هیچ محصولی در سبد خرید نیست.
نمونه دادخواست تخلیه به لحاظ تغییر شغل
| مشخصات طرفين | نام | نام خانوادگى | نام پدر | شغل |
محل اقامت شهر – خيابان -كوچه – شماره –پلاك |
| خواهان | در این قسمت | مشخصات | مالک نوشته می شود | ||
| خوانده | در این قسمت | مشخصات | مستاجر نوشته می شود | ||
| وكيل يا نماينده قانونى | |||||
| تعيين خواسته وبهاي آن | تخلیه یگباب مغازه دارای پلاک ثبتی ……………به لحاظ تغییر شغل مستاجر،به انضمام کلیه خسارات قانونی | ||||
| دلايل و منضمات دادخواست | تامین دلیل -قرارداد اجاره -سند مالکیت-قرار معاینه و تحقیقی محلی | ||||
|
ریاست محترم دادگاه حقوقی شهید …………. احتراما، اینجانب خواهان فوق به استحضار می رساند بموجب سند پیوست ، مالک ششدانگ یک باب ملک دارای پلاک ثبتی …………………..واقع در ………………..بوده بموجب قرارداد اجاره شماره……………..مورخه……………………..مبادرت به اجاره دادن یکباب مفازه واقع در ………………به خوانده نموده(( و در این قسمت اگر مستاجر دارنده سرقفلی باشد به آن اشار کنید ) نظر به آنکه خوانده بموجب مفاد قرارداد اجار حق واگذاری مورد اجاره را به غیر نداشته فلذا تقاضای ضمن صذور قرار معاینه و تحقیق محلی مستدا به ماده 490و491 قانون مدنی و بند7 ماده 13قاتون روابط موجر و مستاجر تقاضای نخلیه مستاجر را به جهت تغییر شغل را دارد.
|
|||||
نکات مهم در ارتباط با نمونه دادخواست تخلیه به لحاظ تغییر شغل
- .از آنجاییکه در قرارداد های اجاره موضوع روابط موجر و مستاجر مصوب سال1356 شغل مستاجر همانند، شخصیت مستاجر ،از نظر موجر بسیارحائز اهمیت است بنابراین مستاجر بدون رضایت موجر حق تغییر شغل ندارد و اگر تخلف نماید مالک می تواند ملک را تخلیه نماید مگر آنکه …
الف.مالک رضایت بر تغییر شغل دهد
ب. شغل جدید ،عرفاً مشابه شغل سابق باشد
ماده 14 ـ در موارد زیر موجر می‌تواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند دادگاه ضمن‌حکم فسخ اجاره دستور تخلیه مورد اجاره را صادر می‌نماید و این‌حکم علیه مستاجر یا متصرف اجرا و محل تخلیه خواهد شد
بند 7 ـ در مورد محل کسب و پیشه و تجارت هرگاه مورد اجاره برای‌شغل معینی اجاره داده شده و مستاجر بدون رضای موجر شغل‌خود را تغییر دهد مگر اینکه شغل جدید عرفا مشابه شغل سابق‌باشد
مقاله های پربازدید گروه وکلای حکمت
0 تا 100 هر آنچه که باید راجع تغییر شغل را بدانید
نحوه اثبات تخلفات مستاجر در تغییر شغل
جهت مشاوره با وکیل متخصص و مجرب وکیل سرقفلی کلیک کنید.
سلام وقت بخیر
ببخشید سوالم اینه که مستاجر مغازم 6 ساله مغازه را از من اجاره کرده الان اومده شغلشو عوض کرده بدون اینکه رضایت منو بگیره
الان میخوام تخلیش کنم باید چیکار کنم؟
ممنون میشم جواب بدید