در خصوص قرارداد کتبی و شفاهی نیاز به وکیل دارید میتوانید با شماره02177719337 بگیرید . پاسخگویی از 9 صبح تا 18 می باشد. تماس فقط از تهران و شهر های اطراف -شهرستان پاسخگویی نداریم.
برای قرارداد کتبی و شفاهی نیاز به مشاوره حقوقی دارید میتوانید با شماره02177719337 تماس بگیرید . پاسخگویی از 9 صبح تا 18 می باشد. تماس فقط از تهران و شهر های اطراف -شهرستان پاسخگویی نداریم.😊

قرارداد جزو بدیهات مکتوب کردن روابط حقوقی میباشد لذا بهتر است تمام توافقات خود را با دیگران مکتوب نمایید. با ما همراه باشید تا در مورد قرارداد کتبی و شفاهی بیشتر بخوانید

قرارداد چیست ؟

قرارداد در معنای خود به یک توافق گفته می شود که این توافق بر سر موضوعی است که از نظر قانونی قابل نقل و انتقال و مشروع باشد که این توافق می تواند یا به صورت کتبی و یا به صورت شفاهی باشد .

مزیت قراردادهای کتبی نسبت به شفاهی چیست ؟

درانعقاد یک قرارداد ممکن است طرفین به صرف یک تعهد شفاهی اکتفا کنند اما ممکن است  که در آینده مشکلاتی بر سر راه طرفین ایجاد شود و طرفین به اختلافاتی بر بخورند که از مزیت های یک قرارداد کتبی این است که اختلافات ایجاد شده را کم خواهد کرد این از مزیت قراردادهای کتبی نسبت به قراردادهای شفاهی است که ممکن است در زمان اختلاف نیاز به استناد به آنها است بنابراین قراردادهای کتبی در مرحله اثبات دارای قدرت اثباتی بیشتری خواهد بود و توافقات شفاهی برای اثبات نیاز به ادله محکمی خواهد داشت و گاهی نیز اثبات را با مشکل روبرو خواهد کرد و ممکن است شخص به حق واقعی خود نرسد.

هدف از انعقاد قرادادها چیست ؟

افراد با اهدافی متفات قرادای منعقد می کنند و با در نظر گرفتن جنبه های مختلف یک قرارداد برای تنظیم آن به صورت حرفه ای باید تمامی جنبه های آن از نظر حقوقی و مالی  مد نظر قرار گیرد و همچنین مسایلی چون ضمانت اجرا ی تعهدات ،اثر فورس ماژور بر قرارداد و قانون حاکم یا مرجع حل و فصل اختلافات احتمالی تعیین گردد بنابراین قبل از تنظیم باید چالش های احنمالی که در آینده ایجاد میشود مد نظر قرار گرفته و راهکارهای آن را پیش بینی کرد .

انگیزه طرفین از انعقاد عقد چیست ؟

یکی از اهداف انعقاد یک قرارداد انگیزه سود و مطالبه عوض قراردادی است و نتیجه ان یک نفع برای طرفین قرارداد خواهد بود.

دومین نتیجه آن الزام به اجرای تعهدات است یعنی نیروی الزام آورعقد می باشد که به صرف انعقاد طرفین ملزم به اجرای تعهدات خواهند شد.

با این اوصاف هریک از طرفین ممکن است با یک انگیزه خاص و هدف مشخص خود با طرف دیگر وارد معا مله  شود ولی این هدف هر چه باشد در صورتی که در عقد تصریح شود باید مشروع باشد در غیر این صورت منجیر به بطلان خواهد شد .

پیشنهاد میشود بخوانید شاید برایتان مفید باشد:وکیل ورشکستگی

قرارداد شفاهی چیست ؟

قرارداد شفاهی یک نوع توافقی است که طرفین برای انجام یک معامله  و یا حتی برای انجام یک کار بدون انکه چیزی نوشته و امضا شود طرفین از طریق تلفن و یا جلسه حضوری  در مورد ان موضوع یا کار بعد از مذاکره به نتیجه دلخواه خود خواهند رسید.

اعتبار یک قرارداد شفاهی از نظر قانون :

قانون گذار تنها انعقاد یک قرارداد را به صورت مکتوب دارای اعتبار ندانسته بلکه قرارداد شفاهی نیز دارای اعتبار است ولی تفاوت آن با قرارداد کتبی در مرحله اثبات آن است .

