جهل به عوضیین و ابطال معامله
محمد زارعی 4 سال قبل
سلام
آیا شرط ذیل به عنوان جهل به عوضین قرار گرفته و باعث ابطال معامله میگردد؟
در یک قولنامه خرید منزل مسکونی که دارای یک باب مغازه تجاری نیز میباشد پس از تعیین مبلغ کل ملک و نحوه پرداخت کل مبلغ مورد معامله طی مبالغ نقدی و چک، این شروط گذاشته شده است:
“شرایط معامله: جریمه ناشی از عدم اخذ پروانه ساخت دو باب مغازه که باید به شهرداری پرداخت گردد بر عهده خریدار میباشد. چنانچه حکم تخریب و یا مشکلات دیگری برای دو باب مغازه مطرح باشد در مسئولیت فروشنده است که آنرا مرتفع کند
جریمه های ناشی از ساختمان مسکونی بر عهده فروشنده میباشد
فروشنده ضمن مراجعه به ادارات ثبت اسناد واملاک و دارائی و شهرداری امور مربوط به آماده سازی و انتقال سند مغازه و مسکونی را انجام میدهد .
زمان تخلیه وانتقال سند حداکثر تا بیست روز قبل از ماه ذی الحجه سال 1398 تعیین شد.
فروشنده در زمان تخلیه تسویه حساب قبوض آب ، برق و گاز و تلفن را انجام و تسلیم خریدار مینماید.
هزینه های ثبت و تحریر محضر بالمناصفه میباشد.”
خواهشمند است راهنمائی فرمائید.
محمد زارعی 09133516099