نکات مهم در تنظیم قرارداد

54 زمان تقریبی مطالعه 3 دقیقه

همان‌طور که می‌دانید، قرارداد نویسی یک امر بسیار تخصصی و حساس است. برای این‌که بتوانید یک قرارداد بی‌نقص بنویسید؛ لازم است که از تمام جزئیات اصول قرارداد نویسی و نحوه تنظیم قرارداد آگاه شوید تا چیزی از قلم نیفتد و ضرری متوجه شما نباشد .

فهرست مطالب این مقاله >برای مطالعه روی عنوان دلخواه کلیک کنید

درجهت تنظیم هرگونه قرارداد، علاوه بر علم و دانش تئوریک نیاز به تجربه عملی نیز میباشد .بنابراین ورود افراد غیر حرفه ای به این حوزه اکیدا توصیه نمی شود فلذا با توجه به :

گستردگی دایره قوانین و مقرارت مرتبط و غیر مرتبط
بار معنایی و تفسیرهای متفاوت کلمات و اصطلاحات حقوقی

وکیل قرارداد نویسی یا همان وکیل قرارداد، با تجربه و تبحری که در حوزه قرارداد نویسی دارد می تواند شما را در امور مربوط به قرارداد هایتان راهنمایی نماید.

داود چشمی وکیل پایه یک دادگستری با 20 سال سابقه درخشان موفق در پرونده های حقوقی-کیفری-ملکی-خانوادگی

نکات مهم در تنظیم قرارداد :

1– ذکر تاریخ و شماره قرارداد

2- تعیین نام و عنوان

3-تعیین دقیق طرفین قرارداد

4-تعیین سمت افراد

5-ذکر نام ضامن در قرارداد و ذکر تضمینات داده شده

6-تعیین موضوع قرارداد

7-تعیین مدت قرارداد

8-تعیین مبلغ قرارداد

9-تعیین زمان پرداخت مبلغ قرارداد

10-مشخص نمودن تعهدات طرفین

11-ضمانت اجرای تخلف از تعهدات طرفین

12-تعیین شروط مورد نظر طرفین

13-مشخص نمودن تعداد صفحات قرارداد

14- مشخص نمودن پیوست های قرارداد

15-بودن نسخه متحد الشکل در دست افراد

16-امضا تمامی صفحات قرارداد

17-از ذکر مطالب غیر ضروری خودداری شود.

18- در نگارش سند، قرارداد باید با خط خوش و خوانا باشد .

19-مواردی که در آن ها رقم به کار رفته، بهتر است رقم به صورت حروف نیز قید شود.

20- اگر فروشنده یا خریدار مشکوک، مریض احوال و احتمال جنون یا حجر وی داده شود، باید از اداره سرپرستی دادگستری استعلام شود.

21- از اصالت اسناد و چک هایی که طرفین رد و بدل می کنند، اطمینان حاصل شود.

22- شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید.

23- در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه گواهی انحصار حصر وراثت الزامی است.

24- اگر خریداران متعدد هستند، میزان مشارکت هر یک مشخص گردد.

25- مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد، مراتب قید گردد.

26- در تنظیم قرارداد، توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود.

وکیل تنظیم قرارداد

یک وکیل تنظیم قرارداد حرفه ای و متخصص در تنظیم قرارداد ها می بایست ویژگی های ذیل را داشته باشد :

الزما دارای دانش حقوقی فراوان به همراه پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری باشد.
درحوزه تنظیم و نگارش انواع قراردادها، دارای تجربه، دانش و مهارت کافی باشد.
تمرکز کاری خود را بر حوزه دعاوی مربوط به قراردادها و نحوه ی تنظیم آن ها معطوف نماید .
بهتر است، تالیفاتی در حوزه قرارداد نویسی داشته باشد.
وکیل تنظیم قرارداد می بایست بر کلیه قوانین عادی، خاص و فرعی در حوزه قراردادی مسلط باشد و با در نظر گرفتن آن‌ ها، قرارداد را تنظیم نماید.

داوود چشمی :

وکیل پایه یک دادگستری ،مشاور حقوقی و متخصص در زمینه امور ملکی و سرقفلی و تنظیم قراردادها

کتاب های تالیف شده توسط داود چشمی در حوزه قراردادها:

کتاب آموزش عملی و کاربردی قوانین مشارکت در ساخت

کتاب آموزش عملی و کاربردی سرقفلی

کتاب آموزش عملی و کاربردی مبایعه نامه

کتاب آموزش عملی و کاربردی چک

فواید داشتن وکیل قرارداد

از آنجائیکه :

کلمات و یا عبارت مندرج در قراردادها، ممکن است تفسیر ها و برداشت های متعدد داشته باشند و هر قرارداد خطرات و چالش هایی مختص به خود را دارد و ضمن بیان این نکته که هر عقد یا قرارداد دارای احکام و ماهیت جداگانه خاص خود می باشد؛ بنابراین استفاده از یک وکیل قرارداد، فواید بیشماری برای شما به ارمغان خواهد داشت از جمله :