داده و سندفروش اقساطی+سند قطعی+سند صلح را نیز دریافت نموده است.
    از لحاظ قانونی جرمی اتفاق نیوفتاده.

    حال که اگر بخوام بابت حساب ایام تصدی طرح دعوا کنم، در توضیح خواسته ام میخوام عنوان کنم: “بازپس دادن حساب ایام وکالت و رد ثمن معامله ملک”
    سوالم اینه که چون وکیل ملکو با شخص دیگه ای معامله نکرده و بنام خودش انتقال داده، نوشتن عبارت رد ثمن “معامله” صحیحه یا باید عبارت دیگه ای جایگزین بشه؟ چون معامله ای صورت نگرفته
    امیدوارم منظورمو رسونده باشم
    سپاسگذار

    1. سلام و درود.در صورتیکه در متن وکالتنامه اختیار فروش ملک وجود داشته باشد ، جرمی محقق نشده است اعم از اینکه ملک را به نام خود یا دیگری ثبت کرده باشد. در رابطه با اختیار دریافت ثمن معامله و مطالبه آن باید به قرارداد وکالت مراجعه نمایید.

  28. سلام خسته نباشید ببخشید من مادرم به تازگی فوت شده برای تقسیم سهم الارث اینجانب هیچگونه مدرک هویتی یابرگه فوت از مادرم به بنده ارائه نمی‌کنند من باید چه کار کنم لطفاً راهنمایی بفرمایید با تشکر از شما

    1. سلام و درود میتوانید از طریق سامانه هویت یکتای ملی ایرانیان اقدام به دریافت گواهی فوت المثنی کنید در غیر اینصورت میتوانید به اداره ثبت احوال مراجعه کنید.
      در صورت مشاوره تخصصی با شماره 09123439500 – 09120170676 تماس حاصل نمائید

  29. من ضامت دوستم شدم که دادگاه بدون اطلاع ما را محکوم کرده و مرا ممنوع الخروج و معامله و حساب بانکی مسدود الان من طرفم را بردم دادگاه تحویل بدم و تبریه بشم قبول نکردن و اون دادگاه حتی نمیذاره یه لایحه بذاریم تو پرونده
    من کجا یا کدوم دادگاه باید برم و طرفم را تحویل بگیرن و من از پزونده در بیام
    با سپاس

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
تماس با وکیل(کلیک کن)