کارشناسی خلع ید/قوانین و تعاریف/

کارشناسی خلع ید/قوانین و تعاریف/

خلع ید چیست؟

دعوایی است که از ناحیه مالک یک مال غیر منقول ( مثل زمین ،خانه ،مغازه ) بطرفیت متصرف غیر قانونی مال خود ، آن دعوا را  اقامه می نماید و از مرجع صالح می خواهد که به روند تصرف غیر مجاز متصرف پایان بخشیده و ملک وی را از تصرف او خارج کرده و  به وی تحویل نماید .کارشناسی خلع ید/قوانین و تعاریف/

با وجود اینکه این دادخواست از نظر قضایی کامل می باشد اما با توجه اینکه هر پرونده نکات و ظرائف خاص خود را دارد بنابراین بهتر است این دادخواست شما توسط وکیل مجرب و متخصص در این حوزه تنظیم شود.

مدارک لازم جهت خلع ید ملک

عنوان های مهم در نمونه دادخواست خلع ید

خواهان:

اسامی مالک یا مالکین رسمی ملک

خوانده:

اسامی شخص یا اشخاص متصرف که ملک را تصرف کرده اند.

وکیل خواهان:

اگر دادخواست توسط وکیل تنظیم و ارائه شده باشد نام وی نیز به عنوان وکیل خواهان ذکر می شود.

نمونه اظهار نامه خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف(عدوانی)-1مثال کاربردی

نمونه دادخواست خلع ید از یک باب آپارتمان

تعیین دقیق خواسته و بهای آن:

بسیار مهم است که در این قسمت به طور کامل ویژگی های مربوط به خواسته و بهای آن درج شود. برای نمونه در زیر بخشی از آن ذکر شده است.

خواهان درخواست صدور حکم به خلع ید خوانده از پلاک ثبتی………. واقع در….. به قیمت چهارصد و پنجاه میلیون ریال به انضمام پرداخت هزینه های مربوط به اجرت المثل ایام تصرف، پرداخت هزینه‌های مرتبط با دادرسی و حق الوکاله وکیل خواهان.

دلایل و منضمات :

در هنگام ارائه دادخواست خلع ید لازم است که برخی از مدارک و اسناد به همراه آن ارائه شود که شامل:

تصویر مصدق کارت ملی، تصویر مصدق سند مالکیت، تصویر اظهارنامه قانونی ارسال شده و گواهی ابلاغ، تصویر استشهادیه شهود، درخواست استعلام ثبتی، درخواست ارجاع به کارشناس و معاینه محل

کارشناسی خلع ید/قوانین و تعاریف/

مرجع صالح رسیدگی به دعوی خلع ید

در صلاحیت دادگاه عمومی و حقوقی محل وقوع مال غیر منقول میباشد.

با توجه به حساسیت موضوع و اینکه دعاوی خلع ید فرسایشی و پیچیده است ،به شما عزیزان پیشنهاد میکنم قبل از هر کاری با وکلای گروه حکمت مشورت کرده و بعد تصمیم بگیرید.

با یک تماس خیال خود را راحت کنید…

جهت مشاوره حقوقی ،با وکیل متخصص و یا وکیل ملکی و وکیل قرارداد و وکیل سرقفلی با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید.