وجه التزام گزاف-شرایط /آثار

وجه التزام گزاف-شرایط /آثار

وجه التزام چبست ؟

• مفهوم لغوی التزام: به معنای همراه بودن – ملازمه شدن – به گردن گرفتن – ملزم شدن به امری می‌باشد.
• یکی از تدابیر پیشگیرانه در جهت جلوگیری از خلف وعده طرفین قرارداد، قرار دادن وجه التزام  یا همان خسارات قراردادی است وجه التزام به نوعی شرط ضمن عقد است.

• وجه التزام را می‌توان در موارد ذیل در قرارداد شرط نمود…

الف- عدم انجام تعهد

ب- تأخیر در انجام تعهد

وجه التزام را می‌توان ضمن عقد شرط نمود و یا بعداً به‌موجب توافق جداگانه توافق نمود.

• کسی که قصد مطالبه وجه التزام  یا خسارات قراردادی را دارد، باید در بدو امر اثبات کند خود به تعهداش عمل نموده

بطور مثال خریدار باید هنگام أخذ گواهی عدم حضور فروشنده در محضر، الباقی تتمه ثمن را در محضرآماده کرده باشد.

وجه التزام گراف و غیر متعارف

اگر میزان خسارت  وچه الالتزام  گزاف و خارج از حد متعارف باشد.

بطور مثال :

مبلغ کل ثمن معامله پانزده میلیارد و سیصد میلیون ریال بوده و  متاسفانه خواهان دردادخواست  تقدیمی خود  تقاضای مطالبه مبلغ یک ده میلیارد و سیصد میلیون ریال خسارت را نموده( بیش از دو سوم مبلغ کل ثمن معامله )

که این خسارت گزاف و  محیط و غالب  بر اصل مبلغ ثمن معامله  می باشد

چرا که اینگونه شروط نظر به

• عدم جواز شرعی احاطه و تجاوز شرط از اصل وجه ، با توجه به نقل حدیت محمد حلبی، از حضرت امام جعفر صادق << شرطه هذا جائز ما لم یحط بجمیع کراه >>به نقل ازکتاب الکافی جلد 5 صفحه 290 در مورد ادله روایی جواز وجه التزام
• عدم جواز قانونی توجها به مواد…

شرایط مطالبه خسارت وجه اللتزام و خسارت قراردادی( 0 تا 100)

نمونه دادنامه مطالبه خسارت قراردادی گراف 

نمونه دادنامه مطالبه وجه الترام گزاف و غیر متعارف

975 قانون مدنی:

دادگاه نمی تواند قراردادهای خصوصی که مخالف اخلاق حسنه و نظم جامعه باشد به اجرا ء بگذارد

ماده 6 قانون آیین دادرسی مدنی :

عقود و قرارداد های که مخل نظم عمومی یا بر خلاف اخلاق حسنه که مغایر موازین شرعی باشد در دادگاه ترتیب اثر داده نمی شود

• قاعده <<منع سوء استفاده از حق >>اقتضای <<عدالت معاوضی >>،آثار <<منطق موازنه >>

که همگی مانع از تمکین دادرس از شروط قراردادی  غیر عادلانه می گردد و  نظارت و کنترل دادگاه را بر میزان وجه التزام، سلب نمی کند

ونظر به آنکه  اصل حاکمیت و آزادی  اراده مطلق و بی حدو مرز نیست و دارای حدود و قیودی از جمله  رعایت موازین قانونی و شرعی است بنابراین شرط مقرره بین طرفین مازاد بر ثمن معامله بوده و،قابل پذیرش نمی باشد.

البته پاره ای از قضات از این نظر پیروی نمی کنند

وکیل قرارداد، وکیل ملکی ، وکیل حقوقی

،مشاوره حقوقی