سرقفلی

با سلام
بنده سال 61 ملکی خریداری کردم که مغازه ای داشت که به سرقفلیو شغل ساندویچی واگذار شده بود ؛ تا سال 62 سرقفلی مغازه با رضایت بنده به غیر واگذار شد و نهایتا سال 88 دوباره به سرقفلی با رضایت بنده واگذار شد؛ 4 سال قبل صاحب سرقفلی فوت کردن که 3 سال مغازه تعطیل بود الان وراث اومدن که ما سرقفلی مغازه را به شخصی فروختیم و مبایعه نامه تنظیم کردیم و رضایت شما رو میخوایم ؛ بنده همگفتم مغازه رو نباید بدون اطلاع من میفروختید چون خودم لازم دارم ؛ معامله را فسخ کنید و به همون مبلغ به خودم بفروشید که امتناع کردن و بعد چند روز شخصی که خود را خریدار معرفی کرده اومده مغازه را باز کرده و به شغل میوه فروشی مشغول شده ؛ وبه دروغ میگویند که شما بصورت شفاهی در بین چند شاهد رضایت خود را اعلام کردید. ایا در صورت شکایت بنده مبنی بر اینکه بدون اجازه مالک فروخته شده میتوان کاری کرد؟؟
و در صورت شکایت اصولا رای دادگاه چه میتواند باشد؟

از راهنماییتون سپاسگزارم