بهترین وکیل ملکی در ایران 09120170676
بهترین وکیل ملکی در ایران
امکان دارد شما در گوگل واژه و عبارت بهترین وکیل ملکی را سرچ کنید ولکن در حقیقت عبارت بهترین وکیل ملکی در ایران، یک عبارت کلی و مبهم است، چرا که اصولا موضوعات ملکی آنقدر پیچیده نیست، که با سرچ عنوان وکیل ملکی در ایران، بتوان بهترین وکیل را پیدا نمود.
فهرست مطالب این مقاله
👈 جهت آشنایی با بهترین وکیل ملکی در ایران رو اینجا کلیک کنید.
👈برای خرید یا فروش ملک بایستی تمامی جوانب را در نظر داشته باشید.
شما حاصل سالها دسترنج خود را معامله میکنید. فرقی نمیکند که قصد خرید و یا فروش داشته باشید به هر حال برای آن هزینه میکنید و ممکن است که تنها سرمایه شما باشد بنابراین ریسک نکرده و بدون اگاهی از قوانین اقدامی نکنید.
🔴 بسیاری از مشکلات پیچیده ای که افراد را درگیر مراجع قضایی می کند ناشی از اقدامات خود سرانه در تنظیم قراردادها میباشد. پس علاج واقعه قبل از وقوع باید کرد، یک وکیل متخصص و با تجربه میتواند شما را از عواقب این امر آگاه کرده و با استفاده از علم و دانش خود از بروز مشکلات و اختلافات لاینحل پیشگیری کند.
🔴 یک وکیل ملکی حرفه ای بایستی در تنظیم انواع قراردادها و دعاوی مختلف تجربه کافی داشته و توانایی تفهیم، ساده سازی و انتقال مفاهیم و الفاظ حقوقی را به موکل خود داشته باشد. سطر به سطر هر لایحه و یا دادخواست و … باید بصورت اصولی و قانونی مکتوب شود. حتما در این مورد با یک وکیل متخصص مشورت کرده و کمک بگیرید.
از ویژگیهای یک وکیل حرفه ای این است که شنوای خوبی باشد و خواسته موکل را با صبر و حوصله بشنود و با ثبت اطلاعات کامل موکل، بتواند در زمان مناسب، به بهترین نحو اقامه دعوی نماید.
وکیل ملکی
متاسفانه حرفه وکالت در ایران، برخلاف رشته پزشکی، بصورت <<تخصصی سازی و طبقه بندی شده>> تقسیم نگردیده و معمولا وکلاء در حوزه کلیه دعاوی اعم از حقوقی، کیفری و خانوادگی و مواد مخدر و قتل و… ورود پیدا می کنند
وکیل ملکی کسی است که (دارای پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری) می باشد و هر وکیلی برحسب تمایل شخصی خود ،امکان دارد به حوزه خاصی از دعاوی و مسائل حقوقی ورود پیدا کند
بنابراین اگر شما وکیل هستید و قصد ورود به حوزه ای دعاوی ملکی را داریدمیبایست ،ضمن مطالعه بیشتر ،تمرکزبیشترخودرا بر حل و فصل دعاوی ملکی گذاشته تبعا بعد از مدتی چون بیشتر مراجعین و موکلین شما در این حوزه، خواهد بود ،تجریه بیشتری هم کسب خواهید کرد .
ویژگی های یک وکیل ملکی حرفه ای
بمنظور انتخاب یک وکیل ملکی حرفه ای، میبایست شرابط ذیل مدنظر تان باشد.
- متخصص باشد: همانظور که گفتیم عموما وکلاء با اخذ پروانه وکالت ،در حوزه کلیه دعاوی عمومی (حقوقی و کیفری و خانوادگی و …) ورود پیدا می کنند غافل ار اینکه اگر وکیل در یک حوزه وکالت عالی باشد بهتر از آن است که در چندین حوزه کاری خود ،متوسط باشد.
- با تجربه : تجربه نقش بسزائی در موفقیت یک وکیل ملکی دارد چه بساء که…. گاها آنچه که در متن قانون وجودد دارد با آنچه که در رویه عملی محاکم پیاده سازی می شود،متفاوت باشد.
- صلاحیت اخلاقی داشته یاشد : وکیل علاوه بر تخصص و تجربه باید دارای صلاحیت اخلاقی و شخصیتی هم باشد از جمله اینکه،صداقت داشته باشد که در قسمت احراز صلاحیت اخلاقی وکیل مفصلا راجع این مسائل توضیح داده شده.
دعاوی ملکی (ثبتی) | دعاوی ملکی( کیفری) | دعاوی ملکی (حقوقی) |
افراز | فروش مال غیر | الزام به تنظیم سند ،ابطال سند |
تفکیک | تصرف عدوانی | قراردادهای مشارکت در ساخت |
درخواست صدور سند مالکیت | کلاهبرداری، جعل سند و انتقال ملک | افراز و تفکیک ملک مشاع |
ابطال سند معارض | تغییر کاربری | دستور فروش |
ابطال اجراییه ثبتی | خرید و فروش و معامله معارض | حکم تخلیه ،خلع ید، اجرت المثل |
در خصوص ابطال ساز و کار و مراحل ثبتی کمسیونهای گوناگون ثبتی | خیانت در امانت در خصوص املاک | کمیسیون ماده 12، ابطال رای کیسیون ماده 12 |
برای مشاوره در زمینه امور ملکی و اطلاع از قوانین و مقررات حاکم بر آن می توانید از مشاوره حقوقی وکیل ملکی متخصص،وکیل سرقفلی بهره مند شوید و با شماره تلفن های 09120170676 و یا 09123439500 تماس حاصل نمایید.