وکیل ملکی ارزان

وکیل ملکی ارزان

وکیل ملکی ارزان کسی است که: دارای مدرک دانشگاهی و آکادمیک در زمینه علم حقوق می باشد و تمرکز خود را بر راهنمایی، مشاوره ،حل و فصل دعاوی ملکی معطوف نموده است.

برای اینکه یک وکیل بتواند بصورت تخصصی در این حوزه ورود نماید می بایست:

• در زمینه دعاوی ملکی، ثبتی ،قوانین کیفری مرتبط با املاک، مطالعات گسترده ای داشته باشد.
• تجربه ای عملی و کاربردی در حوزه دعاوی ملکی داشته باشد.
• به قوانین ملکی و ثبتی مرتبط و غیر مرتبط تسلط داشته باشد.
• چنانچه در حوزه دعاوی ملکی تالیفاتی هم داشته باشد نشان دهنده میزان تجربه و تبحر وکیل می باشد.

👈با  بهترین وکیل ملکی آشنا شوید.👉

وکیل ملکی ارزان

دعاوی ملکی جزء پیچیده ترین دعاوی مطروحه در مراجع قضایی می باشند و وکلایی که تمرکز خود را بر این حوزه معطوف می نمایند، می بایست بر قوانین مختلف از جمله: قانون مدنی ،قانون مجازات اسلامی، قانون ثبت، قوانین شهرداری و…. مسلط باشند تا بتوانند به درستی از حق و حقوق موکلین خویش دفاع نمایند.

در ابتدا شاید پرداخت حق الوکاله وکیل ملکی قدری دشوار بنظر برسد لکن باید به این نکته توجه داشته باشید که:

وکیلی را انتخاب کنید که دارای دانش بالا، مطالعه گسترده و تجربه عملی و تخصص در حوزه ملکی باشد، چه بسا که عدم انتخاب وکیل مناسب، می تواند منجر به بروز خسارات هنگفت و جبران ناپذیر در آینده شود.

“هر گرانی بی حکمت نیست، هر ارزانی هم بی علت نیست.

اگر کیفیت کار برایتان مهم است، صرفا دنبال وکیل ملکی ارزان قیمت نباشید.”

شماره تماس وکیل ملکی ارزان در تهران

گروه وکلای حکمت با در اختیار داشتن کادری مجرب و متخصص، با سابقه ای درخشان و موفق در پرونده های ملکی – مشارکت در ساخت و قراردادها، می تواند شما به صورت تخصصی و حرفه ای یاری کند. از این رو شما میتوانید با شماره های 09120170676 – 09123439500 تماس حاصل نمائید.

وکیل ملکی ارزان و منصف

یک وکیل ملکی ارزان و منصف می تواند شما را در پرونده های مهم و با ارزش ملکی یاری نمائید. از ویژگی های یک وکیل ملکی ارزان و منصف می تواند به موارد زیر اشاره کرد:

1-وکیل خوب با مطالعه پرونده ارائه تحلیل علمی درست میدهد.

2-توانایی علمی وکیل متبحر و حرفه‌ای بالا است.

3-وکیل خوب امانت‌دار و قابل اعتماد است.

4-یک وکیل خوب، شخصیت عالی و ظاهر مرتبی دارد.

5-مجرب ترین وکیل، کسی است که بر تمامی قوانین تسلط دارد.

مشاوره آنلاین با وکیل ملکی ارزان در تهران

مشاوره آنلاین یکی از خدمات های گروه وکلای حکمت است که عزیزانی که وقت ملاقات حضوری را ندارند و یا در خارج از تهران یا خارج از کشور ایران زندگی میکنند میتوانند از مشاوره آنلاین ما با وکیل ملکی ارزان در ارتباط باشند. راه های ارتباطی با گروه وکلای حکمت متخصص در امور ملکی

واتس آپ: 09120170676

اینستاگرام: davood_cheshmi@

هزینه وکیل ملکی ارزان

هزینه وکیل ملکی ارزان بر حسب مولفه های گوناگون، متفاوت می باشد که عبارتند از:

