ترکه به چه معناست؟

در اصلاح حقوقی ترکه به اموال و حقوقی گفته میشود که از متوفی باقی میماند. ترکه باقیمانده مانند یک مال مشاع است و تمام وارثین دارای حق مالکیت هستند. نه تنها اموال منقول و غیر منقول، بلکه حقوق مالی هم جز ترکه محسوب میشوند و به طور کلی ترکه شامل: دارایی مثبت مانند اموال و حقوق و دارایی منفی مانند بدهیها است. در مورد حقوق مالی که جز ترکه محسوب میشوند میتوان به حق خیار، حق رد و اجازه عقد فضولی در زمانیکه مالک قبل از رد یا اجازه فوت کند و یا حق رهن مرتهن بر عین مرهونه اشاره کرد.

نمونه دادخواست تقسیم ترکه/انواع تقسیم ترکه و.( صفر تا صد -کاربردی )

آخرین بروزرسانی: 2024-04-15

0 31,598 زمان تقریبی مطالعه 22 دقیقه

در این مقاله به شما عزیزان یک نمونه دادخواست تقسیم ترکه ارائه میشود این دادخواست به لحاظ فضایی و حقوقی کامل میباشد ولی بهتر است قبل از تنظیم نمونه دادخواست تقسیم ترکه حتما با وکیل ارث مشاوره نمایید.

فهرست مطالب این مقاله

تقسیم ترکه چیست؟

ماترک یا ترکه، واژه ای عربی است که به فارسی یعنی آنچه ازمتوفی ( شخص فوت شده ) باقی مانده است. و تقسیم ترکه به معنی تقسیم آنچه از متوفی باقی مانده است می باشد.

انواع تقسیم ترکه:

تقسیم توافقی: اگر در بین ورثه فرزند صغیر و محجور وجود نداشته باشد، ورثه به هر نحو بخواهند می توانند مال را بین خود طی یک قرارداد تقسیم کنند.

تقسیم از طریق دادگاه:

در صورتی که ورثه راضی به تقسیم نباشند یا بین ورثه صغیر و یا مجنون و یا غیر رشید باشد، تقسیم حتما در دادگاه صورت می گیرد.

نکته مهم***

دادگاه پس از تقدیم دادخواست تقسیم ترکه از ناحیه یکی از ورثه یا بعضی از آنها، در ابتداء وضعیت مالکیت اموال را از اداره ثبت اسناد و سایر مراجع ذی ربط استعلام می گیرد.
سپس جهت تعین قیمت اموال و اینکه این اموال بین ورثه قابل تقسیم است مراتب را به کارشناس دادگستری ارجاع می دهد اگر کارشناس بیان دارد که این اموال غیر قابل تقسیم است، اموال را از طریق مزایده به فروش می رسانند.

تقسیم ترکه با وجود محجور

این مطلب در قسمت بالا توضیح داده شده این بدین معنی می باشد که اگر بین ورثه محجور باشد تقسیم در دادگاه بعمل می آید.

مزایده تقسیم ترکه

ورثه متوفی پس از تقدیم دادخواست تقسیم ترکه، در صورتی که توسط کارشناس، اموال بین ورثه غیر قابل تقسیم ،تشخیص داده شود ، اموال متوفی را از طریق مزایده بفروشند.

قیمت مزایده معمولا بصورت متعارف تعیین می شود و ورثه می توانند در مزایده شرکت کنند و مال را بخرند.

این مطالب را از دست ندهید***

دادخواست تقسیم ترکه اموال بدون سند

مدارک لازم برای دادخواست تقسیم ترکه چه می باشد؟

نمونه دادخواست تقسیم ترکه سرقفلی

نمونه دادخواست تقسیم ترکه و مطالبه اجرت المثل

دادخواست تقسیم ترکه بدون تحریر ترکه

نمونه رای تقسیم ترکه

نحوه اخذ گواهی حصر وراثت در تقسیم ترکه ( صفر تا صد -کاربردی )

مدارک لازم برای دادخواست تقسیم ترکه

گواهی حصر وراثت ( که در آن میبایست تعداد و میزان سهم الارث آنها مشخص شده باشد.)
لیست و صورت اموالی که باید بین ورثه تقسیم شود درصورتی که لیست اموال مشخص نیست باید از قبل دادخواست تحریر وبه عبارتی صورت برداری مهریه داده شود.

آیا امکان ابطال تقسیم نامه وجود دارد؟

اصل بر این است که امکان ابطال تقسیم نامه وجود ندارد چرا که تقسیم نامه یک عقد لازم است مگر اینکه دلیلی وجود داشته باشد که تقسیم به غلط واقع شده و در تقسیم تدلیس و فریب صورت گرفته است.

آیا ورثه می توانند پرداخت دیون متوفی را قبول کنند؟

ورثه می توانند در برخورد با اموال بجا مانده از متوفی، به طرق ذیل عمل نمایند:

1- ورثه ترکه ( اموال بجا مانده از متوفی ) را قبول نمایند، که در این صورت هر یک از ورثه به نسبت سهم الارث خود مسئول پرداخت دیون متوفی هستند مگر اثبات کنند بدهکاری و دیون متوفی زاید (زیادتر) بر ترکه متوفی است و بار دلیل اثبات این امر به عهده ورثه است.

2- در صورتی که ورثه ترکه را رد کند، ترکه بجا مانده از متوفی در حکم ترکه متوفی بلاوارث است.

3- ورثه بگوید من در صورتی دیون متوفی را قبول می کنم که میزان اموال بجامانده از متوفی (منوط سازی – از طریق تقدیم دادخواست تحریر ترکه در شورای حل اختلاف) مشخص شود.

آیا اموال بجا مانده از متوفی قابل استعلام است؟

بله بمنظور درآوردن لیست املاک و مستغلات متوفی از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام می کنند ضمنا از بانگ ها هم استعلام می کنند و اگر می خواهید اموال متوفی شامل طلاجات و اسباب و اثاثیه متوفی از بین نرود وآن را صورت برداری و مهر و موم( پلمپ) کنید دادخواستی تحت عنوان مهر و موم و تحریر ترکه به شورای حل اختلاف بدهید.

نکته1 : ورثه در ابتدا باید دیون متوفی و واجبات مالی متوفی و در صورتی که متوفی وصیت کرده باشند ،حساب نمایند و پرداخت نمایند و هر آنچه ماند تقسیم کنند بعبارتی برای اینکه بتوان تَرکه متوفی را بین وارثین تقسیم نمود باید اول دیون متوفی تصفیه شود (طبق ماده 868 قانون مدنی)

نکته2: ورثه اگر نمی دانند میزان اموال بجامانده از متوفی چقدر است، می توانند با تقدیم دادخواست تحریر و مهر وموم ترکه به شورای حل اختلاف محل اقامت متوفی، میزان اموال متوفی را در بیاورند، در این صورت شورای حل اختلاف، ضمن استعلام از اداره ثبت اسناد و بانک ها و راهنمائی رانندگی میزان اموال بجا مانده از متوفی را مشخص می کند.

نکته 3: در صورتی که متوفی ورثه نداشته باشد ،اموال بجامانده از متوفی، در حکم ترکه متوفای بلاوارث است و برای پرداخت دیون و تعهدات متوفی، مدیر ترکه تعیین می شود و چنانچه مبلغی از اموال بجا بماند به حکومت می رسد.

نکته 4: در زمان فوت شخص مفهوم ترکه پیش می آید که بین وارثین یک شراکت اجباری پیش می آید که با میل و رغبت خودشان نیست بلکه به دستور و حکم قانون است.