واگذاری و فروش سهم الارث

مطابق قانون کسی که مالک است می تواند اموال خود را به دیگری منتقل کند ،بنابراین هر گونه انتقال بدون اذن مالک و یا انتقال بدون آنکه نمایندگی از مالک باشد آن عقد صحیح نیست مگر مالک انرا تنفیذ کند بنابراین ما با این مطلب کوتاه ما در مورد واگذاری و فروش سهم الارث به شما خواهیم گفت که آیا وراث می توانند مال مورث خود یا همان سهم الارث خود را منتقل کنند.

در پاسخ به این سوال که آیا ورثه می توانند سهم الارث خود را به صورت وکالت نامه ای به دیگری واگذار کند و آیا بقیه وراث می توانند به آن اعتراض کنند و لغو وکالت نامه را از دادگاه بخواهند باید گفت:
در صورتی که سهم وراث در گواهی انحصار وراثت مشخص شده باشد می تواند با وکالت نامه به غیر انتقال دهد و اختیار تعیین نوع وکالت نامه با موکل است و باقی وراث نمی توانند نسبت به آن اعتراض کنند بنابراین انتقال سهم نه تنها از طریق وکالت بلکه از طریق مبایعه نامه و هبه نامه و یا صلح نامه امکان پذیر است.

ویدیو آموزشی با موضوع آیا انتقال سهم الارث امکان پذیر می باشد؟ از بان داود چشمی وکیل متخصص ارث

شماره تماس وکیل ارث:

اگر در ارتباط با واگذاری و فروش سهم الارث برای شما سوالی پیش آمد و نیاز به دریافت مشاوره حقوقی در زمینه ارث و دیگر دعاوی مربوط به آن را دارید با شماره های 09120170676 و یا 09123439500 تماس حاصل نمایید.

آدرس وکیل ارث:

شما همراهان عزیز می توانید در صورت تمایل برای مراجعه حضوری به وکیل ارث گروه وکلای حکمت به آدرس فلکه اول تهرانپارس خیابان قانع یا 142 شرقی پلاک39 طبقه 2 حضور یهم برسانید.

برای برقراری ارتباط با وکیل ارث و دریافت پاسخ پرسش های خود روی لینک مقابل کلیک کنید:بهترین وکیل ارث در تهران

تصرف یکی از وراث در سهم الارث و درخواست توقیف مال :

اگر به واسطه عمل یکی از وراث سهم الارث سایر ورثه در تصرف اون باشد سایر وراث می توانند از دادگاه درخواست توقیف آن مال را کرده و متصرف را محکوم به اجرت المثل ایام تصرف کنند.

در مورد وصیت نامه بیشتر بخوانید:میزان اعتبار وصیت نامه

داشتن سند عادی مبنی بر مطالبه سهم الارث قبل از فوت :

ارث با فوت شخص و پس از ان به مورث حین الفوت منتقل می شود بنابراین تا فرد فوت نکند اگر در زمان حیاتش اموالی را به یکی از فرزندانش منتقل کند ارثی محقق نشده است بنابراین آنچه که قبل از فوت به فرزندان منتقل می شود حتی به موجب سند عادی ارث محسوب نشده و فرزند می تواند پس از فوت سهم الارث خود را مطالبه کند.

دادن امضا در مورد واگذاری سهم الارث بدون شاهد:

زمانی که شما سندی را در دفترخانه امضا کرده باشید که کل سهم الارث خود را دریافت نموده اید در صورتی که چیزی از اموال به شما داده نشده است می توانید این موضوع را اثبات کنید و به واسطه دلایل محکمه پسند خلاف این موضوع را اثبات نمایید.

وا گذاری سهم یکی از وراث بدون تقسیم سهم الارث :

اگر وراث قصد فروش سهم الارث را نداشته ولی یکی از وراث بخواهد آنرا بفروشد ودر صورتی به عدم فروش توسط سایر وراث رضایت دهد که بیشتر از سهم خودش را بخواهد سایر وراث می توانند سهم الارث قانونی اورا بعد از دریافت گواهی انحصار وراثت و تقسیم ترکه سهم مورث مخالف را به صندوق دادگستری تودیع نمایند واز فروش آن جلو گیری کنند.

جلوگیری از ادعا نسبت به بخشش سهم الارث :

اگر تعدادی از وراث بخواهند سهم الارث خود را منتقل کنند بهتر است از طریق دفاتر اسناد رسمی باشد تا وراق ادعایی نسبت به آن نداشته باشند.

مطالبه سهم الارث پس از بخشش :

پس از بخشش سهم الارث توسط یکی از وراث ودر اختیار گرفتن سهم الارث می توان در صورتی که مال بخشیده شده موجود باشد به ان رجوع و ۀن را مطالبه کرد مشروط بر آنکه مال بخشیده شده منتقل نشده باشد و در مقابل آن عوضی دریافت نشده باشد یا در مال بخشیده شده تغییراتی حاصل نشده باشد.

پیشنهاد میشود این مطلب را از دست ندهید:قانون جدید ارث،میزان سهم الارث زن

اقرارنامه دریافت سهم الارث و مهریه همسر متوفی:

اینجانب : ……………… فرزند آقای ……………… و نام مادر خانم ……………….. دارای شناسنامه شماره : …………… صادره از : …………………… متولد : ……………. ساکن : …………………………………………………………………………………………………….. همسر مرحوم : ………………………… با التفات به گواهی حصر وراثت شماره …………. مورخ   /   /   13 صادره از شعبه ……… شورای حل اختلاف…….. و گواهینامه واریز مالیات بر ارث شماره …………… مورخ    /   /   13 صادره از سرممیزی …………. ارث تهران بموجب این سند رسمی اظهار و اعلام می دارم که کلیه سهم الارث خود از آن مرحوم را از قیمت ابنیه و اشجار و اموال منقول و غیرمنقول خود را از سایر ورثه قانونی آن مرحوم دریافت و وصول نموده و دیگر هیچگونه حقی نسبت بماترک آن مرحوم ندارم و ضمن عقد خارج لازم ( که بطور شفاهی عقد خارج لازم فی مابین اینجانب و ورثه آن مرحوم منعقد گردیده) هر گونه ادعا و اعتراض بعدی و احتمالی خود را ولو به عنوان تضررّ و غیره سلب و ساقط نموده و می نمایم.

تاریخ :  ……………………

محل امضاء و اثر انگشت زوجه متوفی :

محل امضاء و اثر انگشت شاهد اول :

محل امضاء و اثر انگشت شاهد دوم :

گروه وکلای حکمت:

گروه وکلای حکمت با در اختیار داشتن وکلای پایه یک دادگستری میتواند شما را در امور ملکی-ارث-وصیت-مطالبات یاری دهد. شما میتوانید روزهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت 9 الی 19 و روزهای پنج شنبه از ساعت 9 الی 12 با شماره های درج شده در سایت تماس حاصل فرماییدتا از مشاوره حقوقی وکلای پایه یک ما بهره مند شوید.گروه وکلای حکمت همیشه با شماست.