دریکی از قوانین موضوعه قانون گذار انعقاد قرارداد شفاهی را معتبر دانسته از جمله :

اعتبار یک قرارداد شفاهی از نظر قانون کار :

در قانون کار قانون گذار معتقد است که نداشتن قرارداد و یا قرارداد شفاهی رابطه کاری را مانع مطالبه حقوق قانونی نمیداند.به عبارتی کارفرما می تواند به صورت شفاهی نیروی انسانی مورد نیاز خود را تامین کند به همین جهت:

ماده 7 قانون کار بیان داشته است :

که قرارداد کار می تواند به صورت کتبی یا شفاهی منعقد شود که به موجب آن کارگر در قبال دریافت حق السعی کاری را برای مدت موقت یا مدت غیر موقت برای کارفرما انجام می دهد اما این شفاهی بودن رابطه کاری مجوز سوء استفاده و عدم پرداخت مطالبات قانونی کارگران نخواهد بود بنابراین با اثبات رابطه کاری خود در مراجع مربوطه از جمله هیات تشخیص اداره کار می توانید نسبت به مطالبه حقوق قانونی خود اقدام نمایید.

اعتبار قرارداد شفاهی از نظر قانون مدنی :

با اینکه قانونگذار قراردادهای شفاهی را معتبر دانسته است ولی از آنجا که هر چیزی برای اثبات و هر ادعایی نیاز به ادله و مدارک خواهد داشت نحوه اثبات قراردادهای شفاهی تا حدودی سخت خواهد بود قانون گذار صراحتی در تدوین قرارداد شفاهی و کتبی ندارد.

ادله اثبات را در قانون احصا کرده است :

بنابراین در قرارداد های شفاهی باید یا به اقرار طرف مقابل و یا شهادت شهودی که ناظر ادعای شما بوده اند استناد کنید و از قاضی در خواست استماع شهادت شهود کنید در غیر از این موارد می توانید به سوگند استناد کنید به این صورت که بیشتر به منظور پایان دادن به اختلافات هر زمانی که برای اثبات ادعای خود دلیلی ندارید و طرف مقابل هم ادعای شما را  رد می کند میتواند از طرف مقابل توسط دادگاه بخواهید که سوگند بخورد که حقیقت را بگوید.

گروه وکلای حکمت:

 تحت مديريت داود چشمی با بهره‌گیری تعدادی از برترين وكلاى پايه يك دادگسترى تهران در حال ارائه خدمات حقوقی و مشاوره در زمینه مهاجرت، دعاوی اداره کار، حقوق خانواده، ملکی،چک و سفته، تامین اجتماعی،مالیات، میباشد.در صورت نیاز با شماره های درج شده در سایت تماس حاصل پیدا کرده تا از وکلای پایه یک دادگستری مشاوره حقوقی دریافت کنید.

با پیگیری های مستمر و به موقع در مورد پرونده های موکلین در زمینه اختلافات و دعاوی  حقوقی و کیفری و خانواده و ثبتی سعی دارد که یک تیم قوی و با بهره مندی از علم نوین حقوقی با مشاوره های خود  شما هموطنان گرامی را در مواجه شدن با مشکلات در پیشنهاد یک راه درست حقوقی و قانونی  راهنمایی و هدایت  کند و با امکانات مشاوره های حقوقی و کیفری آنلاین و مشاوره های تلفنی و مشاوره های حضوری در تهران وکیل در نیاوران ، وکیل در شرق تهران ، وکیل در نارمک ، وکیل در فرمانیه ، وکیل در کامرانیه ،وکیل در قیطریه ،وکیل تهرانپارس ، وکیل دزاشیب، وکیل در میرداماد ، وکیل در الهیه، وکیل در اندرزگو ، وکیل در دروس  ،وکیل در شهرک غرب با منشور اخلاقی مسئولیت پذیری رضایت هموطنان را به دنبال خواهد داشت.

آدرس: شعبه ۱ تهران- فلکه اول تهرانپارس خیابان ۱۴۲ شرقی روبروی پاساژ سپید پلاک ۳۹ طبقه دوم واحد ۵

آدرس شعبه ۲ تهران- نیاوران نرسیده به چهارراه کامرانیه روبروی پاساژ نارون پلاک ۱۲۷ طبقه ۶ واحد ۱۱

تلفن : ۰۲۱۷۷۷۱۹۳۳۷ – ۰۲۱۲۶۴۵۵۶۸۸

تلگرام : vokalayehekmat

نیاز به وکیل دارید با شماره های زیر تماس بگیرید.

به مطالعه تان ادامه بدهید.

یک سوال جزئی درباره قرارداد کتبی و شفاهی دارید ؟ در بخش دیدگاه ها بپرسید

7 پاسخ

  1. سلام..مبلغ ۲۵ ملیون تومان از اوایل سال ۹۶ جهت سرمایه گذاری و تجارت در غالب مضاربه بدون قرارداد کتبی و بصورت قرارداد شفاهی در اختیار فردی قرار دادم…و چک ضمانت پرداخت گرفتم..بعد از ان حدود دو سال است که فرد از پرداخت وجه چک خودداری می نماید..و با ارائه پرینت حساب بانکی که سود علی الحساب به حساب ذینفع و کسی که چک در وجه او صادر شده بود..از دادگاه در خواست بری الذمه شدن خود را دارد… ضمنا چک را پدر ذینع برگشت کرده و دادگاه تقاضای کارشناس حسابرسی نموده….حال چگونه باید ادعای گرفتن وجه چک را بشکل قرض که از طرف خوانده مطرح میشودرا بی اثر کرد

