اعتراض به نظر کمیسیون ماده12 قانون زمین شهری

اعتراض به نظر کمیسیون ماده12 قانون زمین شهری

قبل از پرداختن به موضوع اعتراض به نظر کمیسیون ماده12 قانون زمین شهری، میبایست توضیحاتی درباره کمیسیون ماده12 قانون زمین شهری بدهیم…پس با ما همراه باشید.

کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری

ماده 12 قانون زمین شهری، نوع زمین دایر و تشخیص بایر از موات را به عهده وزارت مسکن و شهرسازی گذاشته است و در اصل تشخیص این دو نوع زمین را از یکدیگر بر عهده دارد.

طبق این ماده قانونی: “نحوه تشخیص نوع اراضی موضوع ماده 12 قانون زمین شهری به موجب دستورالعملی که وزارت مسکن و شهرسازی تهیه و به اجرا می گذارد.”

کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری، در اصل مرجعی است برای تشخیص اراضی بایر و دایر از اراضی موات شهری است.

کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری متشکل از سه نماینده وزارت مسکن و شهرسازی که به حکم وزیر مسکن و شهرسازی منصوب می شوند، تشکیل گردیده است.

انواع زمین در قانون

انواع زمین از منظر قانونی عبارتند از:

زمین‌های دایر، بایر، موات، اراضی ساحلی، اراضی دولتی، اراضی منابع طبیعی، اراضی مرتعی، اراضی آیش، اراضی جنگلی، اراضی خراج، اراضی شهری و اراضی بیابانی است.

این تقسیم‌بندی‌ها از نظر حقوقی در سه دسته زمین‌های بایر، دایر و موات قرارمی‌گیرند.

صلاحیت کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری عبارت است از:

تمامی اراضی داخلی محدوده شهرها، حریم شهرها و شهرک ها است و بر اساس کارکرد، در مراکز استان ها و شهرها تشکیل می شود.

مهلت اعتراض به رای کمیسیون ماده 12 قانون اراضی شهری

مهلت اعتراض به رای کمیسیون ماده 12 قانون اراضی شهری سه ماه از تاریخ اعلام وزارت مسکن تعیین شده ،در حالیکه (تبصره 2 ماده 1 آئین نامه اجرای قانون مذکور) از تاریخ ثبت در دفاتر آنها و در مورد صاحبان اسناد از تاریخ رویت آنها در نظرگرفته است.

نمونه دادخواست اعتراض به نظر کمیسیون ماده12 قانون زمین شهری

نمونه دادخواست ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری

خواهان : …………..

خوانده : ……………….

خواسته: ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت صادره به انضمام جمیع خسارات قانونی وارده

دلایل و منضمات: ……………….

ریاست محترم مجتمع قضائی شهرستان………

با سلام، احترام به استحضار می رساند :

اینجانب مالک ششدانگ پلاک ثبتی ….. واقع در بخش ….. شهرستان …… می باشم

و در زمینی که در تصرف اینجانب می باشد، حدود سی سال است به کشاورزی مشغول هستم و حدود ….. اصله درخت در زمین مذکور وجود دارد که سن درختان موصوف بییش از 20 سال می باشد . لکن خوانده محترم بدون توجه به مزروعی بودن زمین فوق و سابقه کشاورزی آن ، ان را موات اعلام نموده است که و رای کمیسیون این موضوع را تایید می نماید .

۴-لذا با تقدیم این دادخواست مستندا به مواد (۱۴۰ ، ۱۲۵۸ و ۱۲۸۴ قانون مدنی) و (مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی) صدور حکم بر ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ و صدور حکم بر دایر بودن ملک موصوف با احتساب خسارات دادرسی مورد تقاضاست.

محل امضاء – مهر- انگشت

جهت مشاوره حقوقی با وکیل ملکی، وکیل پایه یک دادگستری با شماره تلفن 09120170676 – 09123439500 تماس بگیرید.