تایید بطلان معاملات به دلیل نامشروع بودن جهت

از جمله موارد بطلان معامله نامشروع بودن جهت معامله است ،در ماده 190قانون مدنی از موارد صحت معاملات مشرعیت جهت معامله می باشد با ما در مقاله تایید بطلان معامله به دلیل نامشروع بودن جهت همراه باشید.

چگونه می توان معامله نامشروع را باطل نمود:

در هر قراردادی که بین طرفین منعقد می شود، لازم نیست که جهت و قصد طرفین از انعقاد آن قرارداد ذکر گردد، اما اگر به هر عللی بخواهند که اعلام دارند به چه جهتی معامله می نمایند، جهت مذکور می بایست مشروع باشد وگرنه معامله باطل است

مشروعیت جهت معامله:

یکی از موارد ماده 190 که به بیان شرایط صحت عقد پرداخته مشروعیت جهت معامله است  ، مشروعیت جهت معامله است. مطابق قانون لازم نیست که جهت معامله در قرارداد ذکر شود ولی اگر تصریح شده باشد باید مشروع باشد و الا معامله باطل است. در نتیجه اگر وجود انگیزه نامشروع در یکی از طرفین وجود داشته باشد می‌توان آن قرارداد را باطل دانست. اما نکته مهم این است که انگیزه نامشروع باید مشخص و واضح باشد تا بتوان بر روی آن استناد کرد.

پیشنهاد ما برای شما:فسخ انفساخ تفاسخ {صفر تا صد تفاوت فسخ،انفساخ، تفاسخ+نمونه دادخواست و نمونه اظهارنامه}

چگونگی اجرای رای:

معامله ای که از ابتدا باطل باشد، هیچ اثری ندارد و دادگاه تنها بطلان آن را از روز عقد قرارداد اعلام می کند پس حکم جنبه اعلامی دارد بنابراین مطابق ماده 4 قانون اجرای احکام مدنی در این دعوا اجراییه ای صادر نمی شود.

مرجع صالح رسیدگی به تایید بطلان معامله به دلیل نامشروع بودن:

از نظر صلاحیت ذاتی دادگاه های عمومی حقوقی صالح به رسیدگی هستند

اگر موضوع معامله  مال منقول باشد از نظر صلاحیت محلی در صلاحیت محل اقامت خوانده و مطابق ماده 11 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی می باشد

اما اگر موضوع معامله، ملک باشد، در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک، مطرح می گردد.

نکات مهم در دعوای تایید بطلان معامله بدلیل نامشروع بودن جهت:

1-اگر خریدار، موضوع معامله را به جهت نامشروع بخرد ولی در قرارداد ذکر نکند و فروشنده هم از نیت او باخبر نگردد، معامله صحیح و لازم الاجرا است.

2-هرگاه طلبکار به دادگاه دادخواست داده دلایل ارائه نماید که مدیون به قصد  فرار از دین میخواهد اموال خود را داردبفروشد، دادگاه می تواند قرار توقیف اموال وی را به میزان بدهی او صادر نماید که در این صورت بدون اجازه دادگاه حق فروش اموال را ندارد.

3-طبق قانون اگر وجود انگیزه نامشروع در یکی از طرفین عقد وجود داشته باشد می‌توان آن معامله را باطل دانست.

4-در صورتی که یک عقد به صورت صحیح منعقد شود، تمام نتایج کلی و جزئی آن به صورت کامل مشخص می‌گردد. پس از بسته شدن قرارداد برای دو طرف مسئولیت‌ و تعهداتی ایجاد می‌شود. طرفین با توجه به متن قرارداد باید به وظایف خود عمل نمایند. اگر شخصی نتواند به متن قرارداد خود پایبند بماند و به آن‌ها عمل کند؛ شخص متضرر می‌تواند با مراجعه دادگاه و با استناد به مدارک و اسناد موجود احقاق حق نماید

5-اگر قرارداد فی ما بین یکی از شرایط صحت معامله را نداشته باشد، معامله باطل است و  دیگر نمی‌توان در دادگاه دعوایی را مطرح نمود. در این حالت حتی طرفین این معامله باطل نمی‌توانند همدیگر را مجبور به انجام تعهدات قراردادی کنند

مستندات قانونی تایید بطلان معامله به دلیل نامشروع بودن جهت:

مطابق ماده 217 قانون مدنی:

«در معامله لازم نیست که جهت آن تصریح شود ولی اگر تصریح شده باشد باید مشروع باشد والا معامله باطل است»

وقتی گفته می شود که جهت باید مشروع باشد، بعنی جهت باید قانونی باشد. بنابراین اگر جهت و قصد طرفین در قرارداد نوشته می شود باید قانونی و مطابق نظم عمومی باشد والا قرارداد باطل می باشد.

مانند این که اگر در یک قرارداد فروش اتومبیل  نوشته شود که این معامله به جهت حمل مشروبات الکلی است، این معامله باطل است.

مطابق با ماده 218 قانون مدنی:

«هرگاه معلوم شود که معامله به قصد فرار از دین بطور صوری انجام شده آن معامله باطل است.

خواهان این دعوا می تواند یکی از طرفین معامله و یا هر شخص ذی نفعی باشد که از بطلان معامله سودی می برد. اگر شخصی خارج از قرارداد به عنوان ذینفع، طرح دعوی می کند، خوانده ی دعوی باید هر دو طرف معامله باشند»

پیشنهاد میشود این مطلب را از دست ندهید:نحوه فسخ مبایعه نامه -فسخ مبایعه نامه از ناحیه فروشنده یا خریدار(صفرتا صد ) شرایط فسخ مبایعه نامه

گروه وکلای حکمت:

آدرس: شعبه ۱ تهران- فلکه اول تهرانپارس خیابان ۱۴۲ شرقی روبروی پاساژ سپید پلاک ۳۹ طبقه دوم واحد ۵

آدرس: شعبه ۲ تهران- نیاوران نرسیده به چهارراه کامرانیه روبروی پاساژ نارون پلاک ۱۲۷ طبقه ۶ واحد ۱۱

تلفن : ۰۲۱۷۷۷۱۹۳۳۷ – ۰۲۱۲۶۴۵۵۶۸۸

وکیل  

مشاوره حقوقی