نمونه دادخواست تجویز انتقال منافع سرقفلی به غیر

همانطور که در ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستاجر آمده، تجویز منافع انتقال به غیر یعنی مستاجر بتواند منافع مال اجاره همان شغل یا مشابه آن شغل را به شخص دیگری در قالب سند رسمی منتقل کند.

• وفق ماده ی 11 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356

مستأجر نمی تواند منافع مورد اجاره را کلاً یا جزاً یا به نحو اشاعه به غیر انتقال دهد، مگراینکه کتباً و یا شفاهاً این اختیار به او داده شده باشد.

• انتقال ممکن است در قالب قرارداد  فروش یا اجاره یا صلح و.. باشد

نکته ***

• بسیاری از دارندگان حق کسب و پیشه و سرقفلی،  در چارچوب امانت نامه و…ملک را به دیگران به اجاره واگذارمی نمایند غافل از اینکه ، اگر مقام قضایی به طریقی انتقال به دیگری  را احراز نماید ، حکم به تخلیه متصرفین صادر می شود
• اگر در اجاره نامه حق انتقال به غیر سلب شده باشد و مالک جهت  انتقال به غیر، رضایت نداشته باشد میتواند با پرداخت حق کسب و پیشه یا تجارت به مستاجر، در مقابل خواستار تخلیه مورد اجاره باشد.

نمونه دادخواست تجویز انتقال منافع سرقفلی به غیر

نمونه دادخواست تجویز انتقال منافع سرقفلی

• خواهان: در این قسمت مشخصات خود را می نویسید
• خوانده:در این قسمت مشخصات مالک /مالکین را می نویسید
• نوع خواسته : تجویز انتقال منافع و سرقفلی

• شرح دادخواست

ریاست محترم دادگاه حقوقی

احتراما ، اینجانب خواهان پرونده کلاسه فوق الذکر به استحضار می رساند

بموجب مدارک پیوست مالک ششداتگ  حق سرقفلی و کسی و پیشه یک باب مغازه /ملک و.. دارای پلاک ثبتی ………..می باشم

 لکن به جهت مشغله و مشکلاتی که دارم قادر به گرداندن مغازه نیستم از طرفی  اجازه انتقال سرقفلی را به غیر را ندارم فلذا مستندا به ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 ،صدور حکم به تجویز انتقال منافع و سرقفلی را دارد.