حقوقی

تنفیذ صلح نامه

برای تعریف تنفیذ صلح نامه لازم است ابتدا با معنای صلح آشنا شویم.

مفهوم لغوی صلح

صلح به معنی تسلیم، سازش و آشتی است.

هدف از ایجاد وتاسیس عقد صلح، درجهت حل وفصل اختلاف حاصله ، بین افراد بوده و لکن به تدریج جایگزین خوبی ،برای انواع معاملات و قراردادها شده است .

عقد صلح عقدی است که طبق آن، می خواهند مال  یا حق خود را بجای بیع( خرید و فروش ) و یا اجاره ،از طریق صلح انتقال دهند و یا دعاوی خود را از طریق صلح خاتمه دهند .

که مواد  ۷۵۲ و ۷۵۸ قانون مدنی به شرح و تفسیر عقد صلح پرداخته

قرارداد صلح چه کاربردهای دارد؟؟؟

 

افرادی قرارداد صلح را جایگزین سایر عقود می کنند مثل بیع واجاره و… بطور مثال:

بجای قرارداد بیع  ویا اجاره و یا عقود دیگر ..می توانید صلح نامه بین خودتان تنظیم کنید و در حقیقت همان کاربرد عقد بیع  را دارد و در آن انتقال مالکیت صورت می گیرد دارد فقط شکل قرارداد فرق می کند.

گاها افراد می خواهند قراردادی تنظمیم کنند که قید و بند عقود و قراردادهای دیگر را ندارد در این صورت از قالب عقد صلح استفاده می کنند.

گاهی طرفین اختلاف ، در جهت پایان دادن به اختلافات و منازعات بین خود  چه در حال ویا  آینده از عقد صلح استفاده می کنند.

نکته مهم ***

در خصوص جرائم کیفری ومواردی که مربوط به امنیت و  نظم عمومی و قوانین آمره ( اجباری ) نمی توان از طریق قرارداد صلح راه فرار پیدا کنید

بطور مثال :

در قرارداد صلح  توافق می کنند، شما از طلب خود ناشی از اجاره نامه گذشت می کنید و طرف مقابل هم طلب خود را از شمانمی گیرد

ارکان عقد صلح

در هر عقد صلح چهار مفهوم ، وجود دارد که مفاهیم آن را باید بدانید .

 

مصالح: کسی است که مال یا حق خود را به دیگری صلح می کند.
متصالح: طرف مقابل مصالح است و کسی است که مالی و یا حقی به نفعش صلح می شود.
مورد صلح: مال یا حق مورد صلح را مورد صلح می گویند مثلا ماشین یا خانه
مال‌الصلح: وجه یا مالی که متصالح در قبال پذیرش پیشنهاد صلح ،به متصالح می دهد.

 

 

انواع  عقد صلح:

 

نوع صلح : مفهوم و شرایط
صلح محاباتی صلحی است که ملک یا مالی به رایگان و یا در مقابل یک مبلغ ناچیز به فردی( متصالح)  صلح گرددکه معمولا اینگونه قراردادهای صلح، بین پدر و مادر و فرزندان منعقد می شود  مثلا یک ساختمان 6 طبقه را در قبال یک چک 100 هزار تومانی صلح می نماید
صلح نامه ملکی صلح با هدف خرید و فروش

صلح نامه با هدف انتقال حق کسب و پیشه و سرقفلی

صلح نامه با هدف اجاره

صلح نامه بمنظور گذشتن از حق و یا حل و فصل مخاصمات

نکته :قرارداد صلح نامه می تواند با یا بدون رد و بدل پول بین طرفین صورت گیرد

از جمله دعاوی غیر مالی تنفیذ صلح نامه است که در مورد اموال غیر منقول صدق می کند. در این مقاله در مورد صفر تا صد تنفیذ صلح نامه وقرارداد صلح برای شما کاربران عزیز نوشته ام تا اتهای این مطلب با ما همراه باشید تا در مورد چگونگی تنفیذ صلخ نامه بگوییم.

در هر کجای این مطلب اگر سوالی راجع به تنفیذ صلح نامه برایتان پیش آمد آن را در قالب کامنت بیان کرده تا وکلای مجرب و متخصص گروه وکلای حکمت به آن پاسخ دهند و یا با شمارهای 09120170676 و 02177719337 تماس حاصل نمایید.

 

عقد صلح چیست؟

عقدی است که طبق آن، می خواهند مال  یا حق خود را بجای بیع( خرید و فروش ) و یا اجاره ،از طریق صلح انتقال دهند و یا دعاوی خود را از طریق صلح خاتمه دهند .

قانون گذار ما شرایط این عقد را در مواد ۷۵۲ و ۷۵۸ قانون مدنی بیان کرده است.

تنفیذ در اصطلاح حقوقی:

تنفیذ در حقوق به معنی اجازه کردن عمل حقوقی غیر نافذ است.زمانی که صلح ­نامه ه­ای به صورت اکراهی منعقد می ­شود، در صورتی که متصالح (قبول کننده) آن­ را تنفیذ کند دارای اثر حقوقی و در صورتی که آن را رد کند باطل می­شود. پس در صورتی که صلح­نامه به صورت فضولی منعقد شده باشد، هر یک از مصالح (ایجاب کننده) یا متصالح می­ تواند به دادگاه مراجعه کرده و دادخواستی مبنی بر تنفیذ صلح­نامه به طرفیت مالک اصلی تقدیم کنند.

 تنظیم صلح نامه چگونه است؟

در صورتی که طرفین بخواهند صلح نامه ای بین خود منعقد کنند در مرحله ی بعد باید اقدام به اجرای مفاد آن نمایند، در این صورت اگر سند صلح نامه بین خود دو طرف به صورت عادی تنظیم گردد، اجرای مفاد آن را برعهده خواهند داشت.

