ابطال تقسیم نامه/روش قانونی ابطال+1نمونه اظهارنامه

ابطال تقسیم نامه/روش قانونی ابطال+1نمونه اظهارنامه

اشتباه در تقسیم نامه موقعی اتفاق می افتد که در تعداد ورثه اشتباهی رخ دهد به این معنی که از عدد آنها کم شود یا به تعداد آنها اضافه شود.و یا قسمتی از مال تقسیم شده متعلق به غیر باشد و به اشتباه جزء ماترک حساب شده باشد.

قبل از توضیح در خصوص نحوه ابطال تقسیم نامه لازم است درباره تقسیم نامه ارث و موارد قانونی آن توضیح دهیم:

تقسیم نامه ارث و مراحل ابطال آن

تقسیم نامه ارث چیست؟

برخی اوقات ممکن است وراث،خود به تقسیم ارث بپردازند و در واقع برای تقسیم سهم الارث ،وراث با مراجعه به دادگاه تقاضای تقسیم ماترک می دهند و برخی دیگر خودشان آن مال را تقسیم می کنند.چنانچه مال متوفی تقسیم گردد که البته نیاز به تراضی وراث دارد،به آن تقسیم نامه می گویند.

با توجه به توضیحات فوق،تقسیم نامه قراردادی است که وراث برای تقسیم ارث با توافق و تراضی با یکدیگر میزان ارث را مشخص کرده و میزان آن را در تقسیم نامه می اورند.(طبق قانون سهم پسر دو برابر دختر می باشد.)

مستندات قانونی تقسیم نامه

• ماده 46 قانون ثبت

ثبت اسناد اختیاری است مگر در موارد ذیل:

1.کلیه عقود ومعاملات راجع به عین ومنافع املاکی که قبلا در دفتر املاک ثبت شده باشد.

2.کلیه ی معاملات راجع به حقوقی که قبلا در دفتر املاک ثبت شده است.

• ماده 47 قانون ثبت

در نقاطی که اداره ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی موجود و مورد تایید وزارت دادگستری باشد  ،ثبت اسناد ذیل اجباری است:

1- کلیه عقود و معاملات راجع عین یا منافع اموال غیر منقول که در دفتر املاک ثبت نشده است

2- صلح نامه و هبه نامه و شرکت نامه

از موارد فوق می توان نتیجه گرفت :

چنانچه طرفین برای تقسیم توافق نکنند،نمی توان ملک را تقسیم نمود،مگر با حکم مراجع قضایی..

گروه وکلای حکمت مفتخر است با به کارگیری وکلای پایه یک دادگستری خانم و آقا که هریک در حوزه ای خاص تخصص و تجربه ی کافی دارند و سالهاست که در این حوزه فعالیت می نمایند ،آماده همکاری و راهنمایی به شما عزیزان می باشد.

این مطلب را از دست ندهید****

نمونه متن تقسیم نامه زمین ارثی/مهم و کاربردی

متن تقسیم نامه ارث پدری 

نمونه تقسیم نامه ملک مشاعی

تقسیم نامه چیست -نحوه الزام-میزان اعتبار؟نحوه ابطال،دادخواست

نحوه بطلان تقسیم نامه(عادی و یا رسمی)-شرایط -کاربردی

موارد ابطال تقسیم نامه ارث

گاهی اوقات ممکن است تقسیم نامه با اراده و توافق طرفین تنظیم شود،ولی در این تقسیم نامه ایرادات قانونی وجود داشته باشد.در اینخصوص موارد قانونی در قانون مدنی به شرح ذیل می باشد:

ماده ۶۰۱ قانون مدنی: هر گاه بعد از تقسیم معلوم شود که تقسیم به اشتباه انجام شده است، تقسیم باطل می‌ شود.

ماده ۶۰۲ قانون مدنی: هر گاه بعد از تقسیم معلوم شود که مقدار معینی از اموال تقسیم شده مال غیر بوده است در صورتی که مال غیر در تمام مراحل تقسیم، مفروزاً به تساوی باشد تقسیم صحیح و الا باطل است.

مدارک مورد نیاز برای ابطال تقسیم نامه

1- تصویر مصدق تقسیم نامه

2- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی

چنانچه مدارک اختیاری فوق را ندارید می توانید مدارک ذیل را ارائه دهید:

3- شهادت شهود و مطلعین

4-  سوگند

5- سایر دلایل و مستندات

ابطال تقسیم نامه/روش قانونی ابطال+1نمونه اظهارنامه

نمونه دادخواست ابطال تقسیم نامه

خواهان:

خوانده:

خواسته: ۱- ابطال تقسیم نامه ۲- پرداخت کلیه خسارات قانونی

دلایل و مضنمات: ۱- تصویر مصدق سند مالکیت ۲- تصویر مصدق تقسیم نامه عادی ۳- جلب نظر کارشناس

سلام علیکم

احتراما به استحضار می‌ رساند:

۱- به موجب  سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی ………..……. بخش ………………. اینجانب به نحوه  اشاعه و تساوی مالک ………..…………………. به مساحت…..…………..متر مربع واقع در……..…………. با خوانده محترم قرار می گیرم.

۲- در تاریخ ……..…….. با تراضی، تصمیم به تقسیم مال مشاع و تعیین حد و مرز گرفته شده و تقسیم با تعیین متراژ ………. هریک از طرفین معلوم و در تاریخ ………….. مکتوب گردید.

۳- اخیرا کاشف به عمل آمد که با ضرب طول و عرض حصه تقسیم شده اینجانب، در حدود …………… متر مربع به اشتباه تقسیم شده است.

۴- به موجب  قانون مدنی اشتباهی مستند بطلان قرار می‌ گیرد که در توزیع عادلانه سهام و تطبیق آن با حصه مشاع موثر باشد و غلط باید در اصل تقسیم باشد که در ما نحن فیه غلط در اصل تقسیم حادث شده است.

بنا بر موارد فوق و استناد به مواد ۶۰۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و سپس اعلام بطلان به شرح خواسته از محضر دادگاه مورد استدعاست.

با تشکر

جهت مشاوره حقوقی ،با وکیل حقوقی و یا وکیل ملکی و وکیل قرارداد با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید.