کتاب مبایعه نامه به زبان ساده

کتاب مبایعه نامه به زبان ساده

کتاب مبایعه نامه به زبان ساده نوشته  داود چشمی وکیل پایه یک دادگستری ، نویسنده و برگزار کننده کارگاه های آموزشی در زمینه های مختلف از جمله حقوقی،روانشناسی،فن مذاکره،فن دفاع حرفه ای و سخنران انگیزشی ،با سابقه ای بیش از 20 سال با رزومه قوی در خدمت عزیزان می باشد.

صفر تا صد مبایعه نامه املاک

برای فروش املاک ،فروشنده می بایست نکات مهمی را در نظر داشته باشد.ما در این قسمت از مقاله در خصوص نحوه ی تنظیم مبایعه نامه می پردازیم:

1- در هنگام عقد قرارداد حتماً شهود باید حاضر باشند و در انتها آن را امضا نمایند. به دلیل اینکه شهود در محاکم قضایی احتمالی کمک شایانی خواهند نمود، لیکن می بایست از هویت واقعی شهود امضا کننده آگاهی حاصل شود. برای اطمینان بیشتر سعی کنید شاهدی از ناحیه ی شما مبایعه نامه را امضا نماید.

2- درصورتی که خریدار قصد دریافت وام خاصی را دارد از چند و چون آن کسب اطلاع نمایید.

3- حتماً زمانهای دقیقی برای پرداخت اقساط ثمن و همچنین تاریخ حضور و انتقال قطعی در دفاتر اسناد رسمی قید نمایید، و در ادامه برای هریک از آنها ضمانت اجرا نیز درج کنید.

4– تحویل ملک یا موضوع بیع را به زمانی که لا اقل 80 درصد بها را دریافت داشته اید موکول نمایید. همچنین برای تنظیم سند رسمی عرفاً مبلغی کمتر از 20 درصد نزد خریدار باقی می ماند.

5– چنانچه خریدار از ناحیه مشاور املاک معرفی شده است، احراز کنید که مسئولیت ایشان نسبت به کشف فساد احتمالی در مبایعه نامه قید شده باشد.

6- به نشانی اعلامی خریدار و صحت آن توجه نمایید. بهتر است قید نمایید: «تغییر نشانی باید به اطلاع طرف دیگر برسد. در غیر اینصورت انجام مکاتبات به نشانی اعلامی قانونی بوده و اعتراضی نسبت به این موضوع قابل قبول نیست.»

7- در صورت تعدد خریداران، مبایعه نامه باید به امضای یکایک آنها رسیده و سهم هریک نیز مشخص شده باشد.

8- چنانچه وکیل خریدار در جلسه حضور دارد و خرید با وکالت انجام میشود، اصالت وکالتنامه و هویت وکیل و اصیل را بررسی کنید. ضمناً از وکیل بخواهید یک نسخه رونوشت از وکالتنامه را در اختیار شما قرار دهد.

9- بعد از امضای مبایعه نامه به هیچ وجه مدارک مالکیتی یا هویتی خود را در اختیار مشاورین املاک یا خریدار قرار ندهید. بدانید که ایشان نیازی به آنها ندارند. به بهانه هایی که بعضاً در این خصوص می آورند، مانند اینکه برای دریافت کد رهگیری یا غیره بدانها نیاز هست، توجه ننمایید.

خاطرنشان می نماید، دقت در نوشتن مبایعه نامه به شکلی که گفته شد می تواند فروشندگان را از وقوع بسیاری مشکلات و دعاوی حقوقی احتمالی دور سازد. در خصوص نحوه تنظیم مبایعه نامه چنانچه پرسشی دارید می توانید با گروه وکلای حکمت در میان گذاشته و پاسخ آن را بیابید.

کتاب راهنمای تنظیم مبایعه نامه

با توجه به نیاز جامعه و افزایش اطلاعات و آگاهی در زمینه عقود و قراردادها از مشکلات و اختلافات احتمالی آتی پیشگیری کنیم و تمامی شرایطی را که برای انعقاد صحیح یک قرارداد لازم است مد نظر قرار داده و با تدبیر و آینده نگری به بهترین و آسانترین شکل به اهداف مطلوبمان در خرید و فروش دست یابیم.

برای اطلاع دقیق و اصولی از مقررات و نحوه نوشتن متن مبایعه نامه و پیشگیری از هرگونه اختلاف بین طرفین،به شما پیشنهاد می کنم از این کتاب راهنما که نتیجه 20 سال سابقه در امر وکالت (وکیل ملکی) می باشد استفاده و نظرات خود را از طریق پیام در سایت گروه وکلای حکمت به ما اعلام نمایید.

چرا خرید کتاب مبایعه نامه ضروری است؟

عقد بیع از اهمیت فراوانی برخوردار است چرا که امروزه با رواج خرید و فروش و معاملات،اشخاص ناگزیر به انعقاد قراردادی هستند تا بتوانند به آسانی و با خیال مطمئن تری معاملات خویش را به هدف مورد نظر برسانند.

عقد بیع نه تنها در جامعه ایران ،بلکه در جامعه بین الملل اهمیت به سزایی دارد.