در صورتی که طرفین صلح نامه ی خود را در جریان رسیدگی به اختلاف، در دادگاه تنظیم نمایند، دادگاه اقدام به ایجاد سازش نامه بین طرفین می کند و به این صورت، با صدور سازش نامه و صلح نامه طرفین دعوی می توانند مفاد صلح نامه ی تنظیمی بین خود را از طریق واحد اجرای احکام دادگستری به اجرا بگذارند،

در صورتی که طرفین بعد از طرح دعوی خود، در دفتر خانه ی اسناد رسمی اقدام به تنظیم صلح و سازش نامه کردند اجرای مفاد آن از طریق واحد اجرای ثبتی به عمل می آید.

شرایط صحت هر معامله:

۱) قصد طرفین و رضای آنها
۲) اهلیت طرفین
۳) موضوع معین که مورد معامله باشد
۴) مشروعیت جهت معامله

دلایل اثبات دعوی تنفیذ صلح نامه:

1-اقرار 2- اسناد کتبی 3- شهادت 4- امارات 5- قسم

دعوی تنفیذ صلح نامه-TANFIZ SOLHNAME

مهم‌ترین موارد انحلال قرارداد عبارتند از:

اقاله (تفاسخ):

به این معنا که طرفینی که قرارداد را منعقد نموده‌اند می‌توانند به هر دلیل با رضایت و توافق یکدیگر قرارداد فی‌مابین را برهم زده وکلیه شرایط و آثار حقوقی و مندرجات آن را زائل نمایند.

فسخ قرارداد:

هرگاه یکی از طرفین قرارداد یا شخص ثالث به استناد توافقات حاصل شده در قرارداد یا بنا به شرایط قانونی، اختیار برهم زدن قرارداد را داشته باشند در صورت استفاده از اختیار مذکور برای برهم زدن معامله، مبادرت به فسخ قرارداد نموده است؛ به عبارت دیگر اختیار یکی از طرفین یا شخص ثالث برای انحلال و برهم زدن قرارداد را فسخ می‌گویند

انفساخ:

 به انحلال قهری و بدون نیاز به انجام عمل حقوقی از سوی هر یک از طرفین قرارداد انفساخ می‌گویند که در این صورت عقدی که به طور صحیح واقع شده است با تحقق شرایط آن منفسخ شده و اثر حقوقی خود را از دست می‌دهد.

البته قهری بودن انفساخ منافاتی با ارادی بودن سبب آن نداشته و ممکن است طرفین برای انفساخ قرارداد شرایطی را با یکدیگر توافق نمایند به عنوان مثال توافق نمایند که مدت قرارداد یک ماه از تاریخ انقضاء عقد باشد که در این صورت با انقضاء این مدت، عملاً قرارداد خود به خود از بین رفته و نیازی به انجام عمل حقوقی برای پایان بخشیدن به قرارداد مذکور وجود ندارد. پس انفساخ هر قراردادی در ۳ حالت متصور است:

۳-۱- انقضاء مدت قرارداد

۳-۲- از بین رفتن موضوع قرارداد همچون تلف مبیع قبل از قبض.

۳-۳- فوت یا محجور شدن هر یک از طرفین در قراردادهای جایز.

اعتبار صلح نامه عادی بعد از فوت یکی از طرفین:

اگر صلح نامه در یکه برگه عادی تنظیم شده باشد اینکه سند و یا نوشته ای که طی آن اموال را فرد صلح کرده است، دارای اعتبار است یا خیر دادگاه تعیین خواهد کرد. اما اگر می خواهید این صبح بدون مناقشه باشد بهتر است در حضور ۲ نفر شاهد باشد و یا اینکه در دفتر خانه تنظیم شود .

مرجع صالح  رسیدگی به دعوی تنفیذ صلح نامه:

دعوی تنفیذ صلح نامه یک دعوی غیرمالی اعتباری می باشد که در این صورت طرفی که خواهان تنفیذ صلح نامه و به تبع آن اثبات وقوع صلح نامه می باشد، باید دعوی تنفیذ صلح نامه را در دادگاه محل اقامت طرف دیگر عقد صلح اقامه نماید.

گروه وکلای حکمت

گروه وکلای حکمت با پیگیری های مستمر و به موقع در مورد پرونده های موکلین در زمینه اختلافات و دعاوی  حقوقی و کیفری و خانواده و ثبتی سعی دارد که یک تیم قوی و با بهره مندی از علم نوین حقوقی با مشاوره های خود  شما هموطنان گرامی را در مواجه شدن با مشکلات در پیشنهاد یک راه درست حقوقی و قانونی  راهنمایی و هدایت  کند و با امکانات وکیل ،مشاوره حقوقی ،وکیل ملکی ،وکیل قرارداد  و کیفری آنلاین و مشاوره های تلفنی و مشاوره های حضوری در تهران با منشور اخلاقی مسئولیت پذیری رضایت هموطنان را به دنبال خواهد داشت

یک دیدگاه

  1. سلام روزتون بخیر.بنده ی صلح نامه عادی از همسرم داشتم ک بعد فوت ایشان دادخواست تنفیذ صلح نامه دادم. 3نفراز ورثه ک فرزندان همسر دوم هستند قبول نکردند.دردادکاه بدوی رای به بی حقی بنده صادرشده اما در تجدیدنظر رای نقض و حکم تنفیذ صادرشده.حالا ورثه مجدد فرجام خواهی و اعاده دادرسی کردند.حالا میخواستم ببینم احتمال نقض رای دادگاه تجدید نظر هست؟؟باتشکر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
تماس با وکیل پایه یک(کلیک کنید