نمونه شکواییه انتقال مال غیر

نمونه شکواییه انتقال مال غیر

شاکی: ……………………….فرزند ………………. کد ملی ………………….. به نشانی ……………………………. و شماره تماس …………………..

مشتکی عنهم:

۱- آقا/خانم …………………فرزند ………………. کد ملی ………………….. به نشانی ……………………………. و شماره تماس …………………..

عنوان اتهام : انتقال مال غیر

محل وقوع جرم: ………………….

تاریخ وقوع جرم:…../…../…..

دلایل اثبات جرم :

• رونوشت مبایعه نامه به شماره…………… مورخه …………..
• اظهارنامه به شماره……………… مورخه………………………….
•  شهادت شهود

شرح ما وقع

ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان…………..

با سلام و عرض ادب

احتراما به استحضار می رساند:

اینجانب در تاریخ / /  یک واحد آپارتمان دارای پلاک ثبتی ……….. فرعی از ……….اصلی به مساحت……….. واقع در ……………………. را طی مبایعه نامه عادی به شماره…….. مورخه / /  از مشتکی عنه اقا/خانم ………. خریداری نموده ام.

لکن بعد از گذشت مدت زمانی متوجه شدم که ملک خریداری شده متعلق به غیر بوده و بنام اقای…………. ثبت شده است و مشتکی عنه اقای……………( فروشنده) بدون مجوز قانونی و بدون سمت ملک غیر را به اینجانب انتقال داده است.

در وهله اول با ارسال اظهارنامه ای (پیوست) به صاحب ملک اقای………………. اقدام بر مطلع نمودن مالک از وقوع این عقد نمودم لکن ایشان هیچ گونه اقدام و همکاری موثری با بنده حاصل ننمود.

فلذا نظر به شرح ماوقع و مستندا به ماده یک قانون مجازات انتقال مال غیر که بیان می دارد :

“اگر مالک از وقوع معامله مطلع شده و تا یک ماه پس از حصول اطلاع اظهارنامه برای ابلاغ به انتقال گیرنده و مطلع کردن او از مالکیت خود به اداره ثبت‌اسناد …یا یکی از دوائر دیگر دولتی تسلیم ننماید، معاون جرم محسوب خواهد شد. ” و هم چنین مدارک و مستندات پیوست،

تقاضای استرداد ثمن معامله و نیز تعقیب و مجازات مشتکی عنهم مورد استدعاست.

انتقال مال غیر چیست

بر اساس ماده 1 ‌قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر :

“کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عیناً
یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند، کلاهبردار‌محسوب و مطابق ماده 238
قانون عمومی محکوم می‌شود.
‌و همچنین است انتقال‌گیرنده که در حین معامله عالم به عدم مالکیت انتقال دهنده
باشد.
‌اگر مالک از وقوع معامله مطلع شده و تا یک ماه پس از حصول اطلاع اظهاریه برای
ابلاغ به انتقال گیرنده و مطلع کردن او از مالکیت خود به اداره ثبت‌اسناد یا دفتر
بدایت یا صلحیه یا یکی از دوائر دیگر دولتی تسلیم ننماید معاون جرم محسوب خواهد شد ”
– هر یک از دوائر و دفاتر فوق مکلفند در‌مقابل اظهاریه مالک رسید داده آن را بدون
فوت وقت به طرف برسانند.

مجازات مرتکب جرم انتقال مال غیر

مجازات جرم انتقال مال غیر با توجه به ماده 1 قانون مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشا و کلاهبرداری، تعیین می گردد:

• رد مال انتقال داده شده
• ۱ الی ۷ سال حبس
• پرداخت جزای نقدی معادل مالی که أخذ شده و به دیگری منتقل شده است

همچنین خریدار مال مذکور هم، در صورتی که با علم به تعلق مال به دیگری، آن را از فروشنده بخرد، به مجازات معاونت در جرم انتقال مال غیر، محکوم می شود.

اگر مرتکب جرم انتقال مال غیر، شاغل در ادارات و ارگانهای دولتی باشد، از اشتغال در ادارات دولتی محروم می گردد.

جهت مشاوره حقوقی ،با وکیل کیفری ، وکیل ملکی،  وکیل کلاهبرداری  با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید.