نمونه اظهارنامه به مستاجر جهت تخلیه مغازه به علت نیاز شخصی
در مقاله زیر یک نمونه اظهارنامه به مستاجر جهت تخلیه مغازه به علت نیاز شخصی برای شما ارائه میشود و برای آشنایی بیشتر شما با این مبحث توضیحاتی داده خواهد شد. تشکر از همراهی شما عزیزان
نمونه اظهارنامه به مستاجر جهت تخلیه مغازه به علت نیاز شخصی
مالک ار دو جهت می توان درخواست تخلیه را <<به جهت نیاز شخصی>> نماید
- تخلیه به علت نیاز به کسب وکار
- تخلیه به علت نیاز به سکونت شخصی
-
تخلیه به علت نیاز به کسب و کار
تخلیه به جهت نیاز شخصی در مواردی است که…
موجر فاقد حرفه و شغل معین ومستمری بوده و برای گذران زندگی و امرار معاش، نیازمند به کسب و کار در ملک تجاری خود باشد می تواند تقاضای تخلیه ملک را به جهت نیاز شخصی نماید
هرگاه موجر محل مورد نظر را برای نیازشخصی خود ،لازم داشته باشد، می تواند درخواست تخلیه مستأجر را از دادگاه بنماید وصرفا جهت احتیاج شخصی موجر برای کسب و پیشه و تجارت است و نه امر دیگری
نکته ***
برخی ازقضات باتمسک به وحدت ملاک( بند ۳ ماده ی ۱۵ قانون روابط موجر و مستأجرمصوب سال ۵۶ )برخلاف صراحت ماده صدر الذکر ، حکم به تخلیه به جهت نیاز شخصی فرزندان مالک را هم حکم می دهند .
نکاتی در این باب …
.موجرمیبایست نسبت به شش دانگ ملک مورد اجاره مالکیت داشته باشد در غیر اینصورت دعوی وی رد می شود
نکته ***
برخی از محاکم دعوی مالکین مشاعی را (در صورت توافق مالكين مشاعی بر استفاده ی یکی از مالکین از ملک مشاعی )جهت نیاز شخصی را می پذیرنند.
دادخواست تخلیه مالک از دو جهت – سکونت شخصی و کسب وکاربصورت همزمان مقدور نیست
این مقاله ها را از دست ندهید***
هرآنچه در ارتباط با تخلیه به جهت نیاز شخصی بدانید ( کاربردی و به زبان ساده )
نمونه اظهارنامه به مستاجر جهت تخلیه مغازه به علت نیاز شخصی
|
مشخصات و اقامتگاه اظهارکننده |
موضوع اظهارنامه |
مشخصات و اقامتگاه مخاطب |
|
| مخاطب محترم
با سلام و احترام اینجانب به استحضار میرساند مبتنی بر اجاره نامه شماره ………… مورخه …………. یک باب مغازه واقع در ……………. را به شما اجاره داده ام. نظر به اینکه بنده در حال حاضر مستاجر میباشم و به علت کهولت سن و عدم توانایی انجام کار و افزایش قیمتهای اجاره و ودیعه مسکن و …. ، قادر نیستم که در جایی به غیر از ملک خود مشغول باشم و مجبورم به ملک خود مراجعه کنم، لذا با ارسال این اظهارنامه از شما تقاضا دارم که پس از رویت این اظهارنامه ظرف مدت ………. روز نسبت به تخلیه ملک مورد نظر اقدام نمایید و بنده را از مراتب مطلع سازید. در غیر اینصورت از طریق مراجع قضایی پیگری خواهد شد. ضمنا خسارات وارده به شما را به به علت تخلیه پیش از موعد، بنده متحمل خواهم شد.
با تشکر و تجدید احترام نام و نام خانودگی امضاء
|
|
||
این مطلب بسیار مهم است ،این مقاله ها را از دست ندهید :
با چه شرایطی موجر می تواند درخواست تخلیه فوری ملک را بدهد ؟؟(صفر تا صد -بسیار مهم)
آیا می شود در زمان کرونا ملک را تخلیه فوری نمود ؟؟
ما مفتخریم که با به کار گیریوکیل پایه یک دادگستری خانم و آقا که هریک در حوزه ای خاص تخصص و تجربه کافی دارند و سالهاست که در این حوزه فعالیت می نمایند، مشاور و همراه شما باشیم. مشاوره حقوقی وکیل ملکی وکیل قرارداد وکیل حقوقی مر اجعات متعدد ایشان و معرفی مجموعه به دیگران باعث شد ما اقدامات و فعالیت های خویش را با هدفی بزرگ و با شعاری که پایبند آن بوده ایم ادامه دهیم.
موکل های ما مهمترین سرمایه ما هستند میزان رضایتمندی آنها و معرفی ما به دیگران، خود بهترین تبلیغ است.
تلفن تماس:
09123439500
09120170676
02177719337
