مشاوره حقوقی وقف

مشاوره حقوقی وقف گروه وکلای حکمت توسط جمعی از وکلای پایه یک دادگستری مجرب در زمینه امور دعاوی ملکی و اوقاف خدمات خود را در قالب وکالت و مشاوره حقوقی ارائه میدهد در این مقاله با ما همراه باشید تا در مورد مشاوره حقوقی وقف بیشتر بدانید.

مفهوم وقف از نظر مشاوره حقوقی وقف چیست؟

 به معنی ایستادن و حبس کردن است.

الف.مفهوم وقف  ( در قانون مدنی )

ماده 55 قانون مدنی بیان می دارد:

وقف عبارت از این است که یک نفر عین مالش را حبس کند و منافع مالش را تسبیل کند.

منظور از حبس کردن عین مال :

اینست که واقف مال مورد وقف را از مالکیت خود خارج نماید و حق نقل و انتقال مال مورد وقف را نداشته باشد.

 تسبیل کردن به چع معناست:

منظو از تسبیل کردن اینست که واقف منافع مال مورد موقوفه را،در راهی خیریه صرف کند.

تحقق عقد وقف:

ایجاب واقف +قبول موقوف علیه +قبض موقوف علیهم ( تحویل گرفتن مال مورد موقوفه ) دارد.
بنابراین تا قبض موقوف علیهم در عقد وقف صورت نگیرد عقد وقف ایجاد نشده.
فوریت در قبض لازم نیست.
عقد وقف جزء عقود لازمه است یعنی بعد از تحقق عقد وقف ،نمی تواند آن را برهم زد.

شاید برایتان مفید باشد:املاک اوقافی-سند اوقافی چیست و چه تفاوتی با سند ملکی دارد؟انواع وقف و شرایط آن کاملا کاربردی

طرفین عقد وقف:

وقف یکی از عقود معینه در قانون مدنی است که …
که به منظور تحقق عقد وقف نیاز به اراده 2 طرف دارد 1. واقف 2. موقوف علیه که در ذیل به تعریف آنها می پردازم …

واقف کیست؟

1.وقف کننده را واقف می گویند.

موقوف علیه:

2.شخص یا اشخاصی که به نفع آنها وقف شده را موقوف علیهم می گویند.

عین موقوفه:

3. و به مال مورد وقف، عین موقوفه می گویند.

انواع و اقسام وقف:

عقدوقف بر حسب نوع موقوف علیه ( کسی که بر او وقف شده) به دو نوع تقسیم می شود.

1-وقف خاص

2-وقف عام

وقف خاص چیست؟

اگر در وقف نامه استفاده شخص یا اشخاص معینی و محصوری قید گردد، وقف خاص می گویند در وقف خاص به منظور تحقق عقد وقف در این نوع وقف، قبول موقوف علیه شرط است.
بطور مثال : وقف بر اقوام وفرزندان وخدمتکاران و…

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی وقف با شماره های درج شده در سایت تماس حاصل فرمایید.

وقف عام چیست؟

اگر موضوع وقف استفاده همه یا بخشی از افراد جامعه باشند،آن نوع وقف ،وقف عام میباشد.
بطور مثال وقف بر بیمارستان ها و مدارس و…. بمنظور تحقق عقد وقف قبول حاکم شرط است.
نکته :در وقف عام ، وقف کننده نیز می تواند از مال مورد وقف، استفاده قرار گیرد.

نکاتی وقف توسط مشاوره حقوقی وقف:

وظیفه متولی موقوفه ، اداره و نگهداری مال موقوفه و تصمیم گیری و اجراءدر اداره مال موقوفه است.
نکته :حاکم یا واقف نمی تواند، متولی موقوفه را عزل کند، مگر در وقف نامه حق عزل پیش بینی شده باشد.
و لکن در هر صورت اثبات تقصیر متولی، حاکم می تواند ضم امین برای متولی نماید یعنی حاکم یک نفر امین به متولی ضمیمه می کند، تا همه تصمیمات را به اجتماع بگیرند.

وظایف ناظر چیست؟

وظیفه ناظر بازرسی در مال مورد موقوفه است که ناظر بر حسب نوع و نحو نظارت او دو گونه ست .

ناظر اطلاعی :

صرفا ناظر اظلاعی اگر تخلفی از متولی دید، می تواند به مقام قضایی اطلاع دهد

ناظر استصوابی :

متولی کلیه تصمیمات خود را ،به اطلاع و تصویب ناظراستصوابی باید برساند.
ترتیب صرف منافع ودرآمد موقوفه به شرح ذیل..
1.منافع مال مورد موقوفه ،صرف نگهداری و حفاظت و تعمیر مال موقوفه گردد البته هزینه نگهداری موقوفه، باید در حد متعادل و متعارف باشد

2.مازاد آن بین موقوف علیه، تقسیم می شود

نکته : ترتیب و نحوه نگهداری و اداره موقوفه طبق وقف نامه میباشد، و اگر در وقف نامه ترتیب خاصی پیش بینی نشده باشد، طبق شیوه و نظر متولی صورت می پذیرد .

دلایل فروش مال موقوفه :

1- خراب شدن مال مورد وقف
2- خوف و بیم خرابی مال موقوفه باشد ،به نحوی که امکان آبادانی و تعمیرآن نباشد واینکه شخصی حاضر به تعمیر آن نباشد .
3- در صورت حصول اختلاف بین موقوف علیهم ،بنحوی که بیم سفک دماء ( خونریزی ) بین آنها رود
4- چنانچه قسمتی از مال مورد وقف خراب شود ، صرفا همان قسمت را میبایست فروخت
نه همه موقوفه را ،مثلاً اگر مال مورد وقف باغچه باشد و قسمتی از درختان آن به دلیل کم آبی از بین برود در این صورت همان قسمت خشگیده قابل فروش است.

پیشنهاد میشود این مطلب را از دست ندهید:وقف سرقفلی چیست ؟ تفاوت بین حبس و وقف *آیا می توان سرقفلی را وقف نمود؟

در مورد وقف نکات بسیار مهمی وجود دارد که در این مقاله آن را به اختصار توضیح داده ایم در صورت داشتن هرگونه سوال در مورد امور وقف و اوقاف آن را در قالب کامنت برای ما بیان کنید تا توسط مشاوره حقوقی وقف و وکیل پایه یک دادگستری به آن پاسخ داده شود.