• میزان تجربه
• تخصص
• مهارت
• سوابق وکالتی
• برند بودن وکیل
• و توجه به این نکته که پرونده ملکی در شهر محل اقامت وکیل قرار دارد یا خیر،

برخی از وکلا امکان دارد 10 درصد قیمت ملک (قیمت روز ملک) را بعنوان حق الوکاله مطالبه و دریافت نمایند ولکن بنظر می رسد این میزان هزینه برای پرونده های عادی ملکی دور از انصاف باشد

لکن چنانچه حل و فصل دعاوی ملکی پیچیده و دشوار باشد می توان گفت این رقم و بعضا بالاتر هم منصفانه می باشد.

ویژگی های یک وکیل ملکی حرفه ای

بهترین وکیل ملکی ارزان در دعاوی ملکی حقوقی

دعاوی ملکی حقوقی یکی از انواع دعاوی ملکی است که حجم زیادی از پرونده های حقوقی در دادگاه ها را تشکیل می دهد. قانونگذار نسبت به کلیه دعاوی حقوقی ملکی پیش بینی قانونی گذاشته است به طوری که در همه شرایط دعاوی حقوقی ملکی قضات با تجزیه و تحلیل و با توجه به قانون نسبت به پرونده اقدام می کنند.

یک وکیل ملکی ارزان خوب (وکیل دعاوی ملکی حقوقی) می تواند در موارد زیر فعالیت داشته باشد:

1-الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی

2-الزام به تنظیم سند رسمی برای املاک مربوطه

3-الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی

4-الزام به دریافت پایان کار

5-ابطال قرارداد برای مواردی که مشکل در مفاد قرارداد است

6-دریافت و درخواست مطالبه اجرت المثل

7-فسخ قراردادهایی که از دید قانون دارای نقص می باشند

8-افزایش یا کاهش میزان اجاره بها

9-درخواست و مطالبه سرقفلی

10-تخلیه اماکن تجاری

11-تجویز انتقال منافع از شخصی به شخص دیگر

وکیل ملکی ارزان در دعاوی ملکی ثبتی

دعاوی ملکی ثبتی موضوعی است که در اینجا به اختصار به آن می پردازیم؛ ثبت ملک جزء تشریفات می باشد و دلیلی بر مالکیت اشخاص بر املاک بوده است. ثبت املاک جزء مراحل و تشریفاتی است که خود می تواند جزء دعاوی حقوقی باشد. اگر برای دعاوی ملکی ثبتی نیاز به یک وکیل ملکی ارزان در تهران دارید با شماره های درج شده در سایت تماس حاصل فرمائید.

ماده 22 قانون ثبت بیان می‏دارد: همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت.

وکیل ملکی ارزان در دعاوی ملکی کیفری

یک وکیل ملکی ارزان می تواند در دعاوی ملکی کیفری که شامل موارد ذیل می باشد فعالیت داشته باشد:

1-معامله معارض ملک

باید بدانیم که زمانی معامله معارض صورت می‌گیرد که ملک یا مالی از سوی مالک بیشتر از یک بار معامله شده باشد یعنی اگر فردی به هر صورت، ملک یا مالی را به بیش از یک نفر بفروشد، معامله معارض انجام داده است و خریدار نیز مال غیر خریده است.

شخصی در مقام معامله نسبت به یک مال چه منقول و چه غیرمنقول مال مورد نظر را به چند نفر انتقال دهد. اعم از اینکه این انتقال در قالب فروش، هبه، صلح یا سایر قالب­ هایی باشد که نظام حقوقی ما آن را معتبر شناخته است.

اگر شخصی که مرتکب چنین جرمی شود به عنوان معامله کننده معارض دارای مسئولیت کیفری بوده و بر طبق قانون محکوم به مجازات خواهد شد که در واقع این جرم با عنوان مجرمانه کلاهبرداری متفاوت بوده و از حیث آثار تفاوت ­هایی را نسبت به یکدیگر خواهند داشت.

