نمونه دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی

خواهان :

خوانده :

خواسته:

صدور حکم به پرداخت خسارت وجه التزام به میزان روزانه مبلغ 200 هزار تومان از مورخه ……………… لغایت مورخه ………………. را با احتساب کلیه خسارات قانونی را دارم.

دلائل و منضمات:

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی

با سلام

احتراما اینجانب وکیل خواهان پرونده کلاسه …………….با موضوع مطالبه وجه التزام تاخیر در انجام تعهد به استحضار میرسانم :

موکل بنده بموجب قرارداد مورخه ………… مبادرت به خرید حق سرقفلی 2 دانگ از 6 دانگ یک باب مغازه پلاک ثبتی………. اصلی واقع در …………………………………………… از خوانده نموده است.

همانطور که در صفحه دوم قرارداد شرط شده است، در صورت عدم حضور خریدار در محضر از قرار روزانه مبلغ 200 هزار تومان بعنوان خسارت وجه التزام پرداخت می شود و لکن خوانده با توجه به گواهی پیوست در روز مشخص گردیده جهت تنظیم سند رسمی، در دفترخانه حاضر نگردیده است و از همین حیث در محضر، گواهی عدم حضور به شماره…………….. مورخه ………………… دریافت شده است.

علیهذا با توجه به شرح ما وقع و مستندا به مواد 221 ، ۲28 و ۲۳۰ قانون مدنی و مواد ١٩٨ و ٥١٩ قانون آیین دادرسی مدنی استدعای رسیدگی و صدور حکم به پرداخت خسارت وجه التزام به میزان روزانه مبلغ 200 هزار تومان از مورخه ……………… لغایت مورخه ………………. را با احتساب کلیه خسارات قانونی را دارم.

وجه التزام چیست ؟

مفهوم لغوی التزام: به معنای همراه بودن – ملازمه شدن – به گردن گرفتن – ملزم شدن به امری می‌باشد. وجه التزام مبلغی است که بعنوان خسارت به جهت تاخیر و یا عدم انجام تعهد ، متخلف در نظر می گیرنند

وجه التزام را می‌توان در موارد ذیل در قرارداد شرط نمود…

• الف- عدم انجام تعهد
• ب- تأخیر در انجام تعهد

نکاتی در باب وجه التزام

1- وجه التزام را می‌توان ضمن عقد شرط نمود و یا بعداً به‌موجب توافق جداگانه توافق نمود.

2- کسی که قصد مطالبه وجه التزام را دارد، باید در بدو امر خود به تعهداتش بنحو کامل، عمل کرده باشد.

بطور مثال خریدار باید هنگام أخذ گواهی عدم حضور فروشنده در محضر، الباقی تتمه ثمن را در محضرآماده کرده باشد.

3- وجه التزام در دو ماده قانونی آمده

الف- ماده ۲۳۰ قانون مدنی: اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلّف، متخلّف مبلغی به عنوان خسارت تأدیه نماید، حاکم نمی‌تواند او را به بیشتر یا کمتر از آن چه ملزم شده است محکوم نماید.

ب- ماده ۳۹ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب سال ۱۳۵۵: هرگاه در سند برای تأخیر انجام تعهّد، وجه التزام معین شده باشد، مطالبه آن مانع مطالبه اجرای تعهّد نمی‌باشد، ولی اگر وجه التزام برای عدم انجام تعهّد مقرر شده باشد متعهدله فقط می‌تواند یکی از آن دو را مطالبه کند.

4- که آیا وجه التزام، قابل جمع با اجرای اصل تعهد است یعنی هم می‌توان وجه التزام قراردادی را خواست و هم اجرای اصل تعهد را؟

     » پاسخ:

اگر در قرارداد صراحتاً آمده باشد که این خسارت به دلیل تأخیر در اجرای قرارداد منظور می‌شود، خسارت با اصل قرارداد قابل جمع است در غیر این‌صورت وجه التزام به عنوان جایگزین تعهد قرار می‌گیرد و قابل جمع نیست.

5- شرط دریافت وجه التزام، اثبات ورود خسارت به ذینفع نیست اما در صورت عدم درج وجه التزام در قرارداد، می‌بایست متضرر ورود خسارت را اثبات کند.

6- اگر به علت فورس ماژور (موانع خارجی) متعهد نتواند به تعهد خود عمل کند محکوم به پرداخت خسارات نمی‌شود.

وجه التزام گزاف-شرایط /آثار

تفاوت وجه التزام با خسارت عدم انجام تعهد

جهت ارتباط با  مشاوره حقوقی با وکیل حقوقی، وکیل ملکی وکیل قرارداد   با شماره های گروه وکلای حکمت 09123439500-09120170676 در تماس باشید.