تفاوت عقد بیع با معاوضه چیست ؟کاربردی /به زبان عامیانه

در این مقاله میخوانیم عقد معاوضه چیست؟

تفاوت عقد بیع با معاوضه چیست

در قانون مدنی ماده 464 آمده است: ” معاوضه عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین مالی میدهد به عوض مال دیگر که از طرف اخذ می کند، بدون اینکه یکی از عوضین مبیع و دیگری ثمن باشد.تفاوت عقد بیع با معاوضه چیست

تشابهی که میان عقد بیع و عقد معاوضه وجود دارد این است که در هر دو، مالی در مقابل مالی دیگر تملیک میگردد. بعنوان مثال خانه ای در مقایل یک قطعه زمین معاوضه شود، که خانه که در ابتدا مورد معاوضه قرار گرفته را معوض و قطعه زمینی که در مقابل قرار گرفته را عوض می نامند.

و اما تفاوت این دو عقد ( عقد بیع و عقد معاوضه) این است که در عقد بیع یکی از عوضین مبیع و دیگری ثمن میباشد ولی در عقد معاوضه هر کدام از مالها نسبت به دیگری ثمن آن محسوب میشود.

همچنین تفاوت دیگر آن با توجه به ماده 465 قانون مدنی ” در معاوضه احکام خاصه بیع جاری نیست”بنابراین در عقد معاوضه، خیار مجلس و حیوان و تاخیر ثمن جاری نخواهد بود و این خیارات مختص عقد بیع است، اما امکان جاری شدن سایر خیارات در عقد معاوضه ممکن است.

در ارتباط با احکام خیار غبن و اجرای آن در عقد معاوضه، بین حقوقدانان اختلاف نظر میباشد. چرا که عده ای از آنها معتقدند که در عقد معاوضه، معمولا  ارزش دو مورد سنجیده نمیشود.

جهت مشاوره حقوقی با وکیل حقوقی، وکیل پایه یک دادگستری،وکیل ملکی با شماره تلفن 09120170676 – 09123439500 تماس بگیرید.