اثبات مشارکت در ساخت -کاربردی -به زبان ساده

نحوه اثبات مشارکت در ساخت:

اگر می خواهید نحوه اثبات قرارداد مشارکت در ساخت را بدانید ، احتمالا شما هیچگونه قرارداد مشارکت در ساخت مکتوبی، بین تان تنظیم نشده  و متاسفانه بر حسب اعتماد و شفاها قراردادی بین تان تنظیم شده .

که لازم می دانیم نکاتی را در این باب خدمتتان عرض کنیم ..

تکته اول :از آنجائیکه در قرارداد مشارکت در ساخت ، -مشخصات کامل و دقیق ملک از جمله …

پلاک ثبتی… اعم ازفرعی و اصلی- بخش/ مساحت کل ملک  شامل زیر بنای مفیدومشاعات/تعداد واحد ها /تعین نوع کاربری مسکونی ،تجاری ،تجاری مسکونی آدرس و…  شرط  و شروط زیادی از جمله ضمانت اجراها ومدت وضعیت تجاری ، مسکونی و..و…قید می شود بنابراین اثبات این موارد ،بطور دقیق ، بسیار سخت است

نکته 2.اگر مدرک کتبی برای اثبات قرارداد مشارکت در ساخت ندارید ، باید به شهادت شهود و اسناد و مدارکی  دیگری که بین تان رد و بدل شده استناد کنید

بنابراین هیچ راهی غیر از این ندارید

برابر ماده 1258 قانون مدنی ، شهادت شهود یکی از ادله اثبات دعوی است

عقد مشارکت در ساخت نیز جزء عقود نامعین محسوب میگردد،و آثار و احکام و شرایط آن، تابع اراده و توافق طر فین می باشد،ضمن آنکه می بایست شرایط عمومی قرارداد ( ماده 190 قانون مدنی ) نیز در قرارداد مدنظر قرار گیرد

جهت مشاوره حقوقی ،با وکیل متخصص و یا وکیل ملکی و وکیل قرارداد با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید.