ضرورت وجود وکیل قرارداد در تنظیم قرارداد چیست؟
وکیل قرارداد (ارائه خدمات حقوقی، به عنوان خدماتی حیاتی برای بخش های مختلف یک جامعه (تجاری ،ملکی،صنعتی ،کار و کارفرما …..)در نظر گرفته می‌شود؛ اما بخش قابل توجهی ازخدمات حقوقی قابل ارائه توسط وکلا، مربوط به طرح و پیگیری دعاوی و دفاع از حقوق موکل نزد مراجع قضایی است و بخش دیگر مربوط به تنظیم قرارداد ها می باشد که به طور معمول درکشورهای پیشرفته از نظر تجاری،صنعتی و اقتصادی، یکی از امور ضروری که وکلا بدان اشتغال دارند،تنظیم قرارداد برای موکلین است.
فواید مشورت گرفتن از وکیل تنظیم قرارداد
وکیل با تسلط و داشتن دانش حقوقی و تجربه‌ای که در حل و فصل اختلافات اخذ نموده،بهتر می‌دانند چگونه متن قرارداد را تنظیم نمایند که اولاً عاری از ابهام بوده و ثانیا تعهدات طرفین متعادل و عادلانه تنظیم شده باشد،همچنین یکی از اصلی ترین مزیت هر قراردادی، الزام‌آوری آن برای طرفین آن قرارداد می باشد.
فهرست مطالب این مقاله >برای مطالعه روی عنوان دلخواه کلیک کنید
وکیل و الزام آور بودن قرارداد
وکیل قرارداد برای آن که الزام آور باشد می بایست در قالب قوانین موضوعه معتبر و الزام آور محسوب شود؛ در نتیجه آشنایی با قوانین موضوعه جهت تنظیم یک قرارداد به نحو الزام آور لازم می باشد، از همین رو مشورت با وکیل تنظیم قرارداد برای انعقاد قرارداد به نحوی الزام آور ضروری است تا قرارداد از لحاظ شکلی و ماهوی به نحوی منعقد شود که قانوناً الزام آور تلقی شود..
صرف نظر از ابعاد متنی قرارداد که می بایست بدون ابهام و واضح و روشن باشد، تنظیم قرارداد از جانب وکیل ابعاد ماهوی قرارداد نیز بسیار متاثر می سازد و به طور کلی بهره وری آن را افزایش می‌دهد.
به عنوان مثال پیش‌بینی مراحل مختلف جهت اجرای قرارداد، تعادل و توازن داشتن تعهدات و تکالیف طرفین قرارداد،همچنین از ضروریات قرارداد پیش بینی کردن بندهایی برای افزایش ضمانت اجرای قرارداد و تضمین تطابق مفاد قرارداد با قوانین موضوعه، مواردی می‌باشد که در صورت تنظیم قرارداد توسط وکلای خبره می‌تواند چارچوب روابط قراردادی طرفین را مناسب، مطلوب و موثر کند.
به طور خلاصه، بنا به دلایل شکلی : 1- پرهیز از ابهام 2- استفاده از واژگان با معنای حقوقی متناسب 3- انعقاد قرارداد در قالب حقوقی الزام آور و به دلایل ماهوی : 1-برقراری تعادل و تناسب بین تعهدات و تکالیف طرفین، 2- قابلیت اجرای قرارداد و الزام طرف مقابل به آن 3- تضمین حل وفصل مطلوب و قاطع اختلافات ناشی از اجرای قرارداد ؛ تنظیم قرارداد با حضور و مداخله یک وکیل تنظیم قرارداد مسلط ضروری است.
وکیل قرارداد چیست و شامل چه مواردی می‌شود؟
قرارداد توافقی است میان دو یا چند نفر و انعقاد آن به این معنی است که طرفین عقد پذیرفته اند که نسبت به انجام تعهدات و تکالیف مندرج در قرارداد پای بند باشند و در صورت عدم انجام تعهدات و مفاد قرارداد، نتایج قانونی و مندرج در قرارداد را پذیرفته‌اند.
بنابراین قرارداد یک سند است که از طرفی حقوق و تکالیف طرفین را معین می نماید و از سوی دیگر معین می نماید که عدم انجام هر یک از تعهدات و تکالیف مندرج در قرارداد از جانب طرفین، چه عواقب و تضمیناتی را به دنبال خواهد داشت. در مجموع مطابق قانون هر قراراداد باید شرایط صحت عقود را که در ماده 190 قانون مدنی بیان شده است را داشته باشد تا صحیح تلقی شود.
ماده 190 قانون مدنی «رای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است
1-قصد طرفین و رضای آنها
2-اهلیت طرفین
3-موضوع معین که مورد معامله باشد
4-مشروعیت جهت معامله»
نحوه تنظیم قرارداد
تنظیم قرارداد، بسته به ماهیت آن و شخصیت طرفین قرارداد (اعم از شخص حقیقی یا حقوقی) نوع طرفین (دولتی یا خصوصی یا شخص دارای تابعیت غیرایرانی) و همچنین موضوع قرارداد می‌تواند تابع شرایط و عوامل خاصی قرار داشته باشد که هرکدام نیازمند بررسی و اخذ مشورت از وکیل متخصص می باشد؛
چه نکات و اصول مهمی در تنظیم قرارداد باید رعایت شود؟
با توجه به توضیحاتی که ارائه شد موارد زیر برای هر قراردادی ضروری به نظر می رسد و سایر شرایط بسته به مواردی که قید شده باید رعایت شود و در صورت لزوم درج شود.
