نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند زمین کشاورزی

نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند زمین کشاورزی

در حالت کلی اگر شما دارای زمین کشاورزی هستید و می خواهید برای آن سند تهیه کنید میبایست قانونا برای آن درخواست تنظیم سند زمین کشاورزی نمایید ولی اگر طرف شما از اشخاص حقیقی  و یا حقوقی باشد،باید به شکلی دیگر اقدام شود.

در این مقاله شما را با  نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند زمین کشاورزی آشنا می کنیم.

برای اخذ سند برای زمین کشاورزی ،خواهان باید مراحلی را طی کند تا بتواند برای زمین کشاورزی اخذ سند قانونی نماید.

مهم ترین مدارک اخذ سند کشاورزی

نکاتی مهم در مورد اخذ سند زمین کشاورزی

جهت اخذ سند زمین کشاورزی باید به نکات مهمی توجه شود که عبارتند از:

۱-قانون مربوط به تعیین و تکلیف اراضی و آن دسته از ساختمان های ثبتی که بدون سند می باشد شامل زمین ها و چهار دیواری ها اصلا نمی شود و تنها آن دسته از ساختمان هایی را که احداثی هستند را شامل می شود.

۲-داشتن پلاک ثبتی برای هر یک از زمین های کشاورزی

۳-تنها برای آن دسته از املاکی می توانید درخواست سند دهید که دسترسی به مالک آن زمین یا وراث او اصلا مقدور نباشد.

۴-شما باید به خوبی بدانید که این قانون مهلت و تاریخ انقضاء خاصی ندارد. بر همین اساس هر زمان که ساختمانی ساخته شود شما می توانید برای آن سند دریافت کنید.

مراحل اخذ سند مالکیت اراضی

1- تهیه مدارک لازم

2- تهیه کردن نقشه ملک با مختصات یو تی ام

3- تهیه عکس یا اسکن با حجم ۱۵۰ کیلوبایت

4- تکمیل فرم درخواست پذیرش و دریافت کردن شماره ورود به سامانه

5- ورود به قسمت تکمیل درخواست

6- ارسال مدارک به واحد ثبتی

نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند زمین کشاورزی

خواهان ها :

1- حسن …….
2- حسین ………
3- زهرا ……..
خواندگان :

1- اکبر ……..
2- محمد  …….
خواسته :

1- الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی شش دانگ یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 2400 متر مربع قطعه 145 تفکیکی به  پلاک ثبتی …. فرعی از … اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور بخش ثبتی شهریار ……….. مقوم به 20000000 ریال – قیمت منطقه ای ملک: ……….. ریال
2- مطالبه خسارات دادرسی

دلایل و مضمات :

1- تقاضای استعلام وضعیت ثبتی شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 2400 متر مربع قطعه 145 تفکیکی به  پلاک ثبتی … فرعی از … اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور بخش ثبتی کرج واقع در استان البرز………
2- تصویر سند مالکیت به شماره ثبت ….
3- تصویر گواهی حصر وراثت به شماره …. مورخ 18/14/1391 صادره از شعبه 11 مجتمع شماره1 شورای حل اختلاف تهران
4- تصویر مصدق مبایعه نامه مورخ ………
5- تصویر مصدق وکالتنامه رسمی شماره …. مورخ 25/08/1370
6- تصویر مصدق سند رسمی تفویض وکالت به شماره …. مورخ……

شرح دادخواست

بسمه تعالی

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی

با سلام

احتراما اینجانبان خواهان ها مراتب زیر را به استحضار می رساند:

مستندا به تصویر سند مالکیت پیوست دادخواست و در صورت صلاحدید آن مقام محترم، پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک کرج، خوانده ردیف اول(آقای اکبر …..) مالک رسمی شش دانگ یک قطعه زمین به مشخصات مندرج در ستون خواسته بوده اند.

مستندا به تصویر مصدق وکالتنامه رسمی شماره … مورخ ………….. خوانده ردیف اول در خصوص شش دانگ ملک مذکور به خوانده ردیف دوم(آقای محمد …) وکالت بلاعزل جهت انتقال ملک مذکور به هر شخص ولو به خود وکیل با حق توکیل به غیر اعطا می نماید.

مستندا به تصویر مصدقمبایعه نامه مورخ …. خوانده ردیف دوم شش دانگ ملک مذکور را به مورث اینجانبان (………………) منتقل می نماید و مستندا به تصویر مصدق سند رسمی تفویض وکالت به شماره …. مورخ ……………… ، در خصوص ملک مورد معامله به مورث اینجانبان تفویض وکالت می نماید.

متاسفانه مستندا به تصویر گواهی حصر وراثت به شماره … مورخ……………………. صادره از شعبه …………..مجتمع شماره 1 شورای حل اختلاف تهران، مورث اینجانبان……….. …) در تاریخ……….. فوت می نماید و وراث منحصر وی اینجانبان (شامل یک همسر ، یک پسر و یک دختر) می باشیم.

نظر به مراتب فوق و با عنایت به ادله ی ابرازی، رسیدگی و صدور حکم به محکومیت خواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ پلاک ثبتی موصوف به نام اینجانبان به انضمام خسارات دادرسی از محضر آن مقام محترم مورد تقاضا می باشد.

                                                                                                              با تشکر و تجدید احترام

بهترین وکیل برای اخذ سند مالکیت اراضی

برای اخذ سند ملکی برای زمین کشاورزی ، شما نیاز به بهره گیری از وکیل متخصص و وکیل مجرب در امور ملکی هستید.شما باید به خوبی با این مراحل آشنایی داشته باشید تا برای انجام تمام مراحل آن به مشکلی برخورد نکنید.

جهت مشاوره حقوقی ،با وکیل متخصص و یا وکیل ملکی و وکیل قرارداد  با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید.