تخلیه مغازه در کرونا

سلام.من ۲ سال است مغازه ای اجاره کردم.۲ هفته دیگر قراردادم تمام‌می شود.مالک حاضر به تمدید نیست و می گوید پسرم می خواهد در مغازه کار کند.البته مجرد هست.همیشه خوش حساب بودم و مشکلی نداشتیم.آسا می تواند حکم تخلیه بگیرد؟ من می توانم تا ۳ ماه بعد از قدارداد بمانم و بعد تخلیه کنم به خاط  کرونا؟ در زمان عقد قرارداد چک تضمین تخلیه گرفته است.ممنون