نمونه دادخواست تخلیه ملک مشاعی

نمونه دادخواست تخلیه ملک مشاعی/

ملک مشاعی چیست ؟

منظور از ملک مشاعی زمین یا خانه ای است که میان چند نفر مشترک باشد. یعنی چندین مالک داشته باشد.

اختیارات شرکاء در معاملات ملک مشاع

مالک هر سهم تنها می تواند حصه مربوط به خود را به فروش برساند و نمی تواند کل ملک را معامله نماید .

مالکین در ملک مشاع در جزء به جزء ملک شریک بوده و هر مالک تنها به اندازۀ حق خود از تمام قسمت‌های ملک سهم دارد.

تصرفات حقوقی یا مادی شرکاء در ملک مشاع

هر یک از مالکان مشاع بدون اجازه دیگر مالکان، حق دارد نسبت به سهمی که مالک است، اقداماتی از قبیل :

فروش و اجاره را انجام دهد. که اصطلاحا به این‌گونه اقدامات ، «تصرفات حقوقی» گفته می‫شود.

لکن هرگونه تصرف مادی در ملک مشاع، منوط به اجازه (اذن) تمام شرکاء خواهد بود، چرا که با توجه به مالکیتِ مشاعی ایشان در هر ذره، هر تصرفی در سهم خود به منزله تصرف در سهم دیگری نیز خواهد بود.

احکام غصب

• حکم تکلیفی

حکم تکلیفی به معنی رد عین مال به مالک آن است بدین معنا که چنانچه مال بعد از غصب از مالیت بیفتد، باز هم غاصب می بایست مال را فورا به مالک آن بازگرداند.

• حکم وضعی

حکم وضعی تکلیفی برای غاصب ایجاد نمی کند.

نمونه دادخواست تخلیه ملک مشاعی

در اینجا یک نمونه دادخواست تخلیه ملک مشاعی به شما عزیران ارائه میشود:

نمونه دادخواست تخلیه ملک مشاعی

جهت مشاوره حقوقی ،با وکیل حقوقی و یا وکیل ملکی با مجموعه گروه وکلای حکمت تماس بگیرید.

شماره تلفن 09120170676 – 09123439500