ماده مزاحمت ملکی کیفری

ماده مزاحمت ملکی کیفری

بر اساس ماده 160 قانون آیین دادرسی مدنی :

« دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیر منقول ، درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را می کند که نسبت به متصرفات او مزاحم است ، بدون اینکه مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد ؛ بنابراین بدون اینکه ملک از تصرف مالک خارج شود، نسبت به تصرفات مالک مزاحمت ایجاد شده است و اجازه بهره برداری مناسب متصرف را از ملک نمی دهد ».

ارکان دعوی مزاحمت

• سبق تصرف خواهان
• مزاحمت فعلی خوانده بدون اذن و رضایت خواهان

بدون اینکه ملک از تصرف مالک خارج شود، نسبت به تصرفات مالک مزاحمت ایجاد شود .

• عدوانی بودن (غیر قانونی بودن) مزاحمت خوانده

میزان تصرفات علیه مالک باید غیرقانونی و بر خلاف حق باشد تا ارکان مزاحمت شکل بگیرد.

شکایت مزاحمت ملکی

گاهی امکان دارد همسایه ای بدون ملاحظه قوانین و مقررات آپارتمان نشینی و بدون در نظر گرفتن حقوق همجواران و همسایه ها تا دیر وقت مشغول برپایی جشن و مهمانی باشد .

هر چند در این گونه موارد، می‌توان با ارائه گزارش به پلیس 110 اقدام به ثبت گزارش پلیس و طرح شکایت نمود، لکن تهیه استشهادیه محلی برای شکایت از همسایه مزاحم و اثبات مزاحمت و محکومیت کیفری وی ضرورت دارد.

یا در مواردی که همسایه با پارک در پارکینگ دیگران و یا ایجاد مزاحمت برای آنها، مرتکب مزاحمت ملکی شده باشد، باز هم تهیه استشهادیه محلی برای شکایت از همسایه مزاحم ضرورت می‌یابد.

مزاحمت ملکی کیفری

قانونگذار برای جرم مزاحمت ملکی حبس از یک ماه الی یک سال و هم چنین اعاده وضع موجود به حالت سابق بر مزاحمت را در نظرگرفته است.

قانونگذار درماده 690 قانون مجازات اسلامی :

اموری از قبیل پیکنی، دیوارکشی، حفرچاه، نهرکشی و یا هرگونه اقدام به منظور تجاوز و مزاحمت و تصرف را مصداق جرم مزاحمت ملکی دانسته و برای آن مجازات در نظر گرفته است.

قابل گذشت بودن مزاحمت ملکی کیفری

مالک ملکی که مورد تجاوز و مزاحمت واقع میشود ممکن است شخص حقیقی و یا حقوقی باشد.

اگر شما به عنوان شخص حقیقی گذشت خود را اعلام نمایید تعقیب و رسیدگی متوقف میشود.

لکن اگر شما یک شخص حقوقی مثل اداره موقوفه باشید که شکایت خود را مطرح میکنید گذشت شما تاثیری در قضیه نخواهد داشت.

مرجع صالح در مزاحمت ملکی

باتوجه به میزان مجازات این جرم رسیدگی به آن درصلاحیت دادگاه کیفری می باشد.

جهت مشاوره حقوقی ،با وکیل ملکی ، وکیل حقوقی با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید.

شماره تلفن 09120170676 – 09123439500