2-جعل اسناد ملکی

از جمله جرائمی است که با اعتبار و اطمینان مردم سروکار دارد به همین منظور در صورت واقع شدن آن، مجازات سنگینی در پی دارد. جرم جعل از جمله جرائم کیفری است که رسیدگی به آن در صلاحیت محاکم کیفری است. ساختن يا تغيير آگاهانه نوشته يا سند برخلاف حقيقت به ضرر ديگري؛ آنچه پايه جرم جعل را تشكيل مي‌دهد امكان به اشتباه انداختن ديگري است به نحوي كه بتوان او را فريب داد تا سند غيرواقعي را به عنوان سند اصلي باور كند.

3-خیانت در امانت

هنگامی که مالی از طرف مالک یا نماینده ی مالک، متصرف قانونی یا ماذون از طرف مالک به شخصی سپرده می گردد و اصطلاحآ به امانت داده می شود تا یا آن را پس دهد و یا آن که به مصرف معینی برساند ولی آن شخص مال مورد نظر را با داشتن سوء نیت و به قصد ضرر زدن به مالک و یا متصرفین آن مال، تلف یا تصاحب یا استعمال و یا مفقود نماید،

در امانتی که به وی سپرده شده خیانت کرده و آن شخص خائن در امانت تلقی می گردد و مستحق مجازات قانونی است که به آن جرم خیانت در امانت می گویند. که قانون گذار برای این عمل مجرمانه مجازات در نظر گرفته است، می باشد.

4- تخریب عمدی املاک

تخریب املاک که شامل لطمه زدن به صورت عمدیف کلی یا جزئی نسبت به یک ملک و یا شی دیگری است. در صورتی که مالک از عمل صورت گرفته بر روی ملک خود ناراضی باشد و یا خبر نداشته باشد می تواند خدمات حقوقی املاک دریافت کند و پرونده را به صورت کیفری جلو ببرد. در این صورت فرد خاطی ممکن است علاوه بر مشمول جریمه شدن، مشکلاتی نیز از بابت کیفری بودن پرونده برای او پیش آید.

علاوه بر این موارد، بسیاری از موارد دیگر نیز وجود دارند که طبق قانون جز دعاوی ملکی کیفری قرار می گیرد و در بسیاری از موارد نظر قاضی و یا کسی که خدمات حقوقی املاک ارائه می دهد در مورد کیفری بودن و یا نبودن عمل اهمیت پیدا می کند. بدون شک با فرد خاطی طبق قانون مجازات ها برخورد خواهد شد و حق به مالک اصلی و کسی که کلاهبرداری از ملک او صورت گرفته خواهد رسید.

وکیل ملکی ارزان خوب است

برای داشتن یک وکیل ملکی ارزان خوب باید دانش و آگاهی آن را مورد سنجش قرار دهید.

1. متخصص باشد: همانظور که گفتیم عموما وکلاء با اخذ پروانه وکالت، در حوزه کلیه دعاوی عمومی (حقوقی و کیفری و خانوادگی و …) ورود پیدا می کنند غافل ار اینکه

اگر وکیل بر یک حوزه وکالت تمرکز کند و  عالی باشد بهتر از آن است که در چندین حوزه وکالتی متوسط باشد.

1. با تجربه: تجربه نقش بسزائی در موفقیت یک وکیل ملکی دارد چه بساء که گاها آنچه که در متن قانون وجود دارد با آنچه که در رویه عملی محاکم پیاده سازی می شود، متفاوت باشد.
2. صلاحیت اخلاقی داشته یاشد: یک وکیل ملکی ارزان خوب علاوه بر تخصص و تجربه باید دارای صلاحیت اخلاقی و شخصیتی هم باشد از جمله اینکه، صداقت و جسارت داشته باشد  که در قسمت احراز صلاحیت اخلاقی وکیل مفصلا راجع به این مسائل توضیح داده شده.

وکیل ملکی ارزان در شمال تهران

وکیل ملکی ارزان در نیاوران: وکیل ملکی کسی است که از سابقه و تجربه کافی در رسیدگی به دعاوی و پرونده های حقوقی و کیفری در زمینه املاک برخوردار بوده و با استفاده از تخصص خود در این زمینه، از شما دفاع کند. و  عزیزانی که در منطقه شمال تهران سکونت دارند میتوانند با گروه وکلای حکمت در نیاوران در ارتباط باشند.