الف) ترجیحاً مذاکرات انجام شده پیش از قرارداد به صورت کتبی صورت گیرد و یا در سندی مکتوب درج شود و به تایید هر دو طرف قرارداد رسیده باشد.
ب) عوضین قرارداد به صورت مشخص در قرارداد درج گردد. (عوضین قرارداد آن کالا یا خدمات یا اموال فکری می‌باشد که طرفین ارائه آن را نسبت به یکدیگر عهده دار می شوند. به این ترتیب یک طرف متعهد می نماید که کالا یا خدماتی را در عوض دریافت کالا یا خدمات یا وجه مالی و یا … به طرف مقابل ارائه نماید.
پ)شروط قراردادی که نسبت به آن توافقی صورت گرفته در قرارداد درج گردد. شروط قراردادی جهت افزایش مطلوبیت هر چه بهتر قرارداد برای طرفین درج خواهد شد. شروط قراردادی به این خاطر در قرراداد گنجانده می شود که تعهداتی علاوه بر ارائه عوضین برعهده طرفین قرار بگیرد که این تعهدات اجرای تعهدات اصلی را تسهیل و یا مطلوب خواهد نمود.
شروط قراردادی
شروط قراردادی اگر در قرارداد به صورت معتبر و در چهارچوب قانون و شرع تصریح شوند قابلیت اجرا و الزام خواهند داشت، چرا که شروط نامشروع قابلیت اجرایی نخواهد داشت در نتیجه لازم است در تنظیم شروط قرارداد دقت لازم به عمل آید چرا که بخش عمده ای از پیچیدگی‌های اجرای قرارداد و اختتام آن در این بخش منعکس می شود.
ت)به طور کلی بهتر است شرطی تحت عنوان محرمانگی یا عدم افشای اطلاعات تجاری و مالی ذکر شود؛ تا طرف مقابل نتواند حین یا پس از پایان مدت زمان قرارداد اطلاعاتی را که در ارتباط با اجرای قرارداد از طرف مقابل در دست دارد را، افشا سازد و در صورت افشا مکلف به جبران خسارت ناشی از آن باشد.
ث) یکی از ضرورات قرارداد درج مدت زمان قرارداد و مشخص کردن زمان شروع و موعد اختتام خواهد بود بدیهی است می توان ضمن تعیین موعد پایان، شرایطی برای تمدید آن نیز پیش بینی نمود اما نباید موعد خاتمه قرارداد را مشخص نکرد. همچنین لازم است که تشریفات پایان قرارداد هم تصریح گردد تا طرفین در یک فرآیند مشخص قرارداد را خاتمه دهند مانند اعلام از طریق ایمیل یا اظهارنامه.
ج)قرارداد و مفاد آن باید الزاما مبتنی بر قوانین کشور بوده که بر قرارداد حاکم است، چرا که در غیراین حالت امکان دارد قابلیت اجرا و ماهیت الزام آور قرارداد مخدوش گردد. بدیهی است صرف اشاره به شماره مواد و نام قوانین چنین شرطی را محقق نخواد کرد و جهت اطمینان از رعایت بند فوق اخذ مشورت از حقوقدانان مسلط ضروری است که در این صورت می توانید از مشاوره تخصصی گروه وکلای حکمت بهره مند شوید.
چ)بهتر است برای افزایش کارآمدی قرارداد برای مواعد اجرای قرارداد ضمانت اجرا هایی پیش بینی نمود، به این معنا که اگر یک طرف قرارداد تا موعد مشخص شده در قرارداد تعهدی از تعهدات خود را انجام نداد و به وظایف خود عمل نکرد موظف به جبران خسارت (به مبلغ مشخص شده در خود قرارداد) خواهد بود.
ح)عدم اجرای قراردادی که به صورت الزام آور منعقد شده باشد بهرحال از لحاظ قانونی مواجه با ضمانت اجرا خواهد بود و می توان از طریق محاکم دادگستری الزام به ایفای تعهد را درخواست نمود یا پرداخت خسارات ناشی از عدم ایفای تعهد را مطالبه کرد. اما الزام تعهد همیشه عملاً میسر نیست، همچنین ممکن است خسارت تقویمی توسط دادگاه مطابق نظر کارشناس کافی نباشد.
در نتیجه برای تضمین اجرای قرارداد بهتر است وجه التزام یا همان ضمانت اجرایی برای عدم انجام تعهد در متن قرارداد گنجانده شود تا به عنوان امری بازدارنده مانع سرپیچی از اجرای تعهدات قراردادی شود و در صورت سرپیچی از قرارداد، مطالبه آن خسارات وارده را با صرف مدت زمان کمتر و به شیوه راحت تر و موثرتری جبران کند.
خ)بهتر است علاوه بر مشخص کردن ضمانت اجراهای قرارداد، سازوکاری برای حل اختلافات احتمالی ناشی از اجرا یا تفسیر قرارداد در نظر گرفته می شود؛ این سازوکارها می تواند از طریق نهاد داوری یا مشابه آن باشد.
کلام آخر
گروه وکلای حکمت مفتخر است با داشتن سابقه ایی درخشان در زمینه قراردادها آماده خدمت رسانی به شما عزیزان است همچنین برای دریافت مشاوره تخصصی قراردادی با شماره های مندرج در سایت با ما در تماس باشید.
