نمونه اقاله قرارداد پیمانکاری
نمونه اقاله قرارداد پیمانکاری/
در این مقاله برآنیم نمونه اقاله قرارداد پیمانکاری را در اختیار شما عزیزان قرار دهیم :
لکن پیش از آن ی بایست بدانیم که قراردادهای پیمانکاری چیست؟ در ادامه مقاله معنی و مفهوم اقاله در حقوق را توضیح خواهیم داد.
قرارداد پیمانکاری
قرارداد پیمانکاری نوعی از قرارداد است که :
“در آن کارفرما بابت پروژه ای که دارد قراردادی را با پیمانکار منعقد کرده و طی آن پیمانکار موظف است در زمان مشخص شده، آن پروژه را انجام و به مرحله اجرا برساند.”
انواع رایج قراردادهای پیمانکاری
- قراردادهای قطعی (Fixed Price Contracts)
- قراردادهای هزینه مشخص (Cost Plus Contracts)
- قراردادهای واحد کار (Unit Price Contracts)
- قراردادهای طراحی-ساخت (Design-Build Contracts)
- قراردادهای مدیریت ساخت (Construction Management Contracts)
- قراردادهای تصمیم (Turnkey Contracts)
- قراردادهای رمزی (Lump Sum Contracts)
مفهوم اقاله قرارداد در حقوق
اقاله قرارداد :
تراضی طرفین عقد بر انحلال و زوال عقد و آثار آن در آینده می باشد.
مفهوم عامیانه اقاله این است که طرفین قرارداد با هم جلسه ای بگذارند و بصورت شفاهی و یا کتبی قرارداد را بر هم بزنند .
***اقاله نیاز به 2 اراده داشته و با اراده یکی از طرفین قرارداد ممکن نیست.
عناصر عقد اقاله عبارتند از:
- وجود یک عقد و یا قرارداد لازم الاجرا به طور صحیح اعم از شفاهی و یا کتبی.
- عقد اولی که منعقد شده است از عقود لازم یا حداقل از سوی یک طرف لازم باشد.
- این امر از طریق توافق و تراضی دو اراده انجام گیرد .
شرایط صحت اقاله عبارتند از:
- قصد و رضای طرفین مورد معامله
- اهلیت داشتن طرفین
- معلوم و معین بودن موضوع اقاله
نمونه اقاله قرارداد پیمانکاری
طرف اول قرارداد :
خانم/ آقاي……..فرزند آقاي………داراي شناسنامه شماره……….صادره از……….متولد………..ساكن: ……………………………..
طرف دوم قرارداد :
خانم/ آقاي……..فرزند آقاي………داراي شناسنامه شماره……….صادره از……….متولد………..ساكن: ……………………………..
موضوع قراداد (مورد اقاله):
مورد قرارداد پیمانکاری شماره ………. مورخ / / ۱۳ تنظيمي بين طرفين كه عبارت از بازسازی کامل یک واحد آپارتمان مسكوني به پلاک ثبتی ……… به آدرس تهران………………………….. مي‌‌باشد،نظر به توافق و تراضی طرفین قرارداد فوق الذکر در تاریخ ………..اقاله گردید .
ضمنا طرفین قرارداد توافق کردند تا تاریخ …………………….ضمن حسابرسی دقیق هزینه های انجام شده تا قبل از اقاله قرارداد را با یکدیگر تسویه و قرارداد فوق را خاتمه دهند.
لذا این قرارداد در دو نسخه تنظیم و به امضا رسید.
قابلیت انتقال اقاله به ورثه:
اقاله و یا تفاسخ همانطور که از عنوان آن پیداست، نیاز به دو اراده داشته که این دو اراده تنها و فقط توسط طرفین عقد اعمال خواهد شد، فلذا چنانچه یکی از طرفین در اقاله قرارداد ملک فوت نماید، از انجا که این حق به ارث نمی رسد، ورثه حق اعمال حق را نیز نخواهند داشت.
آثار اقاله قرارداد
وقتی اقاله قرارداد واقع شود، تعهدات قبلی طرفین ساقط گردیده و دیگر امکان الزام به انجام تعهدات قراردادی وجود ندارد.
بطور مثال :
چنانچه طی قرارداد پیمانکاری ساختمان، وجهی تبادل گردیده باشد، طرفین می توانند قرارداد را اقاله کرده و توافقات بعمل آمده را بر هم بزنند.البته این موضوع ممکن است شامل پرداخت هزینه یا خسارتی نیز باشد که در هر حال ضمن توافق طرفین تعیین خواهد شد .
جهت مشاوره حقوقی با وکیل حقوقی و یا وکیل ملکی ، وکیل قرارداد ، با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید.
