قسمتهای اختصاصی ساختمان کدامند؟
قسمت های اختصاصی و مشاعات هر ساختمان نشان می دهد که هر فرد تا چه حد و به چه شکلی حق استفاده از قسمت های مختلف ساختمان را دارد.
فهرست مطالب این مقاله
قسمت های اختصاصی ساختمان کدامند
در حقیقت هر فضایی که تنها در اختیار خود شماست و دیگر همسایه ها نمی توانند از آن استفاده کنند، فضای اختصاصی شما محسوب می شود.
قسمت های اختصاصی آپارتمان عبارت است از: راهرو، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی و تمامی ملزومات آپارتمان که در سند مالکیت قید شده است مانند انباری و پارکینگ اختصاصی.
“طبیعی است که قسمت های اختصاصی ساختمان، قوانین مشخصی ندارد زیرا در اختیار خودتان است.”
آشنایی با مشاعات ساختمان هم کمک می کند که فضای خصوصی را به خوبی بشناسید.
مشاعات ساختمان
منظور از مشاعات هر فضایی است که میان شما و دیگر همسایگان مشترک است. شما نمی توانید از این فضاها به عنوانفضای خصوصی و برای کاربردهای شخصیتان ساتفاده کنید. مثلا هیچ کدام از همسایه ها حق ندارد در گوشه ای پارکینگ وسایل شخصی اش را قرار دهد.
قسمت های مشاع ساختمان
این قسمت ها عبارتند از:
- زمین زیر بنا
- اسکلت ساختمان
- نمای خارجی
- تاسیسات واقع شده در قسمت های مشترک مثل پمپ، منتور و موارد مشابه
- پاگرد، راهرو، درب ها، پله ها و پنجره های مشترک
- روشنایی قسمت های شماع، شیرهیا آتش نسانی و موارد مشابه
- پشت بام و همه موارد رفاهی کلی ساختمان مثل آلاچیق
- حیاط، باغ و هر فضای مشابه دیگر
سخن پایانی
شناخت قسمت های اختصاصی و مشاعات ساختمان کمک می کند میان همسایگان مشکلات اضافه ای پیش نیاید و همه به حق و حقوق خودشان آگاه باشند.
جهت هر گونه مشاوره حقوقی میتوانید با گروه وکلای حکمت در تماس باشید.
شماره تماس
09123439500
09120170676
