وکیل ملکی لواسان

لواسان یکی از شهرهای سرسبز شمیرانات در تهران و مرکز زمینه لواسانات است که به دلیل هوای خوب، متقاضیان زندگی در آنجا بسیار است و همین باعث خرید و فروش ملک و معاملات متعدد میشود بنابراین حضور وکیل ملکی لواسان میتواند کمک شایانی برای ساکنین این منطقه باشد.

وکیل ملکی لواسان

عموما در کشور ما به علت عدم مشورت با وکیل، بعد از بروز مشکل به وکیل مراجعه می شود در صورتی که باید با نگاهی از بالا و با دیدی پیشگیرانه به موضوع نگاه کنیم و قبل از ورود به موضوع (مثلا هنگام خرید و فروش ملک یا خودرو یا انعقاد قرارداد کاری، تجاری و بازرگانی) ابتدا با یک وکیل مشورت کنید تا از ملاحظات، خطرات و عواقب کار، آگاه شوید و متعاقبا معامله را انجام دهید در این صورت به ندرت دچار مشکل خواهید شد.

 وکیل حقوقی

خوب است بدانید که دادسرا عمومی در ابتدای احمدآباد، شورای حل اختلافات واقع در بلوار امام خمینی، اداره ثبت اسناد و املاک و اداره اوقاف در جاده کند و همینطور اداره دارایی در جاده کمربندی واقع شده است.

وکیل ملکی:

وکیلی ملکی شخصی است که هرچند توانایی دفاع و اقامه دعوا در انواع دعاوی از قبیل دعاوی خانواده (طلاق و حضانت و نفقه و فسخ نکاح و… ) را دارد، اما وارد چنین دعاوی نمی­ شود و صرفا تمام تمرکز خود در امور ملکی معطوف می­کنند.

از جمله این دعاوی می توان به ( تنظیم سند رسمی، خلع ید، تقسیم و افراز املاک مشاع تا دعاوی کیفری مثل فروش مال غیر، جعل سند، تصرف عدوانی و … ) اشاره کرد. همه این موضوعات در دایره دعاوی ملکی و حوزه کاری یک وکیل ملکی قرار می گیرد.

وکیل ملکی در لواسان

وکیل ملکی لواسان شخصی است که با گستره ای از قوانین در ارتباط با امور ملکی سر و کار دارد و همچنین در رابطه با خرید و فروش آپارتمان و زمین در شمیرانات با توجه به دعاوی ملکی و زمین خواری و … از حقوق شما در برابر اداره ها و اشخاص و … دفاع خواهد کرد.

همچنین وکیل ملکی لواسان، در ارائه مشاوره‌های حقوقی مرتبط با خرید، فروش، اجاره و سایر معاملات ملکی به مشتریان خود تخصص دارد وی مشتریان را در مورد حقوق و تعهداتشان از طریق مشاوره حقوقی آگاه و راهنمایی می‌کند.

ویژگی های وکیل ملکی لواسان

الف .صداقت:

• مصادیقی از صداقت:

1-وکالت پرونده هایی را بگیرد که امکان حصول نتیجه در آن (بصورت نسبی) وجود داشته باشد مگر آنکه مراجعه کننده اصرار بر واگذاری پرونده به وکیل داشته باشد.

دادن وعده‌های دروغین به موکلین و بی جهت امیدوار نمودن آنها، خارج از اخلاق حرفه ای می‌باشد. تعهد وکیل دادگستری، تعهد به نتیجه نبوده و تعهد به وسیله می‌باشد.

2-حقیقت را به مراجعه کننده بیان کند و لو به ضرر خود و تلخ باشد متاسفانه به اشتباه برای دیگران جا افتاده که فریب دادن دیگران، به نوعی زرنگی است

3-اگر مراجعه کننده قصد داشته باشد پا روی حقیقت بگذارد، او را از این امر بازدارد.

4-وکالت پرونده های ناحق را نگیرد.

5-رازداری: در واقع وکیل، محرم اسرار موکل و امین آنها است.

