حق الوکاله پرونده های ملکی چقدر است؟

حق الوکاله پرونده های ملکی، در دعاوی ملکی اگر وکیل داشته باشید، براساس نوع وکیل و تجربه وکیل، میزان حق الوکاله متفاوت است.

نزدیک به نیمی از دعاوی موجود در مراجع قضایی ملکی هستند. به همین جهت اگر لایحه ای میخواهید که براساس موازین حقوقی باشد، باید توسط وکیل هزینه  وکیل ملکی بررسی و تنظیم شود تا از مشکلات و زیان های احتمالی حقوقی جلوگیری شود.گروه وکلای حکمت با پیگیری های مستمر و همکاری تیم قدرتمند و تجربه بالای کاری درکلیه امورملکی، درخصوص پرونده های ملکی و حقوقی کیفری و خانواده و …فعالیت دارند و آماده خدمات رسانی به شما سروران می باشند.

حق الوکاله پرونده های ملکی بر چه اساس تعیین می شود؟

وکیل ملکی کیست؟

وکیل ملکی کسی است که از سوی موکل اختیار امور مالی و دعاوی مربوط به ملک موکل خود را دارد. عموما پروندهای ملکی از پیچیدگی ها و چالش های بسیاری برخوردارند که برای عبور از آن نیازمند یک وکیل ملکی متخصص هستیم. اگر شما می خواهید با وکیل متخصص در حوزه ملک و املاک دیدار داشته باشید با ما همراه باشید تا به شما آدرس بهترین وکیل ملکی در تهران را بدهیم.

میزان حق الوکاله انواع دعاوی حقوقی ملک:

حق الوکاله وکیل برای دعوای الزام به تحویل ملک

به طور مثال شما یک ملکی را خریداری میکنید و برای تحویل آن مدت معینی درنظر می گیرید، اما متاسفانه فروشنده بنابر دلایلی از فروش ملک پشیمان شده، در اینجا شما می توانید دعوای الزام به تحویل ملک کنید. که در اینجا دستمزد وکیل باتوجه به نوع ملک و پیچیدگی پرونده متفاوت خواهد بود.

حق الوکاله وکیل در دعاوی خلع ید

خلع ید زمانی است که مالک، ملک را غصب کرده و برای اثبات مالکیت خود در دادگاه باید توضیحاتی ارائه دهد. اگر مالک دارای سند رسمی باشد خیلی آسان تر می توان اثبات کرد. اما اگر دارای سند رسمی نباشد خیلی پیچیده تر میشود. به همین جهت براساس پیچیدگی پرونده میزان حق الوکاله مشخص می شود.

حق الوکاله وکیل در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

براساس قوانین قانون، شخصی را مالک ملک میداند که سند به اسم او به ثبت رسیده باشد، اگر فروشنده از الزام به تنظیم سند رسمی  امتناع کند، خریدار میتواند با وکیل او را در دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی کند. که باتوجه به نوع دعوی حق الوکاله وکیل متفاوت است.

حق الوکاله وکیل در طرح دعوای ابطال سند رسمی

دعاوی ابطال که خود انواعی دارند و شامل: ابطال سند رسمی به دلیل رعایت نکردن شرایط قانونی، ابطال اجرائیه ثبتی برای املاک مربوطه، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال نظریه هیات حل اختلاف اداره ثبت و اسناد.

باتوجه به اینکه هرکدام زمینه خاصی را دارند، میزان حق الوکاله آنها باتوجه به زمانی که صرف آنها می شود متفاوت است.

حق الوکاله وکیل در دعاوی مربوط به سرقفلی

گاهی ممکن است که این دعاوی مطالبه حق سرقفلی باشد یا اینکه دعوا تخلیه باید از جانب مالک ملک تجاری یا از طرف مستاجر دعوای تغییر شغل مطرح باشد. این نوع دعاوی براساس پیچیدگی و نوع آن که در قانون روابط موجر و مستاجر هم به آن اشاره شده دشوار به نظر میرسد که میزان حق الوکاله وکیل را باتوجه به دشواری آن می توان از بهترین وکیل سرقفلی پرسید.

حق الوکاله وکیل برای فروش ملک مشاع

اگر ملکی که دارای چند مالک باشد را ملک مشاع می گویند که اگر زمانی هرکدام از مالکان تصمیم بگیرند سهم خود را بفروشند، می توانند با استفاده از وکیل و اموری را که دادگاه ملزم به فروش می داند، اقدام کنند. در اینجا میزان حق الوکاله وکیل باتوجه به نوع دعوی و میزان سابقه وکیل متفاوت است.

در نهایت…

اصولا دعاوی ملکی دارای پیچیدگی ها و گستردگی هایی هستند که نیازمند مشورت با یک وکیل ملکی متخصص است. دعاوی ملکی باتوجه به اینکه قوانین آن از لحاط ماهوی و شکلی متفاوت است باید پرونده را به وکیلی بدهید که از قبل وکالت پرونده هایی نظیر پرونده شما را کرده باشد و سابقه و تجربه کافی را دارا باشد.

مثلا یک وکیل ملکی متخصص و باتجربه باتوجه به تجربیاتی که از قبل به دست آورده است، می تواند در نوشتن لایحه بسیار حرفه ای تر و تجربی تر عمل کند که می تواند تاثیر چشم گیری در رای دادگاه داشته باشد.

جهت مشاوره حقوقی با وکیل حقوقی، وکیل پایه یک دادگستری، وکیل قرارداد وکیل ملکی، وکیل مشارکت در ساخت  با شماره تلفن 09120170676 – 09123439500 تماس بگیرید.