عقد معاوضه

عقد معاوضه

معاوضه در لغت :

فهرست مطالب این مقاله

به معنای مبادله كردن می باشد .

معاوضه در اصطلاح :

“معاوضه به مبادلۀ كالا و خدمات  و یا كالا به كالا گفته مي‌شود.”

بر اساس ( ماده 464 قانون مدنی ) معاوضه عقدی است که ؛

“به موجب آن یکی از طرفین مالی می دهد به عوض مال دیگر که از طرف دیگر اخذ میکند بدون ملاحظه اینکه یکی از عوضین مبیع و دیگری ثمن باشد.”

در عقد معاوضه همچون عقود دیگر می بایست، شرایط اهلیت ماده 190 قانون مدنی رعایت گردد. و در صورت عدم رعایت موارد این ماده ، منجر به بی اعتباری عقد می گردد .

*در واقع معاوضه، عقدی بر مبنی معاوضه دو مال با یکدیگر بدون آنکه یکی از آن دو مال محوریت و موضوعیت بیابد، بر خلاف عقد بیع که در آن مبیع، محوریت و موضوعیت می یابد.

*در عقد معاوضه شرایط خاصه بیع مانند خیارات سه گانه حیوان و مجلس و تاخیر ثمن یا اخذ به شفعه راه ندارد.

*همچنین یر خلاف بیع لازم نیست که یکی از عوضین حتما عین باشد.

تفاوت عقد بیع با معاوضه چیست

مواردی که بر خلاف عقد بیع، درعقد معاوضه راه ندارد :

  • 1- خیارات سه گانه حیوان و مجلس و تاخیر ثمن :

این خیارات مختص عقد بیع می باشند و در معاوضه راه ندارند .

  • 2- اخذ به شفعه

اخذ به شفعه مختص معاملات ( اموال غیر منقول مشاع قابل تقسیم ) می باشد و در معاوضه راه ندارد .

  • 3- خیار غبن

عده ای بر این باورند که عقد معاوضه، مبتنی بر مسامحه (چشم پوشی ) می باشد. بدین معنا که در این عقد طرفين تنها قصد مبادله كالاهايشان را دارند، و توجه زيادی به تعادل ارزش اقتصادي میان كالاها ندارند و در عقودی که مبتنی بر مسامحه می باشد، خیار غبن راه ندارد.

لکن این موضوع همیشگی نیست و عقد معاوضه همیشه مبتنی بر مسامحه نمی باشد فلذا بایستی خیار غبن را در آن جاری بدانیم.

مشاوره حقوقی تخصصی

ویژگی های عقد معاوضه:

1- تملیکی بودن :

عقد تملیکی عقدی است که ، نتیجه آن انتقال مالکیت از یک نفر به نفر دیگر باشد . به طوری که طی این عقد، مالکیت هر کدام از عوضین به طرف مقابل داده می شود .

2- معوض بودن آن :

بدین معنا که در عقد معاوضه ، 2 عوض در مقابل هم قرار می گیرند و در اینجا تملیک رایگان و مجانی انجام نمی پذیرد . عقد معوض در مقابل عقد غیر معوض ( مجانی ) قرار می گیرد .

3- عقدی لازم می باشد :

بدین معنا که طرفین هر زمان اراده کنند نمی توانند عقد را بر هم زنند.

در عقود لازم جز موارد محدودی همچون اقاله، شرط فاسخ و … نمی توان عقد را بر هم زد.

تفاوت عقد معاوضه و صلح

  • عقد صلح، از عقود مسامحه‌ای می باشد بدین معنا که در آن، طرفین عقد به هر دلیلی داخل یا خارج قرارداد، با به‌دست آوردن مال یا حقی، مال یا حق دیگری را به طرف مقابل منتقل می‌کنند، در حالیکه عقد معاوضه ، عقدی مبتنی بر مغابنه‌ می باشد به طوری که ، مقایسه ارزش عوضین با یکدیگر، از ارکان عقد به حساب می‌آید .
  • ضمنا تفاوت حائز اهمیت دیگر این می باشد که ، موضوع در عقد معاوضه همیشه مال است لکن موضوع در عقد صلح، هم می تواند مال باشد و هم حق . این موضوع به صراحت در قسمت اخیر (ماده 752 قانون مدنی) بیان شده است.

 

جهت مشاوره حقوقی با وکیل حقوقی، وکیل پایه یک دادگستری، با شماره تلفن 09120170676 – 09123439500 تماس بگیرید.

Rate this post

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
تماس با وکیل(کلیک کن)