وکیل ملکی ارزان در شرق تهران

وکیل ملکی ارزان در شرق تهران با 20 سال سابقه و تجربه در کلیه دعاوی خصوصا ملکی، قرارداد و …..آماده ارائه مشاوره حقوقی به شما عزیزان و همراهان می باشد.

همراهی وکیل ملکی ارزان شرق تهران در موارد بسیاری منجر به کاهش هزینه ها می شود چرا که مشاوره حقوقی با یک وکیل متعهد و صادق، پیش از ورود به فرآیند های قضایی، این امکان را به شما می دهد که بدانید اولا حق با شماست یا خیر؟ و پس از آن مراحل و شرایط پیگیری آن را به درستی خواهید فهمید.

ویژگی های یک وکیل ملکی ارزان

بمنظور انتخاب یک وکیل ملکی حرفه ای، میبایست شرابط ذیل را مدنظرتان قرار دهید :

• متخصص باشد:

همانظور که گفتیم عموما وکلاء با اخذ پروانه وکالت، در حوزه کلیه دعاوی عمومی (حقوقی و کیفری و خانوادگی و …) ورود پیدا می کنند غافل از اینکه تخصص و تمرکز بر یک حوزه به مراتب بهتر از آن است که وکیل در کلیه حوزه ها بصورت متوسط عمل نماید .

• با تجربه:

تجربه، نقش بسزائی در موفقیت یک وکیل ملکی دارد چه بساء که گاها آنچه که در متن قانون وجود دارد با آنچه که در رویه عملی محاکم پیاده سازی می شود، متفاوت می باشد.

• صلاحیت اخلاقی داشته باشد:

وکیل علاوه بر تخصص و تجربه، می بایست دارای صلاحیت اخلاقی و شخصیتی هم نیز باشد از جمله اینکه، صداقت داشته باشد که در قسمت احراز صلاحیت اخلاقی وکیل این مهم به شرح و تفصیل توضیح داده شده است.

حق الوکاله وکیل ملکی در مراحل دادرسی

همانطور که می دانیم کلیه دعاوی از جمله دعاوی ملکی ، امکان دارد دارای مراحل مختلفی در رسیدگی باشند که عبارتند از :

• مرحله یدوی
• تجدید نظر
• فرجام خواهی

بنابراین نظر به اینکه یک وکیل پایه یک دادگستری ، رسیدگی در یک مرحله از مراحل فوق و یا دو یا چند مرحله را بر عهده می گیرد ، می تواند حق الوکاله متفاوتی را مطالبه نماید .

به هر جهت توجه به این نکته ضروری است که ” هزینه رسیدگی برای هر مرحله، متفاوت خواهد بود ” در دعاوی ملکی به دلیل حساسیت بسیار زیاد و خسارت های هنگفتی که ممکن است یکی از طرفین دعوی متحمل گردد، ضروری است با نهایت دقت و بسیار حساب شده عمل نمود تا منجر به تضییع حقوق هیچ یک از طرفین دعوی نگردد.

دعاوی ملکی به دو دسته تقسیم می شوند:

•  دعاوی ملکی حقوقی :

دعاوی حقوقی در زمینه ملک بطور مثال : الزام به تحویل ملک، الزام به تحویل سند، خلع ید و… می باشند.

• دعاوی ملکی کیفری :

برخی موارد هم جنبه کیفری دارند؛ مثل انتقال ملک به شخص دیگر و یا تصرف عدوانی و…

بیشتر بدانید:

وکیل ملکی خانم : برای داشتن یک وکیل ملکی خانم می توانید با مجموعه گروه وکلای حکمت در ارتباط باشید. برای مشاهده ویژگی های یک وکیل ملکی خانم کلیک کنید.

جهت مشاوره حقوقی با وکیل ملکی، وکیل ملکی خانم با شماره تلفن 09120170676 – 09123439500 تماس بگیرید.