نمونه دادخواست پرداخت وام مورد معامله

در مواردی که وام گیرنده تمامی اقساط و بدهی خود را پرداخت نمی کند تا فک رهن صورت بگیرد می توان دادخواست پرداخت وام مورد معامله  را اقامه نمود.

زمان تقدیم دادخواست الزام به پرداخت وام مورد معامله:

هنگامی  که مالک، ملک در رهن خود را با مبایعه نامه عادی به دیگری منتقل می نماید و متعهد می گردد که تا هنگام تنظیم سند رسمی وام اخذ شده را با بانک تسویه نموده و ملک را از رهن بانک خارج کند . ولی در موعد مقررموفق به این کار نمی گردد . در این مورد ،خریدار می تواند همزمان با طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ،پرداخت وام مورد معامله را نیز تقدیم کند.

طرفین دعوای پرداخت وام مورد معامله:

در دعوای الزام به  پرداخت وام مورد معامله، خواهان کسی است که خواستار پرداخت وام مورد معامله خواهد بود و خوانده نیز کسی است که قانونا یا براساس یک قرارداد، متعهد به پرداخت وام مورد معامله نشده باشد و نیز مالک رسمی ملک می باشد.

اکثر محاکم دادگستری اعتقاد دارند که نیازی به نام بردن از بانک به عنوان یکی از خواندگان نخواهد بود و دادخواست صرفا به طرفیت متعهد مالک می بایستی اقامه گردد لکن برخی با این نظر مخالف هستند و اعتقاد دارند می بایستی نام مرتهن هم به عنوان یکی از خواندگان مطرح شود.

پیشنهاد ما به شما مطالعه مقاله دادخواست الزام فروشنده به فک رهن

نمونه دادخواست پرداخت وام مورد معامله

ما برای شما همراهانن گرامی یک نمونه دادخواست الزام به پرداخت وام مورد معامله تنظیم نموده ایم؛ جهت دانلود کافی است روی لینک مورد نظر کلیک نموده تا متن آن برای شما به نمایش گذاشته شود.

نمونه دادخواست پرداخت وام مورد معامله

باوجود این دادخواست که از نظر قضایی کامل می باشد اما در هر حال با توجه به متفاوت بودن هر پرونده و دارا بودن نکات و ظرائف خاص خود لذا این دادخواست شما را از مشاوره با وکیل بی نیاز نمی نماید.

مرجع صالح برای رسیدگی به دعوی فک رهن:

مطابق قواعد عام قانون آیین دادرسی مدنی باید الزامآ در دادگاه محل اقامت خوانده  مطرح گردد

از کجا بفهمیم سندی در رهن بانک است؟

چنانچه قصد خرید ملکی را دارید و نمیدانی که فروشنده اقدام به اخذ وام و در رهن گذاشتن ملک نموده است یا خیر می بایست از روش های زیر اقدام نماید:

خریدار باید به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه و از سند آن استعلام کند بنابراین حتی الامکان توصیه می شود از معاملات ملکی که در رهن است خود داری کنید و اگر طالب انعقاد عقد هستید حتما در قرارداد تصریح کنید تا از مخاطرات آینده به اطلاع طرفین مخصوصا خریدار رسیده باشد.

پرداخت وام و در نتیجه فک رهن چگونه امکان پذیر است:

1. پرداخت کامل دین از ناحیه مدیون.

نکته : با پرداخت قسمتی از دین ، نمی توان درخواست فک رهن از مال مورد رهن نمود.

2. طلبکار (رهن گیرنده) از حق خود به طور کامل صرف نظر کند و ذمه مدیون را از پرداخت دین مبری کند.

3. طریق پرداخت دین و رسیدن طلبکار به حق و حقوقش و یا از طریق ابراء دائن محقق خواهد شد.

گروه وکلای حکمت

 گروه وکلای حکمت با پیگیری های مستمر و به موقع در مورد پرونده های موکلین در زمینه اختلافات و دعاوی  حقوقی و کیفری و خانواده و ثبتی سعی دارد که یک تیم قوی و با بهره مندی از علم نوین حقوقی با مشاوره های خود  شما هموطنان گرامی را در مواجه شدن با مشکلات در پیشنهاد یک راه درست حقوقی و قانونی  راهنمایی و هدایت  کند و با امکانات وکیل کیفری آنلاین و مشاوره های تلفنی و مشاوره های حضوری در تهران با منشور اخلاقی مسئولیت پذیری رضایت هموطنان را به دنبال خواهد داشت.

،

جهت مشاوره حقوقی با وکیل ملکی،وکیل قرارداد،وکیل حقوقی  با شماره تلفن 09120170676 – 09123439500 تماس بگیرید.