هزینه وکیل دعاوی ملکی

هزینه وکیل دعاوی ملکی*

هزینه وکیل دعاوی ملکی براساس تعرفه ای که هر ساله تعیین می شود، مشخص می گردد.ولی به هر جهت موکل می تواند بابت هزینه پرداختی به وکیل خود، با ایشان به توافق برسد.

در این مقاله درباره هزینه دریافتی وکیل دعاوی ملکی و چند و چون آن صحبت می کنیم.

هزینه وکیل دعاوی ملکی
هزینه وکیل دعاوی ملکی

 

دستمزد وکیل بر چه اساس تعیین می شود؟

اصولا دعاوی ملکی دارای پیچیدگی ها و گستردگی هایی است که نیازمند مشورت با یک وکیل ملکی متخصص و مجرب در این حوزه را می طلبد، چراکه در دعاوی ملکی باتوجه به اینکه قوانین آن از لحاط ماهوی و شکلی متفاوت است باید پرونده را به وکیلی بدهید که تجربه پرونده هایی مانند پرونده شما را داشته و بر این موضوع احاطه کامل داشته باشد.

مثلا یک وکیل ملکی متخصص و باتجربه باتوجه به تجربیاتی که از قبل به دست آورده است، می تواند در نوشتن لایحه بسیار حرفه ای تر و تجربی تر عمل کند که می تواند تاثیر چشم گیری در رای دادگاه داشته باشد.

هزینه وکیل دعاوی ملکی

در دعاوی ملکی به دلیل حساسیت بسیار زیاد و خسارت های هنگفتی که ممکن است یکی از طرفین دعوی متحمل گردد، لازم است با دقت و بسیار حساب شده عمل کرد تا حقی از کسی تضییع نگردد.

دعاوی ملکی به دو دسته حقوقی و کیفری تقسیم می شود.

دعاوی حقوقی در زمینه ملک مثل الزام به تحویل ملک، الزام به تحویل سند، خلع ید و… می باشند اما برخی موارد هم جنبه کیفری دارند؛ مثل انتقال ملک به شخص دیگر و یا تصرف عدوانی .

هزینه وکیل برای دعوای الزام به تحویل ملک

دعاوی الزام به تحویل ملک از جمله دعاوی است که در حیطه تخصص وکیل ملکی است. وکیل ملکی با اشراف به این موضوع و بررسی جوانب کار و با تجربه و تخصصی که دارد قبل از هر اقدامی ضمن روشن کردن راه و روش رسیدن به هدف دلخواه، هزینه های متفاوتی که در این مسیر می بایست موکل ایشان پرداخت نماید به روشنی به وی اطلاع می دهد.

هرگونه دریافت هزینه ای می بایست تا حد امکان پیش بینی شود.

هزینه وکیل در موضوعات مختلف دعاوی ملکی بسیار متفاوت بوده و برای هر موضوعی هزینه خاصی دارد.

به طور مثال شما یک ملکی را خریداری میکنید و برای تحویل آن مدت معینی درنظر می گیرید، اما متاسفانه فروشنده بنابر دلایلی از فروش ملک پشیمان شده، در اینجا شما می توانید دعوای الزام به تحویل ملک کنید. که در اینجا دستمزد وکیل باتوجه به نوع ملک و پیچیدگی پرونده متفاوت خواهد بود.

حق الوکاله وکیل در دعاوی خلع ید

خلع ید زمانی است که مالک، ملک را غصب کرده و برای اثبات مالکیت خود در دادگاه باید توضیحاتی ارائه دهد. اگر مالک دارای سند رسمی باشد خیلی آسان تر می توان اثبات کرد. اما اگر دارای سند رسمی نباشد خیلی پیچیده تر میشود. به همین جهت براساس پیچیدگی پرونده میزان حق الوکاله مشخص می شود.

هزینه وکیل دعاوی ملکی*
هزینه وکیل دعاوی ملکی

حق الوکاله وکیل در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

براساس قوانین قانون، شخصی را مالک ملک میداند که سند به اسم او به ثبت رسیده باشد، اگر فروشنده از الزام به تنظیم سند رسمی  امتناع کند، خریدار میتواند با وکیل او را در دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی کند. که باتوجه به نوع دعوی حق الوکاله وکیل متفاوت است.

حق الوکاله وکیل در طرح دعوای ابطال سند رسمی

دعاوی ابطال که خود انواعی دارند و شامل: ابطال سند رسمی به دلیل رعایت نکردن شرایط قانونی، ابطال اجرائیه ثبتی برای املاک مربوطه، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال نظریه هیات حل اختلاف اداره ثبت و اسناد.

باتوجه به اینکه هرکدام زمینه خاصی را دارند، میزان حق الوکاله آنها باتوجه به زمانی که صرف آنها می شود متفاوت است.

حق الوکاله وکیل در دعاوی مربوط به سرقفلی

گاهی ممکن است که این دعاوی مطالبه حق سرقفلی باشد یا اینکه دعوا تخلیه باید از جانب مالک ملک تجاری یا از طرف مستاجر دعوای تغییر شغل مطرح باشد. این نوع دعاوی براساس پیچیدگی و نوع آن که در قانون روابط موجر و مستاجر هم به آن اشاره شده دشوار به نظر میرسد که میزان حق الوکاله وکیل را باتوجه به دشواری آن می توان از بهترین وکیل سرقفلی پرسید.

حق الوکاله وکیل برای فروش ملک مشاع

اگر ملکی که دارای چند مالک باشد را ملک مشاع می گویند که اگر زمانی هرکدام از مالکان تصمیم بگیرند سهم خود را بفروشند، می توانند با استفاده از وکیل و اموری را که دادگاه ملزم به فروش می داند، اقدام کنند. در اینجا میزان حق الوکاله وکیل باتوجه به نوع دعوی و میزان سابقه وکیل متفاوت است.

هزینه وکیل دعاوی ملکی*
هزینه وکیل دعاوی ملکی

جهت مشاوره حقوقی ،با وکیل متخصص و یا وکیل ملکی با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید.

Rate this post

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

گفت و گورا شروع کنید...
سلام، برای مشاوره رایگان در اینستاگرام پاسخ گو خواهیم بود
ما معمولاً در چند دقیقه پاسخ میدهیم
دکمه بازگشت به بالا
تماس با وکیل(کلیک کن)