سهم الارث زن از مغازه

سهم الارث زن از اموال غیر منقول همسر:

• شرایط ارث بردن زن از مرد به شرح ذیل می باشد:

• زن تنها درصورتی از شوهر خود ارث خواهد برد که عقد دائم باشد.
• در صورتی که زن، شوهر خود را به قتل رسانده باشد ارث نمی برد.

چنانچه مرد، زن خود را طلاق دهد دیگر زن هیچ حقی درمورد ملک ارثی ندارد.

سهم الارث زن از ملک و اموال غیر منقول مرد چقدر می باشد؟

به موجب تصویب قانون جدید ارث ، زنان از اموال منقول وهم از قیمت  اموال(غیر منقول)ارث خواهند برد و اگر ورثه حاضر به پرداخت قیمت آن نیاشند زن می تواند سهم خود را از عین اموال غیر منقول ببرد

در صورت داشتن فرزند:

چنانچه زوجین فرزندی داشته باشند،سهم ارث زن از ملک شوهر و درکل اموال غیرمنقول وحتی اموال منقول  (1/8) یک هشتم است.

در صورت نداشتن فرزند:

چنانچه زوجین فرزندی نداشته باشند ارث زن از ملک شوهر (1/4) یک چهارم است.

ارث بردن زن از سرقفلی و حق کسب و پیشه:

نظر به اینکه حق کسب و پیشه یا تجارت به تبع محل کسب و پیشه در حکم غیرمنقول محسوب می شودو طبق

مواد ۹۴۶ و ۹۴۷ قانون مدنی که استحقاق زن از ماترک غیرمنقول همسر را منحصر به قیمت انبیه و اشجار دانسته است

زن در آن به چه میزان ذی سهم می باشد؟

در صورتی که زوجه دایمی از جمله وراث مستأجر متوفی ( مالک ملک )باشد ، از حق کسب و پیشه یا تجارت که حق مالی است ارث می‌برد، اما در صورتی که از جمله وراث مالک مغازه استیجاری باشد، برای مالک نسبت به ملکی که در اجاره مستأجر است، حق کسب و پیشه وجود ندارد تا برای همسر از این جهات سهمی داشته باشد. اما وفق مقررات قانون مدنی نسبت به اعیان ماترک( خود ملک نه حق کسب و پیشه)، با توجه به حصه سهیم است( 1/8 یا 1/4 با توجه به فرزند داشتن یا نداشتن). به ‌علاوه چنانچه مغازه با توافق وارث مالک به اجاره واگذار و سرقفلی از مستأجر دریافت شود، زوجه ذی‌سهم بوده و معادل یک هشتم وجه دریافتی بابت سرقفلی به همسر یا همسران دایمی متوفی می‌رسد.

حال اگر این مرد همسر دوم داشته باشد، چه میزان از ملک ارثی به زن دوم میرسد؟

سهم الارث مال منقول و غیره منقول مثل (ملک،زمین و…) چنانچه فرزند  نداشته باشند 1/4 است و این سهم بطور کاملاٌ مساوی بین زن اول و زن دوم تقسیم میشود. و چنانچه فرزند داشته باشند 1/8 می باشد که به طور مساوی بین زن اول و دوم تقسیم می شود.

آیا زن از سرقفلی ارث می برد؟

در جواب باید گفت بله. به دلیل اینکه سرقفلی به عنوان یک حق مالی در نظرگرفته می شود، و حقوق مادی قابل ارث رسیدن است، بنابراین در صورت فوت صاحب سرقفلی، این حق به وارث وی به ارث می رسد.

میزان سهم الارث زن از سرقفلی

میزان سهم الارث زن از سرقفلی به دو صورت است:

1- اگر متوفی فرزند داشته باشد، سهم الارث زن از سرقفلی به میزان یک هشتم است.

2- اگر متوفی فرزند نداشته باشد، سهم الارث زن به میزان یک چهارم تعیین می گردد.

جهت مشاوره حقوقی با وکیل حقوقی، وکیل ارث ، با شماره تلفن های 09120170676 – 09123439500 تماس بگیرید.