حقوقیملکی

جرم جعل کردن اسناد ملکی چیست؟

یکی از رایج ترین روش ها برای عملی شدن کلاهبرداری، جعل و استفاده از سند مجعول است. در واقع مجرم از طریق جعل سند و به دنبال آن استفاده از سند مجعول، دیگران را فریب می دهد و از این طریق دست به کلاهبرداری می زنند.

اگر نیاز به وکیل دارید یا درباره انواع دعاوی ملکی سوالی دارید با ما همرا باشید. برای برقراری ارتباط با وکیل می توانید از طریق شماره تلفن های زیر در ارتباط باشید.09120170676-02177719337

جعل چیست؟

از جمله جرائمی است که با اعتبار و اطمینان مردم سروکار دارد به همین منظور در صورت واقع شدن آن، مجازات سنگینی در پی دارد.

جرم جعل از جمله جرائم کیفری است که رسیدگی به آن در صلاحیت محاکم کیفری است.

جعل عبارت است از:

ساختن يا تغيير آگاهانه نوشته يا سند برخلاف حقيقت به ضرر ديگري آنچه پايه جرم جعل را تشكيل مي‌دهد امكان به اشتباه انداختن ديگري است به نحوي كه بتوان او را فريب داد تا سند غيرواقعي را به عنوان سند اصلي باور كند.

مجازات جعل

مطابق ماده ۵۳۶ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۷۵، هر کس در اسناد و نوشته‌های غیر رسمی جعل کند یا از سند مجعول استفاده کند، علاوه بر جبران خسارت به حبس از ۶ ماه تا دو سال یا پرداخت سه تا دوازده میلیون ریال جزای نقدی محکوم خواهد شد.

اگر کارمند دولت در اجرای وظیفه و امور مربوط به کار خود مرتکب جعل در سند رسمی شود، به یک تا پنج سال حبس یا به پرداخت ۶ تا ۳۰ میلیون ریال جزای نقدی محکوم می‌شود و اگر کسی که در سند و نوشته رسمی جعل می‌کند، کارمند دولت نباشد، مجازات وی ۶ ماه تا سه سال حبس یا جزای نقدی از سه تا هجده میلیون ریال است (مواد ۵۳۲-۵۳۴ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی)

جعل اسناد ملکی

جعل در قولنامه

جعل در قولنامه به صورت نوشته در مواردی امکان دارد که اشخاص به قصد جعل، مطالبی به آن اضافه می کنند یا کلمه را از آن حذف می کنند یا کلمه را به آن اضافه می کنند مانند مواردی که بسیار پیش آمده است که افراد صفرهای قولنامه را جابه جا می کنند یا اینکه کلمه ای را مخدوش می کنند به طور مثال: در قولنامه نوشته شده «تمام خیارات سلب نشده است» و شخص جاعل با وسایلی این عبارت را به «تمام خیارات سلب شده است» تغییر دهد، ودر تمام موارد شخص رو به رو بی اطلاع است.

جعل سند قولنامه

نوشته ایست که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد. بنابراین سند باید مثبت حق بوده و دارای ارزش قضایی باشد. قولنامه یک سند است زیرا در آن بنا بر ذات قولنامه تعهدات یا وعده هایی ایجاد می شود که قابل استناد در محاکم است. امضای مندرج در ذیل قرارداد نشاندهنده رضایت فرد به پایبندی اش نسبت به قرارداد است بنابراین قابل استناد در محاکم است. جعل در سند زمانیست که قولنامه ای وجود ندارد اما اشخاص یک قولنامه غیر واقعی با تمام شرایط و ویژگی های قولنامه اصلی به وجود می آورند.

راه های مختلف تغییر و تحریف را می توان  تحت 2 عنوان بررسی کرد:

1-جعل مادی: زمانی است که در ظاهر و صورت قولنامه به صورت فیزیکی خدشه ای وارد شود که به طرق زیر می باشد:خراشیدن-تراشیدن-قلم بردن-محو کردن-الحاق-اثبات کردن-سیاه کردن-تقدیم یا تاخر تاریخ سند-الصاق نوشته به نوشته دیگر-به کار بردن مهر دیگری بدون اجازه-

2-جعل مفادی:در اینجا شخص جاعل عمل مادی انجام نمی دهد. بدون اینکه خدشه ای به ظاهر سند برسد حقیقت در آن تحریف شده است. مانند:تحریف حقیقت در مفاد سند-تغییر یا جعل اسامی اشخاص-امر صحیحی را باطل یا امر باطلی را صحیح جلوه دهد-چیزی که به آن اقرار نشده اقرار شده جلوه دهد.

گروه وکلای حکمت:

گروه وکلای حکمت متشکل از وکلای متخصص و مجرب به امور جعل و دیگر مسائل مرتبط آماده ارائه خدمات حقوقی به بهترین نحو هستند تا پرونده کیفری شما را به نتیجه مطلوب برسانند.

در صورت تمایل میتوانید با راه های ارتباطی و شماره های درج شده در سایت تماس حاصل نمایید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
تماس با وکیل پایه یک(کلیک کنید
بستن
بستن