• یک وکیل باید امانت‌دار باشد.

ممکن است اسناد و مدارکی در ید وکیل، به رسم امانت سپرده شود که وکیل باید در حفظ آنها کوشا باشد. امانت داری آنقدر مهم است که برخی آن را هم ردیف عدالت و صداقت قرار داده اند.

• در کار خود پیگیر و سمج باشد.

🔴 بسیاری از پرونده ها با یکبار تلاش به نتیجه نمی رسد و نیاز به تشکیل موجدانه دارد بنابراین وکیل همواره باید امیدوار باشد و موکل را در جهت نیل به اهدافش یاری رساند.

• خدمت به مشتری را همواره باید در الویت کاری خود قراردهد، مسلماً اگر هدف اصلی خدمت باشد، درآمد در پی خواهد آمد و اصلا نیاز به تلاش ندارد.
• با توجه به تغییرات مکرر قوانین وکیل باید مستمرا علم خود را بروز رسانی کند.

🔴 با صرف تخصص در فن وکالت نمی توان، مشاوره داد و یا وکالت افراد را به عهده داشت و وکیل باید مهارت های دیگری (مهارت نرم) بلد باشد یک وکیل حرفه ای مهارت های نرم را خوب بلد است که عبارتند از:

• اقدام به موقع و اطلاع رسانی

از آنجائیکه افراد به جهت داشتن مشکلات قانونی، به وکیل مراجعه می کند بنابراین یکی از دغدغه های افراد اقدام به موقع و اطلاع رسانی به وی می باشد وکیل باید ضمن اقدام به موقع، افراد را همواره از جریان و روند پرونده مطلع کند.

• هوشمندی:

یک وکیل هوشمند حواسش به همه چیز هست و حرکات و سکنات اشخاص را زیر نظر می گیرد تا موکل خود را به موقع از امور پنهان از نظر وی مطلع کند.

او فقط از یک زاویه دید به مسائل نگاه نمی کند و یک دید کلی دارد یعنی از بالا به همه مسائل نگاه می کند.

• تخصصی کار کردن:

دوره اینکه همه کاره و هیچ کاره باشید گذشته است، یک وکیل توانمند می داند، مراجعین هوشمند نمی خواهند پیش وکیلی بروند که وکالت همه نوع پرونده ای را می گیرد بلکه آنها به وکیلی مراجعه می کنند که در یک زمینه ای خاص کار می کند.

وکیل متخصص ملکی در لواسان

وکیل ملکی کسی است که:

• دارای دانش حقوقی باشد و سال های زیادی را در زمینه پرونده های مربوط به این حوزه گذرانده باشد و هم چنین پرونده های مختلفی را مورد پیگیری قرار داده و آنها را به نتیجه رسانده باشد.
• دارای پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری باشد.
• تمزکز خود را بر حل و فصل دعاوی ملکی گذاشته باشد و بیشتر پرونده های که وکالت آن را به عهده داشته در این حوزه باشد.
• ضمن داشتن تخصص و تبحر از تمامی روش های دادرسی که می تواند منجر به جلوگیری از اطاله دادرسی و کاهش میزان آسیب و خسارت شود، آگاه باشد.
• نمونه کار او را در حوزه ملکی توسط خود و یا دیگران، دیده شده باشد.
• دیگر دوره ای که یک فرد همه چیز برای همه کس باشد گذشته و یک وکیل باید نهایتا در 1 تا 3 حوزه به صورت تخصصی، وکالت را قبول نماید.
• در حوزه ملک و املاک، کتابها و تالیفاتی داشته باشد و دارای حسن شهرت باشد.