در کتاب مبایعه نامه به زبان ساده به چه مواردی پرداخته شده است؟(سرفصل ها)

مبایعه نامه به زبان ساده

فصل اول…………………………………….مبایعه نامه چیست و ویژگی های آن

فصل دوم…………………………………….انواع عقد بیع

فصل سوم……………………………………تفاوت مبایعه نامه و قولنامه

فصل چهارم………………………………….مورد معامله و مشخصات آن

فصل پنجم……………………………………شرایط مربوط به طرفین معامله

فصل ششم……………………………………الزام به تحویل ملک

فصل هفتم…………………………………..تحویل مال مورد معامله(مبیع)

فصل هشتم…………………………………..شروط ضمن عقد

فصل نهم…………………………………….الزام به تنظیم سند

فصل دهم…………………………………….خاتمه قرارداد

فصل یازدهم………………………………….دعاوی مرتبط با بیع

 نویسنده این کتاب چه کسی است؟

آقای داود چشمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی و عضو رسمی کانون وکلای دادگستری،دارای 20 سال سابقه کار در حرفه وکالت و مشاور در کلیه امور حقوقی و کیفری،تجاری،ملکی و ثبتی و خانوادگی و ….می باشد . لازم به ذکر است که ایشان در حوزه حقوقی تسلط کامل داشته و در این خصوص دارای تالیفاتی نیز می باشد.

سوابق تالیفاتی داود چشمی:

طی سالهای گذشته تاکنون با توجه به سابقه ی بالای آقای داود چشمی و مطالعه و نیز تجربیات بسیار با ارزش در تمام زمینه های حقوقی ،منجر به نگارش کتابهایی مرتبط با موضوعات روزمره گردید که در ذیل به آنها اشاره می کنیم:

1- کتاب قوانین چک به زبان ساده

2- کتاب آموزش علمی و کاربردی مبایعه نامه به زبان ساده

3- کتاب آموزش علمی و کاربردی قوانین سرقفلی و کسب و پیشه به زبان ساده

4- کتاب قراردادهای مشارکت در ساخت

و همچنین…..

دارای گواینامه فن دفاع حرفه ای وکالت از نهاد ریاست جمهوری

دارای گواهینامه دوره ای مذاکره و اقناع از موسسه ثروت آفرینان

و سوابق مرتبط دیگر از جمله روانشناسی،فن سخنرانی،فن دفاع حقوقی،سخنرانی انگیزشی و ……

کتاب مبایعه نامه به زبان ساده را چگونه خریداری کنیم؟

به بالای این صفحه بروید روی دکمه افزودن به سبد خرید بزنید و آن را به سبد خریدتان اضافه کنید
– ادرس ایمیل خود را وارد کنید ( جهت پی گیری خرید و تکمیل خرید خود ایمیل درست وارد کنید )
– موبایل خود را وارد کنید ( جهت پی گیری خرید و تکمیل خرید خود ایمیل درست وارد کنید )
– یکی از بانکها را برای پرداخت انتخاب کنید و بر روی انتقال صفحه پرداخت کلیک کنید.
بعد از وارد شدن به به رمحله پرداخت شما باید شماره کارت ۱۶ رقمی خود را وارد کنید و رمز دوم عابر بانک که بالاتر از ۵ رقم می باشد به همراه کد CvV2 و تاریخ انقضای که بر روی کارت می باشد وارد کنید و بعد از وارد کردن مشخصات بر روی دکمه پرداخت کلیک کنید.
در صورت صحیح بودن مشخصات به شما کد پیگیری ارائه می شود ولی توجه کنید تا زمانی که به صفحه سایت شما برنگردید این خرید تایید نمی شود و باید حتما بر روی تکمیل خرید کلیک بفرمایید.خرید شما با موفقیت انجام شد ، می توانید بر روی لینکهای موجود کلیک کنید و فایلهای خود را دانلود کنید.

کتاب آموزش مبایعه نامه به زبان ساده نوشته جناب آقای داود چشمی وکیل پایه یک دادگستری

چرا خرید این کتاب ضروری است؟

یکی از مهم ترین موضوعات معاملات ،خرید و فروش املاک است و لازم است  در صورتی که مبایعه نامه ای را با موضوع خرید و فروش املاک تنظیم می نمائیم؛از تمامی شرایط و جزئیات لازم آگاهی یابیم چرا که عدم آگاهی ما می تواند منجر به خساراتی جبران ناپذیر گردد، برای همین نیاز است که با کسب اطلاعات بیشتردر زمینه عقود و قراردادها از مشکلات و اختلافات آینده پیشگیری نمائیم.

ویژگیهای کتاب مبایعه نامه

عنوان کتاب: مبایعه نامه به زبان ساده

چاپ اول: زمستان 1400

شمارگان: 500 جلد

قطع: رقعی

برای خواندن سایر آثار و مقالات نویسنده به وب سایت  hekmat.co  مراجعه نمایید.

ضمنا جهت مشاوره به صورت تلفنی یا حضوری در تمام موارد حقوقی با شماره تلفنهای:

09123439500 – 09120170676

تماس و هماهنگ نمایید.

جهت مشاوره با .وکیل ملکی متخصص و یا وکیل قرارداد  با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید.