متن تقسیم نامه ارث پدری
پس از فوت هر شخص، یکی از کارهایی که می بایست توسط بازماندگان انجام گیرد، تسویه دیون فرد متوفی و تقسیم اموال بجا مانده از متوفی اعم از: (اموال منقول و غیر منقول) می باشد. گاهی فرد طی وصیت نامه ای راجع به یک سوم اموال خود به نفع شخص خاصی وصیت می نماید لکن راجع به مازاد اموال، دیگر نمی تواند تصمیم بگیرد و این اموال مطابق قواعد ارث و طبقات ارث، تقسیم خواهد شد.
در این مقاله تعریف تقسیم نامه ارث پدری، نحوه نگارش و ویژگی های آن و متن تقسیم نامه ارث پدری را قرار داده ایم. پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید.
متن تقسیم نامه ارث پدری
تقسیم کنندگان:
(مشخصات ورثه مرحوم متوفی…… به تاریخ………) به شرح زیر:
۱- آقای … فرزند … و نام مادر … متولد … دارای شماره شناسنامه … صادره از … (پسر متوفی)
۲- خانم … فرزند … و نام مادر … متولد … دارای شماره شناسنامه … صادره از …………… (دختر متوفی)
۳- خانم … فرزند آقای … و نام مادر … متولد … دارای شماره شناسنامه … صادره از …… (همسر متوفی)
۴- خانم … فرزند…. و نام مادر … متولد … دارای شماره شناسنامه… صادره از …………… (دختر متوفی)
۵- خانم … فرزند … و نام مادر… متولد … دارای شماره شناسنامه …… صادره از …… (دختر متوفی)
همه نامبردگان ساکن تهران به نشانی:
………………………………………………………………………………………………………………………………
با التفات به گواهی حصر وراث شماره ……… مورخ ……… صادره از شورای حل اختلاف شهرستان ……… و برابر گواهینامه واریز مالیات بر ارث شماره ………… مورخ …………… صادره از سرممیزی شماره ………… اداره ارث تهران..
مورد تقسیم:
ماترک مرحوم مورث مرقوم به شرح زیر:
سرمایه در گردش مغازه ……… به ارزش ……… ریال. شش دانگ سرقفلی و حق کسب و پیشه یک باب مغازه به پلاک ثبتی شماره ……… و ……… فرعی از … واقع در بخش ثبتی ……… دانگ مشاع از شش دانگ خانه به پلاک ثبتی شماره ……… فرعی از ………… اصلی مفروز و مجزی از ……… واقع در بخش ثبتی …………… فیش ثبت نام حج عمره به شماره قبض ……… با مبلغ واریزی …… ریال.
قدرالسهم ناشی از تقسیم:
سرمایه در گردش مغازه واقع در … به ارزش ……… ریال که نسبت به سهم فرضی همزمان با امضاء این سند بین وراث تقسیم گردید. تمامی سرقفلی و حق کسب پیشه و تجارت یک باب مغازه (ردیف ۲) واقع در پلاک ثبتی شماره …… فرعی از …… اصلی با جمیع توابع و لواحق شرعیه و عرفیه آن در سهم اختصاصی ……… مورث مزبور به ازاء قدر السهم الارث قرار گرفته و به ازاء سهم الارث سایر وراث قرار می‌گیرد و سایر وراث از تاریخ تنظیم این سند حقی نسبت به آن ندارند.
تمامی … دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان مسکونی (ردیف ۳) به پلاک ثبتی شماره … فرعی از ……… اصلی مفروز و مجزی از …… واقع در بخش ثبتی …… مورد تقسیم عرصتاً و اعیاناً با برق و آب و گاز و با جمیع توابع و لواحق شرعیه و عرفیه آن نسبت به سهم بین وراث تقسیم خواهد شد.فیش ثبت‌نام حج عمره به شماره قبض …… با مبلغ واریزی …… ریال در سهم اختصاصی …… مرحوم مورث ……… فرزند …… قرار گرفت و سایر وراث از تاریخ تنظیم این سند حقی نسبت به آن ندارند.
تقسیم نامه ارث
تقسیم نامه ارث به این معنی می باشد که:
هر یک از شرکاء، اموال باقیمانده از متوفی را با توافق، میان خود تقسیم نمایند و سهم خود را جدا سازند. این تعیین و جدا سازی را تقسیم می گویند. البته مطابق قانون، برای اعتبار تقسیم نامه تنظیمی، لازم است در محضر (دفاتر اسناد رسمی) به ثبت برسد تا معتبر باشد.
نوشتن متن تقسیم نامه
در اینخصوص هر یک از وراث می توانند برای تقسیم اموال بجا مانده از متوفی، به مراجع قضایی مراجعه و درخواست خود را مطابق قانون تقدیم نمایند که این موضوع و این روش برای نوشتن تقسیم نامه ارث پدری، بسیار وقت گیر و پر هزینه می باشد.
لذا نحوه ی نوشتن متن تقسیم نامه ارث پدری که در واقع یک سند معتبر و قانونی است، بسیار مهم بوده و یادگیری و آشنایی شما عزیزان با نحوه نگارش آن، علاوه بر حفظ روابط خانوادگی، منجر به جلوگیری از احقاق حقوق هر یک از ورثه خواهد بود و حتی در صورتی که ورثه نسبت به میزان سهم قانونی خود، با یکدیگر اختلاف داشته باشند، متن قانون می‌تواند به عنوان مبنای تنظیم تقسیم نامه ارث پدری، مورد توجه قرار گیرد.
تقسیم نامه ارث پدری تابع قوائد عقد صلح است.
در واقع قانون گذار، شرایط این سند حقوقی را در متن قانون مدنی بیان کرده است و وراث را موظف دانسته است که در تنظیم این قرارداد، قانون را مورد توجه قرار دهند.
ویژگی‌های تقسیم نامه ارث
نوشتن تقسیم نامه ارث پدری، نیازمند اطلاع از مهم‌ترین ویژگی‌های این تقسیم نامه است. بنابراین در ادامه این مقاله، مهم‌ترین ویژگی‌های مربوط به این سند قانونی را بررسی خواهیم کرد.
1- معین بودن
عقد تنظیم شده بین ورثه، یک عقد معین است.
عقد معین عقدی است که نام، ویژگی و شرایط آن در قانون پیش بینی شده است.
به عبارت دیگر به دلیل اینکه در قانون مدنی، به ماهیت تقسیم نامه و شرایط حاکم بر آن اشاره شده است، این عقد در دسته عقود معین قرار می‌گیرد.
2- لازم بودن
بر اساس ماده ۱۸۵ قانون مدنی:
“عقود لازم عقودی هستند که امکان فسخ آن‌ها توسط طرفین وجود ندارد مگر آنکه نسبت به آن توافقی بین آن‌ها ایجاد شود (اقاله) یا یکی از خیارات قانونی مانند خیار فسخ وجود داشته باشد.”
هنگام اطلاع از نحوه نوشتن تقسیم نامه ارث پدری، باید به این نکته مهم توجه داشته باشید که ورثه امکان تعیین لازم یا جایز بودن تقسیم نامه را ندارند. پس ماهیت عقد ثابت بوده و تنها ورثه می توانند با استفاده از خیارات قانونی برای خود و یا دیگران حقی ایجاد کنند.
بندهای موجود در تقسیم نامه ارث پدری
1. مشخصات وارث
مشخصات وارث می بایست حتما در متن تقسیم نامه ذکر شود مانند: نام -نام خانوادگی- نام پدر، شماره ملی و…
2. اموال شخص فوت شده
در تقسیم نامه می بایست اموال متوفی قید شود.
3. میزان سهم الارث هریک از وراث
لازم است در تقسیم نامه، میزان ارث و سهم وراث مشخص شود.
شرایط ابطال تقسیم نامه
بر اساس ماده 600 قانون مدنی:
“هر گاه در حصه ی یک یا چند نفر از شرکا عیبی ظاهر شود که در حین تقسیم عالم به آن نبوده شریک یا شرکای مزبور حق دارند تقسیم را به هم بزنند.”
بر اساس ماده 601 قانون مدنی:
“هر گاه بعد از تقسیم معلوم شود که قسمت به غلط واقع شده است تقسیم باطل می شود.”
بر اساس ماده 602 قانون مدنی:
“هر گاه بعد از تقسیم معلوم شود که مقدار معینی از اموال تقسیم شده مال غیر بوده است در صورتی که مال غیر در تمام حصص، مفروزاً به تساوی باشد تقسیم باطل است.”
برای ابطال تقسیم نامه باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کرد و دادخواست مربوطه را تنظیم کرد.
دادگاه بعد از رسیدگی ، اگر این امر را احراز نمود، حکم به ابطال آن می دهد.
بیشتر بدانید:
بمنظور کسب اطلاع از مبحث ارث و قوانین حاکم بر آن و هم چنین تقسیم نامه ارث، توصیه می شود مقالات ذیل را مطالعه نمایید.
نمونه متن تقسیم نامه زمین ارثی/مهم و کاربردی
تقسیم نامه چیست -نحوه الزام-میزان اعتبار؟نحوه ابطال،دادخواست
ابطال تقسیم نامه/روش قانونی ابطال+1نمونه اظهارنامه
نحوه بطلان تقسیم نامه(عادی و یا رسمی)-شرایط -کاربردی
جهت مشاوره حقوقی با وکیل حقوقی و یا وکیل ارث با شماره های گروه وکلای حکمت 09123439500-09120170676 در تماس باشید.