  2. سلام. من خانه ای را به صورت شفاهی از پدرخانمم در سال 97 خریدم و آن موقع به قیمت 40 میلیون به ما فروخت و نیم پولش را گرفته است. الان که بقیه پولم را میخواهیم بدهیم می گوید بقیه پول را به قیمت روز خانه باید بدهید. در صورتی که خودش همه شرایط پرداخت را پذیرفته بود. الان هم می گوید من همه حرف هایم را قبول دارم ولی قولنامه به شما نمی دهم. آیا چنین حقی دارد؟

    1. سلام
      خیر چنین حقی ندارند و چنانچه نسخه ایی از قولنامه را به شما ندادند میتوانید با طرح دادخواست اثبات وقوع بیع و ارائه ادله اثبات دعوا ازجمله شهادت شهود وقع بیع را اثبات کرده و پس از آن درخواست صدور سند رسمی به نام خود نمائید

  3. سلام پدربنده به طور تلفنی از یه آقایی در استان دیگه سم سفارش دادند و پول رو واریز کرد پدرم ولی فروشنده به جای سم ،نمک فرستاد و الان پدرم میخواد طرح دعوا کنه باید چه دعوایی طرح کنه ؟اول الزام به تحویل سم بده یا نه میتونه بدون الزام کردن درخواست فسخ قرارداد رو بکنه و وجه پرداختی رو مطالبه کنه؟؟؟چون دیگه سم به دردش نمیخوره خیلی مدت گذشت و پولش رو میخواد

    1. با سلام
      فروشنده ملزم است که مورد توافق را به فروشنده تحویل دهد و چنانچه مغایرتی داشته باشد باید ابتدا الزام ایشان به تحویل مورد معامله نمایید و چنانچه قادر به انجام آن نباشد می توانید با توجه به خیار تعذر تسلیم معالمه را فسخ نمایید

  4. با عرض سلام و احترام؛ وقت بخیر سرکار خانم کرمی. بنده سوالاتی داشتم در مورد مسائل حقوقی مزاحمتون شدم.
    1- در سال 1396 بنده یک خودرو را که به صورت پیش فروش بوده است و خودرو هنوز به ایران وارد نشده بود و هیچ شماره شاسی-رنگ-شماره موتور- شماره انتظامی نداشت به دوست صمیمیم پیشفروش کردم.در حضور 2 شاهد قرار داد عادی در یک صفحه A4 تنظیم کردیم و در قرار داد نوشته مبلغ کل معامله 28.500 دلار که 21.500 دلار به عنوان پیش پرداخت معادل ریالی هم نوشتیم و 7000 دلار معادل ریالی طی یک فقره چک به تاریخ 96.12.15 پرداخت گردید. در حالی که چون دوست من متخصص بیمارستان بودند گفتند قرارداد را بنویسیم تا فردا من تمامی پرداختی ها را پرداخت نمایم.منم از روی اعتماد این کار را کرده ام. ولی در ان لحظه یک ریالی پرداخت نشد و نه چکی به بنده دادند و نه یک ریال پولی و شاهدین هم امضا کردند.فردای انروز امدند عوض پرداخت مبلغ و چک گفتند من منصرف شده ام و پول هام رو نتونستم اوکی کنم چون چیزی ندادم معامله رو فسخ کنیم و به گفته خودش قرار داد را پاره کرده و انداخته دور. همان شاهدین ان لحظه هم حضور داشتند و در مقابل انها این صحبت انجام شد. بعد از گذشت 3 سال امدند دادخواست تسلیم مبیع دادند که رد دعوا شد و تجدید نظر هم رای را به نفع من داد و دوباره امدند نسبت به پرداخت ثمن معامله اقدام کرده اند و عین 28500 دلار را میخواهند و به گفته خودشان تماما نقد به صورت دلار تحویل بنده داده اند و دیگر هیچ فیش و رسید واریزی هم ندارند و فقط ان قرارداد عادی دستشون هست. و شاهدین هم حاضرند بیان دادگاه و قسم بخورند و شهادت بدن که پولی نداده و فرداش هم اومده معامله رو به صورت شفاهی فسخ کرده. نظر کارشناسیتون رو امکان داره لطفا اعلام کنید. بسیار سپاسگزارم.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

همین الان مشاوره حقوقی رزرو کنید. تا مشکل تان حل شود.
مشاوره حقوقی تلفنی 09120170676

توجه !

اگر در خصوص قرارداد کتبی و شفاهی نیاز به وکیل یا مشاوره حقوقی دارید

وکلا و مشاورین حقوقی گروه وکلای حکمت در زمینه میتوانند به شما کمک کنند.کافیست تماس بگیرید.

اگر با موبایل این صفحه را میبینید برای تماس مستقیم کافیست روی دکمه های بالا کلیک کنید.