تصرف عدوانی کیفری
تصرف عدوانی کیفری
فهرست مطالب این مقاله
تصرف عدوانی چیست؟
قانونگذار بر اساس ماده 690 قانون مجازات اسلامی برای کسی که …
- بصورت غیر قانونی در ملک دیگری تصرف نماید (تصرف عدوانی)
- یا مزاحم تصرف دیگران در ملک شان می شود
- و یا ممانعت در حق متصرفین و یا مالکین بعمل می آورد،
مجازات در نظر گرفته است .
چنانچه می خواهید علیه متصرف غیر قانونی ، طرح دعوی نمایید ، این مهم به 2 شیوه عملی می گردد . (برابر نظریه مشورتی شماره 7/274-4/2/81)
الف.در روش اول می توانید دادخواست حقوقی رفع تصرف عدوانی علیه متصرف غیر قانونی را در دادگاه حقوقی مطرح نمایید .( مواد 158 الی 177 قانون آیین دادرسی مدنی را مطالعه فرمایید )
در ابن حالت دادگاه حقوقی با احراز 3 شرط ذیل …..
1.سبق تصرف شما( دادگاه احراز کند شما قبل از متصرف غیر قانونی ،در ملک تصرف داشته اید)
2.لحوق تصرف متصرف غیر قانونی (یعنی دادگاه احراز کند متصرف غیر قانونی ،بعد از تصرف شما ، در ملک تصرف نموده)
3.عدوانی بودن تصرف ( اینکه متصرف غیر قانونی به قهر و غلبه و به زور ملک را از تصرف شما خارج نموده )
حکم به رفع تصرف عدوانی می دهد .
نکاتی در این باب…
برای طرح دعوای تصرف عدوانی حقوقی، احراز مالکیت شخص خواهان ،لازم نیست و صرف تصرف قبلی وی در ملک کفایت می کند .
بر اساس ماده 170 آیین دادرسی مدنی :
“کسی از جانب دیگری متصرف ملکی می باشد میتواند به قائم مقامی مالک ،برابر این مقررات طرح دعوی نماید مثل سرایدار و…”
ب. چنانچه تمایل دارید دعوای تصرف عدوانی کیفری مطرح نمایید، در این حالت شکایت شما به دادسرا ( بازپرس و دادیار ) ارجاع خواهد شد – (برابر ماده 690 قانون مجارات اسلامی )
نکاتی در این باب…
1.در صورتی می توان علیه متصرف عدوانی شکایت کیفری مطرح نمود که …
احراز شود متصرف عدوانی ضمن آگاهی از این موضوع که ملک متعلق به دیگری می باشد، در آن تصرف نموده .
2.در شکایت تصرف عدوانی مطروحه از ناحیه شما ، دادسرا در وهله اول سعی در احراز مالکیت می نماید و نیازی نمی باشد که مانند دعوای تصرف عدوانی حقوقی، سبق تصرف شما و لحوق تصرفات متصرف غیر قانونی ، بررسی شود .
فلذا در طرح دعوای تصرف عدوانی کیفری الزاما می بایست مالک باشید .
شرایط اثبات تصرف عدوانی کیفری
به منظور اثبات تصرف عدوانی کیفری، لازم است شرایط ذیل بررسی شوند :
- عمد :
فرد می بایست بصورت عمدی و با آگاهی کامل از این موضوع که برای ورود و یا استفاده از محل متعلق به شخص دیگر اجازه ای از مالک اخذ ننموده، این کار را انجام دهد و اقدامی نماید.
- عدم وجود موافقت :
صاحب آن محل و ملک و یا مقام قانونی مربوطه، نباید اجازه ای بابت ورود، بازداشت و یا استفاده از محل را داده باشد.
در حقیقت، ***فرد متصرف باید از عدم وجود مجوز آگاهی کامل داشته باشد.
در صورت تحقق شرایط فوق شخص مورد نظر به تصرف عدوانی کیفری متهم می شود و برای وی مجازات هایی نظیر حبس، جریمه و ….تعیین می گردد .
البته توجه به این نکته حائز اهمیت می باشد که :
مجازات جرم تصرف عدوانی ، بر اساس نوع آن (کیفری یا حقوقی ) ،شرایط جرم و میزان دقیق مجرمانه بودن آن متفاوت می باشد .
یک وکیل که از تخصص و تجربه کافی برخوردار است، می تواند به شما در حل این مسئله کمک شایانی نماید.
این مطالب را از دست ندهید:
مدارک لازم برای شکایت تصرف عدوانی
رد اتهام تصرف عدوانی چگونه است؟
رد اتهام تصرف عدوانی :
بمنطور رفع اتهام از جرم تصرف عدوانیمی بایست اثبات نمایید که :
- تصرف شما در ملک قانونی بوده و یا بر مبنای اذن و اجازه شاکی بوده است .
- یا ملک به سبب قانونی به شما منتقل شده است .
- یا تصرفات خود شاکی غیر قانونی بوده و یا اسناد عادی که ارائه داده دارای ایراد می باشد بطوریکه در حقیقت وی مالک نیست .
- جرم تصرف عدوانی مشمول مرور زمان شده است .
- از تعلق ملک به دیگری اطلاع نداشته اید و با فرض اینکه ملک متعلق به شماست در آن تصرف نمودید .
هم چنین در کنار ارائه این اسناد و مدارک می توانید برای اثبات ادعای خود به شهادت شهود و یا مدارک و …استناد نمایید .
جهت مشاوره حقوقی با وکیل حقوقی، وکیل کیفری، وکیل ملکی با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید.
