نمونه دادخواست مطالبه خسارت قراردادی-بسیار کاربردی-گروه وکلای حکمت
خسارت قراردادی چیست
- مفهوم لغوی التزام: به معنای همراه بودن – ملازمه شدن – به گردن گرفتن – ملزم شدن به امری می‌باشد.
- یکی از تدابیر پیشگیرانه در جهت جلوگیری از خلف وعده طرفین قرارداد، قرار دادن وجه التزام یا همان خسارات قراردادی است وجه التزام به نوعی شرط ضمن عقد است.
- وجه التزام را می‌توان در موارد ذیل در قرارداد شرط نمود…
الف- عدم انجام تعهد
ب- تأخیر در انجام تعهد
وجه التزام را می‌توان ضمن عقد شرط نمود و یا بعداً به‌موجب توافق جداگانه توافق نمود.
- کسی که قصد مطالبه وجه التزام یا خسارات قراردادی را دارد، باید در بدو امر اثبات کند خود به تعهداش عمل نموده
بطور مثال خریدار باید هنگام أخذ گواهی عدم حضور فروشنده در محضر، الباقی تتمه ثمن را در محضرآماده کرده باشد.
شرابط مطالبه خسارات قراردادی
- اگر میزان خسارت در قرارداد تعین شده باشد ، دادگاه طبق آن عمل می نماید مگر آنکه میزان خسارات قراردادی یا همان وجه اللتزام گزاف و غیر متعارف نباشد
- اگر خسارت در قرارداد تعین نشده باشد و لکن اگر یکی از طرفین قرارداد ، مدعی ورود خسارت در قرارداد گردد می بایست فردی که ادعای ورود خسارت را می نماید شرایط ذیل را در محکمه احراز و اثبات نماید
- اثبات ورود خسارت و ضرر و زیان
- گذشتن زمان انجام تعهد
- خودداری مدیون از انجام تعهد
- ضرر مستقیم و بلاواسطه بوده
در این صورت دادگاه حکم به پرداخت خسارت طبق نظریه کارشناس دادگستری می دهد.
- خسارت باید عادلانه و متعارف باشد بعضی دادگاه امکان دارد حکم به پرداخت خسارت گزاف و ناعادلانه ندهند البته عده ای از قضات خلاف این نظر را ، عقیده دارنند
- اگر میزان دقیق خسارت وارده را نمی دانید باید میزان خسارت وارده را در دادخواست به میزان فعلابالاتر از 50 میلیون تومان برآورد کنید تا بجای آنکه موضوع در صلاحیت شورای حل اختلاف برود در صلاحیت دادگاه حقوقی باشد که بهتر هم رسیدگی می کنند
این مطلب را از دست ندهید **
شرایط مطالبه خسارت وجه اللتزام و خسارت قراردادی( 0 تا 100)
نمونه دادنامه مطالبه خسارت قراردادی
نمونه دادنامه مطالبه خسارت فراردادی گزاف و غیر متعارف
نمونه دادخواست مطالبه خسارت قراردادی
خواهان ها :
۱) ………………….. ۲) …………………….
خواندگان :
۱) ………………….. ۲) …………………….
خواسته :
الزام خواندگان به پرداخت خسارت قراردادی ( وجه التزام ناشی از عدم انجام تعهد قراردادی) روزانه به مبلغ ………… ریال از تاریخ ………… لغایت اجرای رای تا زمان تقدیم دادخواست مقوم به ………. ریال و همچنین کلیه خسارات قانونی از جمله هزینه دادرسی
دلایل و منضمات :
قرارداد شماره …….. مورخ ……………..
توافقنامه مورخ ………………
گواهی های عدم حضور مورخ …………..و ………….
اسناد واریز و پرداخت وجوه
مدارک شناسایی
شرح دادخواست :
ریاست محترم مجتمع قضائی ……………. تهران
با سلام، احتراماً به استحضار می رساند
اینجانب خواهان پرونده کلاسه فوق الذکر ، به موجب قرارداد شماره …….. مورخ …………. شش دانگ یک واحد آپارتمان از پلاک ثبتی …………. فرعی از …………اصلی مفروز و مجزی از ………..حوزه ثبتی تهران به مساحت …… متر مربع به آدرس تهران، ……………. را از خواندگان خرید اری نموده
متاسفانه خواندگان علیرغم انجام تعهدات اینجانبان در تاریخ مقرر در قرارداد ……….. در دفترخانه مورد توافق حضور نیافته که منجر به صدور گواهی عدم حضور نامبردگان می گردد.
علیهذا با توجه به شرح ماوقع و آنجائیکه خوانده متعهد و ملتزم گردیده اند که در صورت عدم انجام تعهد در موعد مقرر، روزانه مبلغ …….. را به عنوان وجه التزام و خسارت ناشی از عدم انجام تعهدات قراردادی در حق خریدار پرداخت نمایند و این شرط علاوه بر انجام تعهد اصلی بوده و با آن قابل جمع می باشد
مستند به مواد ۱۰ ، ۲۱۹ ، ۲۲۰ ، ۲۳۰ و ۱۳۰۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی از مقام محترم صدور حکم به محکومیت خواندگان پرداخت وجه التزام ناشی از عدم انجام تعهد قراردادی روزانه به مبلغ ………… ریال از تاریخ ………… لغایت اجرای رای و کلیه خسارات قانونی از جمله هزینه دادرسی، مورد استدعا می باشد.
با تشکر و تجدید احترام
آدرس ملک : ……………………….
جهت مشاوره حقوقی ،با وکیل حقوقی متخصص و یا وکیل ملکی و وکیل قرارداد با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید.
