اجاره سند برای وثیقه
اجاره سند برای وثیقه/
اجاره سند برای وثیقه و آزادی زندانیان در شرایط خاصی مورد قبول می باشد. این موارد بر اساس میزان وثیقه تعیین شده توسط دادگاه و جرم زندانی متفاوت بوده و مراحل و فرایند خاصی دارد.
وثیقه چیست؟
معنای لغوی :
کلمه وثیقه به معنای عهد نامه و محکم کاری می باشد .
وثیقه می تواند :
- وجه نقد
- ضمانت نامه بانکی
- مال منقول
- و غیر منقول باشد .
***که معمولا مال غیرمنقول توسط مقام قضایی بیشتر مورد پذیرش است.
گاهی اوقات در روند رسیدگی به پرونده، بازپرس جهت تکمیل تحقیقات و بمنظور ضمانت حضور متهم در جلسات بعدی، اقدام به صدور وثیقه می نماید.
بنابراین از زندانی تقاضا می شود که،
سندی مطابق با ارزش وثیقه اعلامی را به عنوان وثیقه به مراجع قضایی ارائه دهد و چنانچه متهم توانایی ارائه وثیقه را نداشته باشد می تواند از آشنایان و اطرافیانش بخواهد که برای او وثیقه بگذارند.
هنگامی که متهم به بازداشتگاه معرفی می شود یکی از مواردی که می تواند متهم را بصورت موقت از بازداشت خارج نماید، ارائه وثیقه ملکی برای متهم می باشد .
قرار صدور وثیقه چیست؟
به وثیقه قرار دادن مال نزد مرتهن می باشد. تا هرگاه راهن دین خود را پرداخت نکرد، مرتهن نیز بتواند از محل فروش آن استیفای طلب خود را بنماید.
***چنانچه مورد رهن قابل نقل و انتقال نباشد (ملک وقفی ) ،مقصود از رهن حاصل نخواهد شد.
قرار وثيقه يكي از انواع قرارهاي تأمين كيفري می باشد، اين نوع قرار نسبت به قرارهاي ديگر نسبتآ شديد تر است چرا كه در هيچ يك از قرارهاي مذکور در ماده 217 قانون آیین دادرسی کیفری، «مالي» در اختيار دادسرا قرار نميگيرد لکن در قرار وثيقه الزامآ در زمان صدور قرار قبولي می بایست عين يا سند مالكيت آن اموال در اختيار دادسرا قرار بگيرد.
در نتیجه قرار وثيقه مطمئنترين قرار در ميان مصادیق قرارهاي مذکور در ماده قانون فوق الذکر به شمار ميآید.
اجاره سند برای وثیقه
سند می تواند به عنوان ضامن آزادی مشروط زندانی و یا بازداشت شده باشد.
سند اجاره ای، در اصل سند مالکیت یک ملک است که گاها به دلایلی افراد آن را اجاره کرده و در جهت آزادی مشروط و موقت زندانی به مقام قضایی ارائه می دهند و آن را ضامن بازگشت زندانی در هر زمان که قاضی مشخص نماید، می دانند.
در اجاره سند برای وثیقه، طرفین یعنی (کسی که سند را اجاره داده و هم زندانی که بابت آزاد شدن موقت خود اقدام به اجاره کردن وثیقه می نماید)، سود خواهند برد.
معمولا در موارد ذیل نیاز به تهیه وثیقه برای زندانی می باشد:
- تضمین آزادی موقت زندانی
- برای گرفتن مرخصی کوتاه مدت برای یک زندانی
- برای تعهد در گمرک
- و ارائه مدارک برای افراد ممنوع الخروج و…
در موارد فوق معمولا نیاز به ارائه وثیقه به دادگاه می باشد که در صورت عدم توانایی در ارائه سند مورد نظر، می توان از سند اجاره ای برای وثیقه استفاده نمود تا مشکل حل شود.
تعيين ميزان مبلغ قرار صدور وثيقه
بر عهده مرجع قضايي (حسب مورد دادسرا یا دادگاه) می باشد كه قرار وثيقه را صادر ميکند كه اصولآ اين مبلغ حسب :
- نوع جرم ارتكابي و شدت و ضعف آن
- ميزان خسارت
- و شرايط موجود
- وضعيت طرفين پرونده تعيين خواهد شد.
متهم می بایست معادل مبلغ مزبور وجه نقد يا ضمانت نامه بانكي و يا مال منقول يا غير منقول به عنوان وثیقه معرفي نمايد و تا زمان معرفی مال در بازداشت می ماند .
سند اجاره ای برای وثیقه
در جامعه ما به دلیل اینکه هر شخص بمنظور خرید یک ملک می بایست متحمل صرف هزینه های گزاف شود، به همبن دلیل کمتر افرادی دیده می شوند که بتوانند مالک رسمی یک ملک باشند و بدنبال آن در بروز مشکلاتی که به سند ملکی نیاز است شخص با خللی مواجه خواهد شد که را ه حل آن تنها اجاره سند ملکی می باشد .
لکن اجاره سند ملکی برای حل این معضلات و مشکلات مشابه آن، ممکن است راحت ترین و بهترین کار برای آزادی زندانی باشد، اما این مهم معمولا با مخاطراتی نیز همراه است.
این مقالات را مطالعه کنید:
وثیقه ملکی چیست؟ آثار و احکام آن
آیا ملک وقفی را میتوان وثیقه و رهن گذاشت؟
اجاره وثیقه اجاره ای برای مرخصی زندانی
غیر از آزادی موقت برای زندانی که نیازمند ارائه وثیقه می باشد، در مواقعی مرخصی رفتن زندانی آن هم با نظر مثبت قاضی، نیازمند ارائه وثیقه است . فلذا اجاره سند برای وثیقه بمنظور مرخصی رفتن زندانی نیز از موضوعات مهم و حائز اهمیت می باشد .
چنانچه زندانی تمام شرایط و امتیازات لازم را برای مرخصی رفتن داشته باشد، با درخواست وی برای مرخصی موافقت شده و ایشان می تواند با توجه به نوع وثیقه ای که قاضی تعیین می کند و ارائه آن، به مرخصی برود.
اجاره سند جهت وثیقه زندانی در شهر های بزرگ مانند تهران گرانتر از شهرستان بوده لکن پروسه انجام آن به مراتب سریعتر می باشد لکن در شهرستان ها به دلایلی این وضعیت بر عکس بوده و گاهی از لحاظ زمان کارشناسی ملک با مشکل مواجه خواهد شد .
جهت مشاوره حقوقی با وکیل کیفری و وکیل ملکی با شماره تلفن های 09120170676 – 09123439500 تماس بگیرید