نکات حائز اهمیت برای یافتن بهترین وکیل ملکی لواسان:

1. در گام نخست قبل از مراجعه به وکیل ملکی لواسان تحقیقات خود را از طریق سایت و یا منابع دیگر انجام دهید و از حسن شهرت وکیل درحوزه مورد نظر خود اطمینان حاصل نمایید.
2. با افرادی که می‌شناسید صحبت کنید. اگر دوستان یا خانواده‌ای دارید که از وکیل در لواسان استفاده کرده‌اند، از آن‌ها بخواهید که به شما وکیل خوبی معرفی نمایند.
3. راجع به تعرفه وکلا نیز تحقیق کرده و متناسب با بودجه ی خود به وکیل مراجعه نمایید.
4. قبل از تصمیم‌گیری بصورت نهایی، با چندین وکیل ملاقات کنید.

رزومه داود چشمی بهترین وکیل ملکی در لواسان

داود چشمی، وکیل پایه یک دادگستری با 20 سال سابقه وکالت و متخصص در زمینه های:

• دعاوی سرقفلی
• دعاوی ملکی
• دعاوی ملکی ثبتی
• دعاوی ملکی حقوقی
• دعاوی ملکی کیفری
• دعاوی قراردادها

🌟 نویسنده کتب حقوقی:

• کتاب آموزش قوانین سرقفلی و حق کسب و پیشه(به زبان ساده و کاربردی)
• کتاب آموزش علمی و کاربردی مبایعه نامه(به زبان ساده و کاربردی)
• کتاب آموزش قوانین قراردادهای مشارکت در ساخت(به زبان ساده و کاربردی)
• کتاب آموزش قوانین چک(به زبان ساده و کاربردی)

کتاب تالیف شده در حوزه ملکی توسط داود چشمی

تلفن وکیل ملکی لواسان

نحوه مراجعه به وکیل ملکی لواسان

در واقع راه‌های مختلفی برای مراجعه به وکیل ملکی لواسان وجود دارد که در ذیل به آن ها می پردازیم:

• مراجعه حضوری 

در مراجعه حضوری، اصل اسناد و مدارک به رویت وکیل می‌رسد و از این حیث احتمال خطا و اشتباه به شدت کاهش پیدا می‌کند. برای مراجعه حضوری به موسسه گروه وکلای حکمت می توانید به آدرس (نیاوران، نرسیده به سه راه یاسر ، جنب پمپ بنزین، ساختمان تجاری رویال، پلاک 30 ط3 واحد 2 ) مراجعه نمایید.

• مراجعه تلفنی 

این روش یکی از رایجترین و مرسوم ترین راه های ارتباط با وکیل می باشد .در این روش، ابتدا فرد از طریق تماس تلفنی مشکل خود را با وکیل ملکی لواسان در میان می‌گذارد و ابعاد پرونده را به اختصار برای وی مشخص می نماید و وکیل با صرف کمترین هزینه و زمان سعی در راهنمایی و رفع مشکل می نماید.

برای مشاوره تلفنی با گروه وکلای حکمت می توانید با شماره تماس 09120170676 تماس حاصل نمایید.

• مراجعه آنلاین

معمولا وکلا و موسسات حقوقی صفحات مجازی زیادی را در اختیار مردم قرار می‌دهند تا بتوانند به راحتی با وکیل ارتباط برقرار کنند. در این روش مردم مشکلات خود را در قالب فایل های صوتی، متن و یا تصویری به وکیل انتقال می‌دهند.

مزیت این روش نسبت به مشاوره تلفنی این است که فرد به راحتی می‌تواند جزئیات پرونده را برای وکیل ارسال نماید.

در زندگی امروزه ی همه ی ما مشکلات متعددی وجود دارد که اگر بخواهیم به تمام آنها به نحو احسن رسیدگی و آنها را رفع کنیم، مطمئنا می بایست از مشاوره ی افراد با تجربه و دلسوز استفاده کنیم.

وکیل ملکی خوب، با تجربه بالای حقوقی و اشراف به قوانین جاری کشور و تسلط به فن دفاع حرفه ای از موکل خود راه را برای رسیدن به خواسته های موکل خود هموار کرده و راههای مناسب را انتخاب می کند.

جهت مشاوره حقوقی با وکیل ملکی یا وکیل قرارداد با شماره تلفن 09120170676 – 09123439500 تماس بگیرید.