ممانعت از حق در ملک ورثه ای
ممانعت از حق در ملک ورثه ای
هیچ یک از ورثه نمی توانند مانع تصرف سایر ورثه،در ملک و مال مورثی شونند
قانون گذار در ماده 690 قانون مجازات اسلامی ممانعت از حق را جرم انگاری کرده است:
«هر کس به وسیله صحنه سازی از قبیل پی کنی، دیوارکشی، تغییر حد فاصل، امحای مرز، کرت بندی، نهرکشی، حفر چاه، غرس اشجار و زراعت و امثال آن به تهیه آثار تصرف در اراضی مزروعی اعم از کشت شده یا در آیش زراعی، جنگلها و مراتع ملی شده، کوهستانها، باغها، قلمستانها، منابع آب، چشمه سارها، انهار طبیعی و پارکهای ملی، تاسیسات کشاورزی و دامداری و دامپروری و کشت و صنعت و اراضی موات و بایر و سایر اراضی و املاک متعلق به دولت یا شرکتهای وابسته به دولت یا شهرداری یا اوقاف و همچنین اراضی و املاک و موقوفات و محبوسات و اثلاث باقیه که برای مصارف عام المنفعه اختصاص یافته یا اشخاص حقیقی یا حقوقی به منظور تصرف یا ذی حق معرفی کردن خود یا دیگری، مبادرت نماید یا بدون اجازه سازمان حفاظت محیط زیست یا مراجع ذیصلاح دیگر مبادرت به عملیاتی نماید که موجب تخریب محیط زیست و منابع طبیعی گردد، یا اقدام به هر گونه تجاوز و تصرف عدوانی با ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در موارد مذکور نماید.»
مجازاتی که قانون گذار در قانون برای مرتکب جرایم فوق، در نظر گرفته است، یک ماه الی یک سال حبس می باشد.
همچنین قانون گذار در انتهای ماده ۶۹۰، مقرر داشته:
دادگاه ملکف است دستور رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت و یا ممانعت از حق یا اعاده وضع به حال سابق را صادر نماید.
***قانون گذار به لحاظ اهمیت موضوع و عوارض منفی ناشی از ارتکاب این جرم، در تبصره ۱ ماده ۶۹۰ بیان داشته که رسیدگی به جرایم فوق الذکر خارج از نوبت صورت می گیرد و مقام قضایی نیز موظف می باشد با تنظیم صورت مجلس، دستور متوقف ماندن عملیات متجاوز را تا صدور حکم قطعی صادر نماید.
به موجب ماده ۶۹۱ قانون مجازات اسلامی کتاب تعزیرات:
« هر کس به قهر و غلبه، به ملکی داخل شود که در تصرف دیگری است اعم از آنکه محصور باشد یا نباشد یا در ابتدای ورود به قهر و غلبه نبوده، ولی بعد از اخطار متصرف به قهر و غلبه مانده باشد، علاوه بر رفع تجاوز، حسب مورد به یک تا شش ماه حبس محکوم می شود.»
البته لازم به ذکر است که: در این فرض چنانچه خوانده محکوم گردد، در حالی که مالک زمین و یا ملک مورد نظر است، می تواند دعوای مالکیت اقامه نموده که در این شرایط می تواند با اثبات مالکیت خود، ثابت نماید که ملک متعلق به وی بوده و خواهان دیگر هیچ گونه حقی در آن ملک ندارد.
بهترین وکیل ملکی و وکیل ارث مشاوره داشته باشید تا شما به صورت حرفه ای راهنمایی کنند.
دادگاه صالح رسیدگی به دعوای ممانعت از حق
با عنایت به ماده ۱۲ قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال 1379:
دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول اعم از (دعاوی مالکیت، مزاحمت، ممانعت از حق) دعاوی سه گانه تصرف (مانند تصرف عدوانی ،ممانعت از حق و مزاحمت از حق) و سایر حقوق راجع به آن در دادگاهی اقامه می شود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع است ، اگرچه خوانده در آن حوزه مقیم نباشد.لازم است بدانید:
با توجه به قوانین جاری در حال حاضر ثبت دادخواست و شکوائیه ها از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی انجام می پذیرد، فلذا می بایست برای ثبت و ارسال دادخواست به دادگاه، به همراه مدارک و مستندات مربوطه و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی، ابتدا به این دفاتر مراجعه نمایید.
برای آگاهی هرچه بیشتر در خصوص جرم ممانعت از حق در ملک ورثه ای و آثار ناشی از آن ، می توانید از مشاوره حقوقی ،وکیل کیفری، وکیل ملکی وکیل ارث گروه وکلای حکمت بهره مند شوید. 09123439500 – 09120170676
