اصول تنظیم قرارداد پیمانکاری – قانون چه می گوید؟+1نمونه قرارداد

امروزه قراردادهایی که برای مشاغل مختلف نوشته می شود ،با استفاده از قرارداد پیمانکاری است.چرا که در این نوع قرارداد، رابطه کاری و وظایف کارفرما و پیمانکار به طور دقیق مشخص می شود.

اصول تنظیم قرارداد پیمانکاری – قانون چه می گوید؟+1نمونه قرارداد

ما در این مقاله می خواهیم با پرداختن به این مسئله ،اصول تنظیم قرارداد پیمانکاری را شرح داده و نظر قانون را در اینخصوص توضیح دهیم.با ما همراه باشید…..

تامین اعتبار قرارداد پیمانکاری

تامین اعتبار برای هر قرارداد پیمانکاری بسیار مهم و اثربخش است. از این رو تامین و پرداخت این هزینه ها که می بایست قبل از شروع به کار از جانب سرمایه گذار پیش بینی گردد،ضامن اجرای درست و به موقع پروژه تا انتهای آن است و پیمانکار باید به نحوی عمل کند که در طول اجرای پروژه به مشکل بر نخورد. خصوصا در پروژه هایی که بیش از یکسال طول می کشد.

وکیل قرارداد پیمانکاری

وکالت امری تخصصی است که ورود به هر حوزه ای نیاز به تخصص فراوان و تجربه در آن حوزه دارد.امور قراردادها نیز یکی از این موارد است که ورود به آن مرتبط با وکیل قرارداد می باشد.

گروه وکلای حکمت با بهره گیری از وکلای برجسته و مجرب در حوزه قرارداد های پیمانکاری و نیز در امور ملکی و ….. ، با 20 سال سابقه تلاش دارد تا با ارائه خدماتی متفاوت ،راهنمای شما در امور حقوقی باشد.

توصیه ما به شما این است که قبل از هرگونه اقدام در خصوص تنظیم قرارداد های پیمانکاری و یا طرح دعوا در این خصوص حتما با گروه وکلای حکمت مشاوره نمایید.

شروط در قراردادهای پیمانکاری

در هر قراردادی الزاماتی وجود دارد که می بایست طرفین قرارداد به آن توجه کنند. این الزامات که به آن شرط نیز گفته می شود ،همان تعهد، تکلیفی است که در نحوه اجرای آن قرارداد طرفین ملزم به انجام آن هستند. قبل از امضای قراردادهای پیمانکاری، حتما از این شروط و الزامات اطلاع پیدا کرده و با قید نمودن آن در متن قرارداد از لطمه خوردن هریک از طرفین قرارداد جلوگیری کنید.

مشخص شدن طرفین قرارداد و ارتباط آنها از لحاظ کاری یکی از اولین موارد مهم برای شروع همکاری است و پس از آن می بایست وظایف و توقعاتی که در طول اجرای قرارداد مد نظر هر یک از طرفین است به صورت واضح و روشن مشخص شود.

تضمین در قراردادهای پیمانکاری

برای انجام تعهدات پیمانکار ،مواردی به عنوان تضمین انجام کار گرفته می شود. این تضامین معمولا برای زمانی است که پیمانکار در اجرای پروژه طبق قرارداد عمل نکرده و نقص در تعهدات خود دارد. که در صورت بروز چنین وضعی می توان خسارات حاصله را در مدت زمان کمی از پیمانکار اخذ کرد.

از انواع تضامین معتبر می توان به موارد ذیل اشاره کرد:

ضمانت نامه بانکی، ضمانت نامه از طرف موسسات اعتباری غیر بانکی، وجه نقد، سفته ، چک، وثیقه ملکی و ….

انواع قراردادهای پیمانکاری ( مقاطعه کاری)و عمرانی و مهندسی

قرارداد پیمانکاری، ساختمانی ،مهندسی و نقشه برداری ،مقاوم سازی ،بازسازی و مرمت ، نوسازی، ساخت، مدیریت پیمان، پیمان مدیریت، پیمانکاری جزء، متر مربعی، حجمی، مقاطعه کاری، کنترات EPC، و جمع آوری زباله ،نمونه هایی از قراردادهای پیمانکاری می باشند.

نمونه قرارداد پیمانکاری مهندسی

این قرارداد بین کارخانه ………….. از واحدهای تابعه شرکت ………… و …………… به شماره ثبت ………..کد اقتصادی …………… به نمایندگی مهندس ……………. ( مدیریت کارخانه ) به آدرس تهران ……………… که  در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یک طرف و شرکت ………………..… به شماره ثبت ……..… کد اقتصادی …..………… به نمایندگی آقای ….…………فرزند ……………… به شماره شناسنامه ………….. صادره از … ……… که در این قرارداد پیمانکارنامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد :

ماده 1) موضوع قرارداد

عبارت است از انجام اندازه گیری ها و محاسبات لازم جهت آنالیز مکانیکی و تعیین موقعیت تراز محور …………………..به شرح مندرج در پیوست شماره یک که جزء لاینفک این قرارداد می باشد , با استفاده از روش تجهیزات منحصر به فرد شرکت ………………. مطابق با لیست پیوست شماره دو .

ماده 2 ) مدت قرارداد

مدت قرارداد از تاریخ مبلغ موضوع بند 1-4 قرارداد دوماه تعیین می گردد و مدت انجام عملیات در شرایط کارکرد کوره , ده روز خواهد بود .

ماده 3)  مبلغ قرارداد

مبلغ قرارداد برای انجام موضوع ماده یک جمعاً 50000000 ریال ( یکصد و چهل میلیون و نهصد هزار ریال ) , به شرح زیر تعیین می گردد :

3-1- بابت انجام اندازه گیری منبع لیزری  95000000ریال تعیین می گردد .

3-2- بابت انجام عملیات شل پروفیل کوره 340000000 ریال تعیین می گردد .

ماده 4)  نحوه پرداخت

4-1- 25% کل مبلغ موضوع ماده سه پس از امضاء قرارداد و پس از کسر کسورات قانونی در وجه پیمانکار پرداخت می گردد .

4-2- مبلغ موضوع ماده سه , پس از خاتمه عملیات موضوع بند هفت مندرج در شرح خدمات قرارداد پس از کسر کسورات قانونی در وجه پیمانکار پرداخت می گردد .

4-3- پنجاه درصد مابقی بعد از ارائه گزارش کتبی پیمانکار و تأیید دستگاه نظارت و کسر کسورات قانونی قابل پرداخت می باشد .

ماده 5 ) ناظرین قرارداد

از طرف کارفرما جناب مهندس ………و …………. به عنوان دستگاه نظارت تعیین می گردند . بدیهی است کلیه پرداخت ها با تأیید دستگاه نظارت انجام می گیرد .

ماده 6 ) تعهدات پیمانکار

6-1- پیمانکار موظف و متعهد به اجرای کامل شرح خدمات پیوست , بوده و نهایت تلاش خود را در اجرای صحیح وظایف تعیین شده خواهد نمود.

6-2- پرسنل پیمانکار متعهد به انجام صحیح امور محوله و حفظ شئونات , رعایت مقررات و ضوابط کارفرما می باشد .

ماده 7 ) تعهدات کارفرما

7-1- تأمین ………………………………… به عهده کارفرما می باشد .

7-2- برداشتن سایه بانها ,و…………………………… جهت اندازه گیری های لازم به عهده کارفرما  می باشد .

7-3- استقرار تجهیزات مربوط به پیمانکار در مکانی مناسب , در نزدیک ترین محل به کوره به عهده کارفرما می باشد .

7-4- در صورت توقف کوره به هر دلیل که موجب افزایش مدت عملیات  گردد هزینه ای معادل ……………کل مبلغ قرارداد به ازای هر روز , به صورت ناخالص توسط کارفرما در وجه پیمانکار پرداخت خواهد گردید .

ماده 8 ) حل اختلاف ( حکمیت و داوری )

در صورت ایجاد اختلاف بین طرفین قرارداد که ناشی از تعبیر و تفسیر مفاد قرارداد و یا نحوه اجرای آن که نتوان از طریق مذاکره یا مکاتبه حل و فصل نمود , موضوع در کمیسیونی مرکب از نمایندگان طرفین مطرح و در صورت عدم حصول نتیجه مراتب به هیأت مدیره شرکت سهامی عام …….. و ……… به عنوان مرجع حل اختلاف ارجاع می گردد .

ماده 9 ) مواد و نسخ

این قرارداد در9 ماده  و دو نسخه در محل کارخانه ……………… تهیه و تنظیم و هر نسخه آن دارای حکم واحد می باشد .

کارفرما  ………………….                                                                     پیمانکار …………………..

گروه وکلای حکمت با مدیریت داود چشمی، با بیش از 20 سال سابقه وکالت و دفاع از صدها پرونده کیفری ،حقوقی، تجاری، خانوادگی و ثبتی و…آماده خدمت رسانی به عموم هموطنان عزیر و صاحبان کسب و کار، بر اساس نیاز آنها می باشد .

تنظیم قراردادهای پیمانکاری و نیز قراردادهای مشارکت در ساخت که از امور مرتبط با دعاوی ملکی و قراردادی می باشد از تخصص های اصلی وکلای گروه مجرب گروه وکلای حکمت می باشد.

قسمتی از فعالیت های گروه وکلای حکمت:

تنظیم و انعقاد قراردادها

مشاوره و وکالت حقوقی

وکالت ملکی

وکالت کیفری

وکالت در دعاوی خانوادگی

وکالت در دعاوی دیوان عدالت اداری

تنها بخشی از خدمات گروه وکلای حکمت می باشد.

آدرس و تلفن :

دفتر شرق: فلکه اول تهرانپارس خیابان قانع یا 142 شرقی پلاک 39 واحد5

تلفن: 02177719337 – 09123439500

دفتر شمال: الهیه خیابان فرشته خیابان کوهیار کوچه 11 پلاک 4 زنگ 3

تلفن: 09120170676

آدرس دفتر نیاوران- نیاوران نرسیده به چهارراه کامرانیه روبروی پاساژ نارون پلاک ۱۲۷ طبقه ۶ واحد ۱۱