عقودچیست؟ انواع عقود (معین -نامعین) تفاوت ها -کاربردی
عقود چیست؟ انواع عقود(معین-نامعین)، ماده ۱۸۳قانون مدنی ( Contract)
قرارداد یا عقد عبارتست از اینکه…
فهرست مطالب این مقاله >برای مطالعه روی عنوان دلخواه کلیک کنید
دو یا چند نفر در مقابل دو یا چند نفر دیگر ،تعهد بر امری نمایند و مورد قبول همه آنها باشد. عقددر واقع معنای عربی قرارداد است.
تفاوت عقد و ایقاع:
عقد با ایقاع تفاوت دارد
عقد با اراده دو طرف ،ایجاد میشود
ایقاع: ایجاد یک ماهیت حقوقی، با اراده یک طرف، است خواه 2 طرف داشته باشد یا یک طرف به طورمثال:حق تحجیر، ابراء،حیازت مباحات و…
عقود(قراردادها) بر دو قسم است
1.عقود معین:
عقودی است که در قانون مدنی ،برای آن عنوان و قالب خاصی، در نظر گرفته شده، وآثار و احکام و شرایط مخصوص به خود را دارد. که در مواد 338 تا 824 قانون مدنی، به شرح و تفسیر، اینگونه عقود پرداخت و به جهت استفاده فراوان مردم از این عقود، بین مردم راواج پیدا کرده
-عقود معین 18 نوع است و شامل عقود بیع، اجاره، صلح، هبه، مضاربه، مساقات، معاوضه، وکالت، کفالت، ضمان
-درعقود معین، علاوه بر رعایت قواعد عمومی مربوط به صحت قراردادها (موضوع ماده 190 قانون مدنی) میبایست شرایط وآثار خاص هریک از عقود معین، رعایت شود
2.عقود نامعینی که با تصویب قوانین جدید، تبدیل به عقود معین شده
مثال:عقد بیمه، عقود سه گانه مراحبه، استصناع، خرید دین که در ماده 98 قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی گنجانده شده
3.عقود نامعین:
عقودی هستند که در قانون مدنی از آن نامی به میان نیاورده و آثار وشرایط واحکام آنها، تابع اراده و توافق طرفین میباشد، ضمن اینکه شرایط عمومی صحت قراردادها (موضوع ماده 190 قانون مدنی)نیز باید رعایت شود، ومبنای اعتبار عقود نامعین، ماده 10 قانون مدنی است
ماده 10 قانون مدنی:
قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است
این عقود به جهت، گسترش روز افزون مراودات مالی و تجاری و نیاز های حقوقی، بین مردم رایج شده
مثال: قرارداد پیمانکاری-مشارکت در ساخت- قرارداد تامین منابع مالی وساخت وبهره برداری، واگذاری -قرارداد ساخت و بهره برداری و مالکیت
اساتید حقوق بر مبنای میزان اعتبارو دوام عقودو قراردادها آنها را به انواع مختلف دیگر تقسیم کرده اند
مثال :لازم –جایز –عهدی و تملیکی –عینی –رضایی و…
گروه وکلای حکمت با پیگیری های مستمر و به موقع در مورد پرونده های موکلین در زمینه اختلافات و دعاوی حقوقی و کیفری و خانواده و ثبتی سعی دارد که یک تیم قوی و با بهره مندی از علم نوین حقوقی با مشاوره های خود شما هموطنان گرامی را در مواجه شدن با مشکلات در پیشنهاد یک راه درست حقوقی و قانونی راهنمایی و هدایت کند و با امکانات مشاوره های حقوقی و کیفری آنلاین و مشاوره های تلفنی و مشاوره های حضوری در تهران با منشور اخلاقی مسئولیت پذیری رضایت هموطنان را به دنبال خواهد داشت.
