ملکی

نمونه اظهارنامه به مستاجر جهت تخلیه مغازه به علت نیاز شخصی

در مقاله زیر یک نمونه اظهارنامه به مستاجر جهت تخلیه مغازه به علت نیاز شخصی برای شما ارائه میشود و برای آشنایی بیشتر شما با این مبحث توضیحاتی داده خواهد شد. تشکر از همراهی شما عزیزان

 

نمونه اظهارنامه به مستاجر جهت تخلیه مغازه به علت نیاز شخصی

موجر در صورتی می‌تواند به استناد بند مذکور درخواست تخلیه نماید که در زمان تقدیم دادخواست به کسب و کار در جهت امرار معاش معمول زندگی به عین مستأجره نیاز داشته باشد. از این ‌رو موجر نمی‌تواند به استناد احتیاج خود در آینده هر چند اگر احتیاج در آینده محرز و مبرهن باشد درخواست تخلیه نماید.لازم به ذکر است که موجر باید کل حق کسب یا پیشیه یا تجارت مورد اجاره را برای تخلیه پرداخت کند.

 

نمونه اظهارنامه به مستاجر جهت تخلیه مغازه به علت نیاز شخصی

مرجع رسیدگی به درخواست تخلیه اماکن تجاری:

چنانچه ملک مورد اجاره مسکونی باشد، مرجع رسیدگی به درخواست تخلیه عین مستاجره، به‌موجب مقررات قانون شورای حل اختلاف، در صلاحیت این شورا خواهد بود اما چنانچه قرارداد اجاره مربوط به ملک تجاری و تابع مقررات پرداخت حق کسب و پیشه و سرقفلی باشد، مرجع درخواست تخلیه، دادگاه محل خواهد بود.

به عبارت دیگر برای املاک تجاری که با سرقفلی اجاره داده شده اند، میتوان از طریق دادگاه حکم تخلیه گرفت.

همان‌طور که گفتیم تخلیه مورد تجاری در صلاحیت دادگاه‌های عمومی است، در حالی که شوراهای حل اختلاف به تخلیه مورد مسکونی رسیدگی می‌کنند.

برای اطلاع بیشتر پیشنهاد میشود بخوانید : تخلیه اماکن تجاری

ادامه مطلب
الزام موجر به تحویل مورد اجاره

 

نمونه اظهارنامه به مستاجر جهت تخلیه مغازه به علت نیاز شخصی

مشخصات و اقامتگاه اظهارکننده

موضوع اظهارنامه

مشخصات و اقامتگاه مخاطب

مخاطب محترم

با سلام و احترام

اینجانب به استحضار میرساند مبتنی بر اجاره نامه شماره ………… مورخه …………. یک باب مغازه واقع در …………….  را به شما اجاره داده ام.

نظر به اینکه بنده در حال حاضر مستاجر میباشم و به علت کهولت سن و عدم توانایی انجام کار و افزایش قیمتهای اجاره و ودیعه مسکن و …. ، قادر نیستم که در جایی به غیر از ملک خود مشغول باشم و مجبورم به ملک خود مراجعه کنم، لذا با ارسال این اظهارنامه از شما تقاضا دارم که پس از رویت این اظهارنامه ظرف مدت ………. روز نسبت به تخلیه ملک مورد نظر اقدام نمایید و بنده را از مراتب مطلع سازید. در غیر اینصورت از طریق مراجع قضایی پیگری خواهد شد. ضمنا خسارات وارده به شما را به به علت تخلیه پیش از موعد، بنده متحمل خواهم شد.

 

با تشکر و تجدید احترام

نام و نام خانودگی

امضاء

 

 

 

 

 

این مطلب بسیار مهم است ،این مقاله ها را از دست ندهید :

با چه شرایطی موجر می تواند درخواست تخلیه فوری ملک را بدهد ؟؟(صفر تا صد -بسیار مهم)

آیا می شود در زمان کرونا ملک را تخلیه فوری نمود ؟؟

 

ما مفتخریم که با به کار گیریوکیل  پایه یک دادگستری خانم و آقا که هریک در حوزه ای خاص تخصص و تجربه کافی دارند و سالهاست که در این حوزه فعالیت می نمایند، مشاور و همراه شما باشیم.  مشاوره حقوقی  وکیل ملکی وکیل قرارداد

تجربه موفق موکلین پیشین ما و مراجعات متعدد ایشان و معرفی مجموعه به دیگران باعث شد ما اقدامات و فعالیت های خویش را با هدفی بزرگ و با شعاری که پایبند آن بوده ایم ادامه دهیم.

موکل های ما مهمترین سرمایه ما هستند میزان رضایتمندی آنها و معرفی ما به دیگران، خود بهترین تبلیغ است.

 

 

تلفن تماس:

09123439500

09120170676

02177719337

Rate this post

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

گفت و گورا شروع کنید...
سلام، برای مشاوره رایگان در اینستاگرام پاسخ گو خواهیم بود
ما معمولاً در چند دقیقه پاسخ میدهیم
دکمه بازگشت به بالا
تماس با وکیل(کلیک کن)